离婚房产公证费用和离婚财产分割是怎样的
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-18 09:22:18 129 人看过

离婚房产公证费用:

离婚房产公证费用根据公证处的收费标准执行。

办理夫妻财产约定协议公证具体提交的材料如下:

(一)财产约定书(公证处可以代书)

(二)财产产权证明(房屋所有权证等),男女双方共同到公证处

(三)男女双方户口、身份证

(四)结婚证

(五)公证处要求提供的其他材料

离婚财产分割

一、夫妻共有或一方所有房屋的处理

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。

婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时,如一方生活困难,如离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月15日 15:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多公证费用相关文章
  • 离婚时如何处理房产分割和公证费用?
    对于离婚财产公证的费用,要根据当地房产或者公证处的要求来计算,一般是根据公证的物的价值来计算。离婚财产分割:1、夫妻双方对财产归属以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,应公平分割。房产公证所需材料在办理商品房买卖合同公证时,申请公证双方需要向公证处提交相关的资料,这些资料包括,(一)出售方1、企业营业执照(居民身份证)2、房屋所有权证或土地使用证3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。(二)购买方1、居民身份证2、户口簿或法人资格证书。此外,公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;
    2023-07-19
    333人看过
  • 离婚未分割的房产公证费用多少
    涉及离婚尚未进行财产分配的房产进行公证所需支付的费用并无固定金额,往往会受到房产本身价值以及地域差异等多方面因素的影响而产生变化。一般而言,其费用范围可能涵盖从数百元至数千元不等的区间。关于公证费用的确切数额,建议您向当地的公证机构进行详细咨询,因为各家公证机构均拥有独立的收费标准及计算方法。《中华人民共和国公证法》第三十四条当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人,公证机构应当按照规定减免公证费。
    2024-08-21
    308人看过
  • 怎样公证离婚财产分割协议书
    一、怎样公证离婚财产分割协议书离婚财产分割协议书公证按照以下流程办理:一、首先由要求公证的一方向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请,并提交公证所需要的材料。二、然后公证处会对公证事项以及公证材料进行审查。三、经审查合法的,公证处会出具公证书。《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。二、离婚财产分割协议书公证需要什么条件离婚协议书只需要双方基于真实意思表示且内容不违反法律就是有效的,离婚协议书自办理离婚登记后生效。离婚协议中需要写明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项。离婚财产分割协议书需要包括以下内容:1、离婚财产分割协议首先应该有当事
    2024-01-29
    96人看过
  • 离婚财产分割包括离婚财产和婚前财产吗
    包括。我国法律规定,离婚财产分割包括离婚财产和婚前财产,但是要确认婚前财产属于双方共同财产的才能分割。如果婚前财产属于个人的,离婚时就不能分割。如果夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。一、婚前财产离婚时分给另一半有效吗婚前财产离婚时分给另一半是否有效,需视情况而定:1、男女双方可以约定婚姻关系存续期间以及婚前财产的约定,可以归一方所有或者各自所有,对当事人都具有法律效力;2、如果只是口头约定的财产分配内容,一般无效。一、夫妻离婚财产的分割原则如下:1、在分割共同财产时,双方应有平等的权利,对共同财产平均分割;2、坚持照顾子女和女方利益的原则;3、无过错方有权请求损害赔偿。但有过错,不代表就会净身出户;4、离婚时应清算夫妻的经济利益;5、尊重当事人意愿,财产约定先于法定的原则。二、离婚案件财产纠纷的处理方法如下:1
    2023-03-27
    489人看过
  • 离婚财产分割房子过户的费用
    离婚财产分割房子过户的费用有契税、印花税、登记费、交易手续费、工本费等。离婚财产分割房子过户流程具体是需要双方携带身份证、户口本、离婚协议书等相关证件到房产交易中心办理过户手续即可。一、离婚财产分割房子过户的费用离婚财产分割房子过户的费用如下:1.税类:(1)契税;(2)印花税2.费类:(1)登记费;(2)交易手续费;(3)工本费。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。二、离婚财产分割房子过户流程具体是怎样的双
    2023-08-13
    370人看过
  • 婚前财产分割怎样离婚?
    婚前取得的财产归个人所有,离婚不参与分割。婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。我国《民法典》(自2021年1月1日起施行)规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。婚前财产分割主要包括哪些情况婚前财产分割主要包括以下情况:1、夫妻双方以书面形式约定财产归谁所有,或者以口头形式约定。双方无争议的,离婚时按约定处理;2、夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的财产为夫妻共同财产,分割时应遵循共同财产的处理原则;3、婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费、结婚时间超过十年的,按夫妻共同财产分割;4、夫妻分居分别管理,婚后使用的财产,应当认定为夫妻共同财产。分割财产时,各自管理,使用的财产归各
    2023-08-05
    371人看过
  • 离婚后财产小产权房的分割是怎样的
    1、小产权房是“房”,具有房屋的一切物理属性,它与大产权房屋的使用性是一样的。夫妻离婚时争执最大的就是房屋,对该财产法院不分割显然不会定纷止争。2、小产权房屋没有产权,也就是没有物权,但具有相应的财产权益,夫妻离婚时应对房屋本身具有的财产权进行分割。因为购买时也不是按照有物权的房屋价格购买的,所以分割时也不能按照物权价格来分。但房屋毕竟有一个增值因素,双方对小产权房屋的市场价可以进行议价,议价不成时可以进行重置价评估,要房的一方应给对方市场价一半的补偿。3、小产权房屋的分割仅限于共同所有人,不具有对世权。在一些离婚、共有等案件中,人民法院应充分论证房屋的性质,明确说明分割的是财产权,且财产权益仅限于相对人,不具有对世权,避免当事人企图通过法院裁判文书的形式使小产权房得到合法确认。法律依据:《民法典婚姻家庭编司法解释(一)》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争
    2023-06-24
    376人看过
  • 离婚财产分割安置补偿是怎样的,离婚时如何分割财产
    离婚后的拆迁安置补偿与财产由双方协商分割。如果夫妻双方无法就拆迁安置补偿款和财产达成协商一致的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、夫妻一方出轨净身出户婚后一方出轨离婚的,法院不会判处其净身出户,但无过错方有权请求损害赔偿。人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。净身出户只是夫妻双方就夫妻共同财产如何分割进行的协议,如果双方达成协议,那么净身出户就会在双方离婚后发生效力。二、民法对婚姻中过错方财产的有哪些规定因为一方过错导致离婚的,财产首先还是由男女双方协商分割。如果男女双方协议分割财产不成的,法院判决时会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,这种情况下过错方将会少分或者不分财产。我国《民法典》规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益
    2023-06-26
    138人看过
  • 离婚后财产和房产证的合理分割方案
    婚后财产房产证离婚后分割可以双方协商分割的比例,协商不成的,可以诉诸法院。法律认定婚后的房屋是否属于夫妻共同财产,并不是以房产证上记载的姓名为标准,而是看用以买房的财产,属不属于夫妻共同财产。如果该房产是婚后用共同财产购买的,那么房产就为夫妻婚后的共有财产,无论登记在谁名下,都不改变它是共同财产的性质。至于离婚时,房产怎么分割,是可以双方协商的,如果协商不成也可。离婚后财产怎么判夫妻离婚财产的判决:1、遵从约定,包括婚前财产约定和婚后财产约定;2、平均分配,即一般没有财产特别约定时,夫妻共同财产各占50%;3、兼顾弱者和妇女权益,在分割财产时,以平均分配为基础适当向弱者倾斜;4、离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务时,该方可以少分或不分。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻共同财产,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工
    2023-07-06
    160人看过
  • 离婚财产分割公证的步骤和方法
    自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料。民法典中离婚财产分割协议是否要公证民法典规定,公证是属于自愿行为,双方协商一致的,可以对离婚财产分割协议书进行公证,不申请公证不影响离婚协议书的效力。《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人
    2023-07-11
    261人看过
  • 离婚财产分割标准有哪些,离婚财产分割标准是怎样的
    1、离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益,应当依法保护。2、夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分共同所有的,离婚时应当按照约定处理。夫妻分居两地分别管理、使用的婚后财产,应当认定为夫妻共同财产。分割财产时,各自管理和使用的财产归各自所有。如果双方的财产差异很大,差额部分由多得财产的一方以相当于差额的财产抵偿另一方。4、已登记结婚,尚未共同生活的,一方或双方赠送的礼物和礼物应视为夫妻共同财产,具体处理应考虑财产来源和数量的合理分割。原则上,各自出资购买和使用的财产归各自所有。5、离婚案件涉及以军人名义分割发放的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值,收入为夫妻共同财产。前款所称年平均值,是指以军人
    2023-08-09
    400人看过
  • 离婚后财产分割和财产分配
    一、离婚后财产分割和财产分配离婚后财产分割和财产分配是:共同财产由双方协商分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,由法院判决。个人财产无需分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、离婚财产分割协议怎么写离婚财产分割协议应写明如下:1.离婚财产分割协议首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。2.其次,必须有双方同意离婚的表示,不离婚而分割财产的,离婚财产分割协议无效。3.对夫妻共同财产和债务的分割。4.关于离婚损害赔偿问题。对一方有法定过错的即重婚、有配偶与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员
    2023-09-23
    170人看过
  • 离婚怎么分割没有房产证的财产
    离婚时,对于没有房产证的房屋,是不能主张财产分割的,但可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属等事项,由双方协商解决,如果无法达成一致意见的,人民法院根据财产实际情况,参考照顾抚养子女的一方、无过错方的原则作出判决,但不能对房屋所有权的归属作出判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2024-08-15
    233人看过
  • 离婚财产分割中婚前和婚后的财产都是怎么分的
    首先,回答婚前财产分割,婚前财产分为三类。第一种是为男方或女方全额购买,另一方不能提供任何参与购房或还款的记录,因此该房屋是婚前男方或女方独有的。第二种是为男人或女人支付首付款,贷款偿还由两人共同参与。只要你能提供贷款偿还记录,你就可以分割除首付外的另一半。第三种相对简单,首付和抵押贷款由两个人共同参与,可以提供参与记录,所以财产是一人一半。那我们再来解答一下婚后房产分割,首先婚后房产也不是说所购买的房子就是一人一半那么简单。购买房屋一般长辈会出一部分,那么如果离婚财产分割可能就比较复杂。婚后财产分割也大致分为三种。第一类长辈出钱,然后产证上还写着长辈的名字,办理产证时会有比例。如果是共同所有,那么产证上有几个人,所占比例是一样的,分割是平均分配。如果单独标注,离婚将按比例计算。如果房子是长辈一次性付款,可以提供付款记录,那么如果离婚,很可能分不开。第二种首付是由长辈支付的。贷款是夫妻共同
    2023-04-18
    156人看过
换一批
#公证法
北京
律师推荐
    展开

    公证机构属于事业单位,依法进行公证事项的办理。为了促进公证事业的健康发展,保障公证机构的合法权益,我国实行统一的公证收费标准。去办理公证时,应该交纳一定的公证费,若符合法律援助条件,公证员可以根据法律规定为其减免部分公证费。... 更多>

    #公证费用
    相关咨询
    • 离婚财产分割按揭房产,婚后离婚怎样分割房产
      河北在线咨询 2022-08-08
      1、婚前买的房属于你的个人财产 2、只要你能提供证据证明婚后是你独立承担按揭则按揭部分也是你个人财产,如不能提供有效证据,则婚后发生的还款属于双方共有财产。 3、如果该房产是为你俩结婚所买,则属于共有财产,若配偶因此主张有关这套房产产生的任何权益,则本着民事诉讼谁主张、谁举证的原则,配偶方需提供证据以证明当时确实是因为双方的婚姻才买的房,如不能证明,则还是个人财产。 4、如曾就房屋按揭贷款双方达成
    • 离婚财产分割律师费和财产公证费怎么算
      陕西在线咨询 2023-05-31
      律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素 1、耗费的工作时间; 2、法律事务的难易程度; 3、办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力; 4、委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况; 5、律师可能承担的风险和责任; 6、律师的社会信誉和工作水平; 7、办理案件所需的其他必要成本支出。
    • 婚前公证后怎么办理财产公证和离婚财产分割
      黑龙江在线咨询 2023-06-28
      婚前财产公证是对夫妻一方的婚前财产属于自己进行的公证。离婚时,需要分割夫妻的共同财产,而婚前公证的财产由于已经确定了归属,属于夫妻婚前个人财产,在婚后不管结婚多长时间都不能转化为夫妻共同财产,无法进行分割。
    • 离婚财产证明(房产分割)
      甘肃在线咨询 2023-06-27
      属于夫妻共同财产。 【法律依据】 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金 (二)生产、经营的收益 (三)知识产权的收益 (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外 (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
    • 没有结婚证离婚能分割财产吗离婚后怎样分割财产
      新疆在线咨询 2022-08-19
      没领结婚证,双方想分开,不是离婚,叫终止或解除同居关系,不叫离婚。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零五十四条无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚