业主不交物业费违反了哪条法律法规-法师兄

业主不交物业费违反了哪条法律法规

来源：互联网时间： 2023-04-30 18:12:47 168 人看过

一、业主不交物业费违反了哪条法律法规

业主不交物业费违反的法律法规是：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、业主对于物业费纠纷怎么反诉

业主对于物业费纠纷的反诉如下：

1.必须是要在已经作为被告，已经被原告起诉之后才能提起；

2.在对方起诉之后，如果提出反诉的话，反诉的事实必须和现在的诉讼的事实一致；

3.具备了上述条件之后，还要就上述情况收集必要的证据，这样反诉的成功率就要搞很多；

4.撰写反诉书，写明反诉的事实、理由和证据；

5.将反诉书以及前期收集的材料一起，提交给正在审理法院。

三、民法典中物业有业主拒缴物业费怎样处理

民法典中物业有业主拒缴物业费的处理如下：

1.协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。

2.调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。

3.诉讼解决。它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。

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