离婚后贷款未还清的房子属于共同债务吗-法师兄

离婚后贷款未还清的房子属于共同债务吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 15:31:13 357 人看过

一、离婚后贷款未还清的房子属于共同债务吗

如若作为共同财产的房屋带有尚未偿还完毕的房贷，那么此项尚未还清的借贷便应视为双方共同背负的重责；然而若为当事人在签署婚姻契约之前以自身的财产支付了首付款并向银行借贷资金，此类情况下的债务理应归结于负债一方的私人负担；有关夫妇共同负担责任的判定应始终以下述标准作为依据，即：此笔债务或资本是否切实用于维持夫妇二人的共同生活；在面对共同债务时，夫妇双方均应对外承担起连带责任；同时，所谓的夫妻共同债务特指为了满足夫妻共同生活所需而产生的负债。

《民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

二、离婚债务分割法院具体会怎么判

关于婚姻关系撤消期内所产生之共同债务之分配决议，根据法院的考量与判决，若处于离婚阶段，夫妻双方对共同应付之债务，应本着共有的原则进行分担和偿还。

同时，夫妻双方有向债权人承担连带清偿责任的义务及权益。

如果共同积累下的财富不能满足全部债务的清偿，或者其中一方将财产划分为私人所有，双方则需通过协商达成一致意见来解决这一问题。

另外，针对夫妻一方因参与赌博、吸食毒品等违法犯罪活动而产生的债务，如有第三方要求这部分债务由夫妻双方共同承担，那么人民法院将不会予以支持或认可。

《民法典》第一千零八十九条

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