离婚房产公证费用和离婚财产分割是怎样的
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-18 09:22:18 129 人看过

离婚房产公证费用:

离婚房产公证费用根据公证处的收费标准执行。

办理夫妻财产约定协议公证具体提交的材料如下:

(一)财产约定书(公证处可以代书)

(二)财产产权证明(房屋所有权证等),男女双方共同到公证处

(三)男女双方户口、身份证

(四)结婚证

(五)公证处要求提供的其他材料

离婚财产分割

一、夫妻共有或一方所有房屋的处理

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。

婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时,如一方生活困难,如离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月03日 05:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多公证费用相关文章
  • 离婚时如何处理房产分割和公证费用?
    对于离婚财产公证的费用,要根据当地房产或者公证处的要求来计算,一般是根据公证的物的价值来计算。离婚财产分割:1、夫妻双方对财产归属以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,应公平分割。房产公证所需材料在办理商品房买卖合同公证时,申请公证双方需要向公证处提交相关的资料,这些资料包括,(一)出售方1、企业营业执照(居民身份证)2、房屋所有权证或土地使用证3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。(二)购买方1、居民身份证2、户口簿或法人资格证书。此外,公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;
    2023-07-19
    333人看过
  • 离婚财产分割标准有哪些,离婚财产分割标准是怎样的
    1、离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益,应当依法保护。2、夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分共同所有的,离婚时应当按照约定处理。夫妻分居两地分别管理、使用的婚后财产,应当认定为夫妻共同财产。分割财产时,各自管理和使用的财产归各自所有。如果双方的财产差异很大,差额部分由多得财产的一方以相当于差额的财产抵偿另一方。4、已登记结婚,尚未共同生活的,一方或双方赠送的礼物和礼物应视为夫妻共同财产,具体处理应考虑财产来源和数量的合理分割。原则上,各自出资购买和使用的财产归各自所有。5、离婚案件涉及以军人名义分割发放的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值,收入为夫妻共同财产。前款所称年平均值,是指以军人
    2023-08-09
    400人看过
  • 在房产证上登记离婚就分财产吗,离婚财产怎么分割?
    一、在房产证上登记离婚就分财产吗并不一定会分财产,如果双方离婚,关于房产是否属于夫妻共有财产的判断,光凭房产证登记人的姓名还是不够的,还需要看购房时间,如果购房时间发生在结婚以前,就属于一方财产,不能平均分配。否则就属于夫妻共有财产,可以平均分配。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。二、离婚财产怎么分割(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专
    2023-06-24
    431人看过
  • 离婚财产分割公证的步骤和方法
    自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料。民法典中离婚财产分割协议是否要公证民法典规定,公证是属于自愿行为,双方协商一致的,可以对离婚财产分割协议书进行公证,不申请公证不影响离婚协议书的效力。《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人
    2023-07-11
    261人看过
  • 什么是离婚财产分割公证书样本?
    结婚让人们开心,离婚总让人丧气。而离婚后关于家庭财产如何分配更是让许多的家庭在离婚时更加不满。因此产生的各种案件也让人忍俊不禁。而一份离婚财产分割公证书样本正是离婚时候所需要的,男女双方可就离婚财产分割公证书样本中的一些内容进行协商修改,以顺利离婚。以下是其中一个样本。离婚财产分割协议样本一、制作要点:1.首部。(1)标题。应写明“财产分割协议”或“分单”、“分产契约”。(2)当事人身分的基本情况。2.正文。(1)分产的原因。(2)具体分配方案。3.尾部。立约人、见证人分别签字、盖章,并注明立约的时间。二、格式:财产分割协议立约人:证人:财产分割原因:财产范围:分割方案:立约人:见证人:立约日期年月日三、夫妻财产协议书样本某男与某女于2009年某月某日进行结婚登记,对于双方的婚前财产和婚后财产双方经协商一致同意:1、位于本市某路某号某室房产证号为的房产、位于本市某路某号房产证为的房产、位于
    2023-04-27
    248人看过
  • 同居财产分割和离婚财产分割的区别
    原则上都是依据《民法典》的规定进行分割,但解除同居关系只是分割双方同居时的收入和购置的财产,而离婚分割的是婚姻关系期间的所有共同财产包括继承和赠送得到的财产等。解除同居关系时,财产如何分割:三、解除非法同居时,对非婚生子女的抚养、教育和财产分割,应本着照顾妇女、儿童的利益及双方过错程度妥善处理。四、解除非法同居,对在哺乳期内的子女,原则上由母方抚养,如父方有条件的,母方同意,也可由父方抚养。子女为限制民事行为能力的,应征求子女本人的意见。一方将未成年子女送他人抚养,须征得另一方同意。五、解除非法同居时,同居生活期间双方所得的收入和购置的财产,按共同财产处理。同居期间一方自愿赠送给对方的财物,可比照赠与关系处理。六、解除非法同居时,同居期间为共同生产、生活而而形成的债权、债务,可按共同债权、债务处理。七、解除非法同居时,一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈的,分割财产时,应适当予以照顾,或者
    2023-06-13
    197人看过
  • 离婚财产分割中婚前和婚后的财产都是怎么分的
    首先,回答婚前财产分割,婚前财产分为三类。第一种是为男方或女方全额购买,另一方不能提供任何参与购房或还款的记录,因此该房屋是婚前男方或女方独有的。第二种是为男人或女人支付首付款,贷款偿还由两人共同参与。只要你能提供贷款偿还记录,你就可以分割除首付外的另一半。第三种相对简单,首付和抵押贷款由两个人共同参与,可以提供参与记录,所以财产是一人一半。那我们再来解答一下婚后房产分割,首先婚后房产也不是说所购买的房子就是一人一半那么简单。购买房屋一般长辈会出一部分,那么如果离婚财产分割可能就比较复杂。婚后财产分割也大致分为三种。第一类长辈出钱,然后产证上还写着长辈的名字,办理产证时会有比例。如果是共同所有,那么产证上有几个人,所占比例是一样的,分割是平均分配。如果单独标注,离婚将按比例计算。如果房子是长辈一次性付款,可以提供付款记录,那么如果离婚,很可能分不开。第二种首付是由长辈支付的。贷款是夫妻共同
    2023-04-18
    156人看过
  • 怎样申请离婚财产分割公证书?
    一、办理离婚财产分割公证书的流程:1、当事人要准备好相关材料,一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。2、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。3、公证申请被接待公证员受理后,公证员就离婚财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。二、办理离婚财产分割公证书需注意的问题:1、区分被分割的财产是按份共有还是共同共有,对按份共有的财产,按已有之份额进行分割对共同共有的财产,由当事人自由进行分割;2、如果共有人中有人出卖自己占有的份额,其他共有人在同等条件下享有优先购买权;3、不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产,应当采取折价、适当补偿
    2023-07-17
    271人看过
  • 离婚财产分割不公平,如何协商离婚财产分割
    离婚后对财产分割不服的,显然是可以上诉的。需要注意的是,离婚财产分割是具备法律效应的,在签订离婚协议后,除非存在另一方存在私自转移财产等行为造成一方经济损失的情况下,才可以进行变更,但如果双方没有相关侵权行为的,还是需要以签订的离婚协议上离婚财产分割的方法为准。同时,法律规定,当事人依据民法典第一千零九十二条的规定向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年,从当事人发现之日起计算。一、民法典下的离婚分割财产我国民法典对于夫妻双方离婚财产分割的规定如下:夫妻双方离婚的,对于婚姻关系存续期间所得的夫妻共同财产,夫妻双方由平等的处理权,双方可以协议确定如何分割,如果协商不成的,可以向人民法院提起财产分割诉讼,由法院判决,法院则会按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。如果因一方过错导致离婚的,另一方可以请求损害赔偿;如果一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,
    2023-06-29
    320人看过
  • 分割房产和婚前财产的离婚法律规定
    房子是婚前财产的,在离婚时,应当这样分:1、房子是婚前财产的,应当属于夫妻一方个人财产,在离婚时,不同分割,直接归个人所有;2、夫妻双方将婚前房子约定为夫妻共同财产的,在离婚时,应当由双方达成分割协议,达不成协议的,应当向人民法院提起房子分割诉讼,然后由人民法院进行判决。婚前财产有孩子离婚怎么分夫妻如果协议离婚,财产由双方协商分配。夫妻共同财产一般应当均等分割,双方协商一致也可不均等。双方有合法婚姻财产约定的,应当依约定分割财产。协议离婚手续完成后,该财产分割协议生效,双方应当按照该协议履行。如果协议不成,选择诉讼离婚的则由法院进行判决。一般来说,财产按照下列方式划分:(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。属于个人专用的物品,一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。(3)已登记结
    2023-07-02
    61人看过
  • 离婚后财产和房产证的合理分割方案
    婚后财产房产证离婚后分割可以双方协商分割的比例,协商不成的,可以诉诸法院。法律认定婚后的房屋是否属于夫妻共同财产,并不是以房产证上记载的姓名为标准,而是看用以买房的财产,属不属于夫妻共同财产。如果该房产是婚后用共同财产购买的,那么房产就为夫妻婚后的共有财产,无论登记在谁名下,都不改变它是共同财产的性质。至于离婚时,房产怎么分割,是可以双方协商的,如果协商不成也可。离婚后财产怎么判夫妻离婚财产的判决:1、遵从约定,包括婚前财产约定和婚后财产约定;2、平均分配,即一般没有财产特别约定时,夫妻共同财产各占50%;3、兼顾弱者和妇女权益,在分割财产时,以平均分配为基础适当向弱者倾斜;4、离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务时,该方可以少分或不分。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻共同财产,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工
    2023-07-06
    160人看过
  • 离婚时,财产分割和费用的责任在谁?
    起诉离婚财产分割费用,由原告预交,败诉方承担。双方都有责任的,由双方分担。预交确有困难的,可以在预交期内向人民法院申请缓交、减交或者免交。原告预交的诉讼费用,确有困难的,可以在预交期内向人民法院申请缓交、减交或者免交。原告在预交期内,未预交诉讼费用的,经人民法院再次通知后仍不预交的,或者申请缓、减、免交诉讼费,未获人民法院批准而仍不预交的,按自动撤回起诉处理。起诉离婚财产分割费用是多少财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:1.不超过1万元的,每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;8
    2023-07-06
    240人看过
  • 离婚案财产费用怎么退的,离婚案件财产如何分割?
    一、离婚案财产费用怎么退的判决不离婚的财产费不退回。关于离婚案件中,原告缴纳的分割财产的诉讼费用,是涉及财产分割而交纳的,所以一般即使法院判决不离婚,也不会将诉讼费退回原告。关于诉讼费用,一般由败诉方来承担。诉讼费最终应由败诉方承担,若以调解方式或者简易程序审理的案件,诉讼费可以减半收取,也由败诉方承担。因此,即使法院判决不离婚,案件经过开庭审理,一般不会将诉讼费退回原告,而是由败诉方承担。因此,若诉讼双方当事人不确定第一次开庭能否离婚的情况下,在第一次离婚诉讼中尽量不要提分割财产的请求,即使开庭前诉讼双方当事人达成一致意见均同意离婚,也可当庭增加分割财产的诉讼请求,后补缴诉讼费。避免产生诉讼费损失。二、离婚案件财产如何分割属于夫妻共同财产的,对共同财产的分割的权利是均等的,但这绝不意味着平均分配。应遵从如下规定:1、离婚时夫妻对财产的分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定。2
    2023-06-27
    196人看过
  • 离婚财产怎样分割抚养费怎样交
    一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。子女抚养费的数额,可依据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定,有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的20%至30%的比例给付,负担两个子女的可适当提高,但最高一般不超过月总收入的50%。无固定收入的,可依据当年总收入或同行业平均收入比照前面的比例计算。一、扶养费标准是什么抚养费的标准是根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平来决定的。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。根据《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条的规定,子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的
    2023-06-25
    186人看过
换一批
#公证法
北京
律师推荐
    展开

    公证机构属于事业单位,依法进行公证事项的办理。为了促进公证事业的健康发展,保障公证机构的合法权益,我国实行统一的公证收费标准。去办理公证时,应该交纳一定的公证费,若符合法律援助条件,公证员可以根据法律规定为其减免部分公证费。... 更多>

    #公证费用
    相关咨询
    • 离婚财产分割按揭房产,婚后离婚怎样分割房产
      河北在线咨询 2022-08-08
      1、婚前买的房属于你的个人财产 2、只要你能提供证据证明婚后是你独立承担按揭则按揭部分也是你个人财产,如不能提供有效证据,则婚后发生的还款属于双方共有财产。 3、如果该房产是为你俩结婚所买,则属于共有财产,若配偶因此主张有关这套房产产生的任何权益,则本着民事诉讼谁主张、谁举证的原则,配偶方需提供证据以证明当时确实是因为双方的婚姻才买的房,如不能证明,则还是个人财产。 4、如曾就房屋按揭贷款双方达成
    • 离婚财产分割律师费和财产公证费怎么算
      陕西在线咨询 2023-05-31
      律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素 1、耗费的工作时间; 2、法律事务的难易程度; 3、办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力; 4、委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况; 5、律师可能承担的风险和责任; 6、律师的社会信誉和工作水平; 7、办理案件所需的其他必要成本支出。
    • 婚前公证后怎么办理财产公证和离婚财产分割
      黑龙江在线咨询 2023-06-28
      婚前财产公证是对夫妻一方的婚前财产属于自己进行的公证。离婚时,需要分割夫妻的共同财产,而婚前公证的财产由于已经确定了归属,属于夫妻婚前个人财产,在婚后不管结婚多长时间都不能转化为夫妻共同财产,无法进行分割。
    • 离婚财产证明(房产分割)
      甘肃在线咨询 2023-06-27
      属于夫妻共同财产。 【法律依据】 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金 (二)生产、经营的收益 (三)知识产权的收益 (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外 (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
    • 离婚后分割财产房产证怎样处理
      安徽在线咨询 2022-12-16
      夫妻共同财产一般均分,如果一方有过错可以要求其少分。房子属于儿子的财产,不能要求分割,可以来电详询。