抵押贷款房抵债后房贷谁还呢-法师兄

抵押贷款房抵债后房贷谁还呢

来源：互联网时间： 2024-05-01 04:15:47 195 人看过

律师解答：

银行贷款买房的人。

应该是原来在银行贷款买房的人还，且银行是抵押权人不经抵押权人同意房子是不能转让的。

房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结在借款合同中设置房产抵押时，若债务人没有及时还款或是借款不还或者贷款不还，债务人名下的房产有可能会被拍卖，债权人告上法院，法院查实并判决后，会执行债务人名下房产，法院会对债务人的房产进行拍卖以偿还该借款债务。

《民法典》第四百一十一条

依据本法第三百九十六条

规定设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定：

（一）债务履行期限届满，债权未实现；

（二）抵押人被宣告破产或者解散；

（三）当事人约定的实现抵押权的情形；

（四）严重影响债权实现的其他情形。

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