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签订简单房屋租赁合同应该注意的事项是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-16 08:09:50 393 人看过

应当注意下列事项：

1．注意查看出租人的房产证明和有效身份证明；

2．审核出租人的《房屋租赁证》；

3．注意房屋是否属于不可出租的房屋类型；

4．问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担；

5．约定好租金以及支付期限；

6．约定好租赁期限。

《民法典》第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；

但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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