有哪些方法投诉房地产开发商-法师兄

有哪些方法投诉房地产开发商

来源：互联网时间： 2023-07-23 10:32:35 223 人看过

投诉房地产开发商方法是以下三点：

1、如果开发单位资料齐全，建议到房管局的监察科，以书面的形式对开发单位予以投诉，一般予以处理；

2、如果是物业部门和开发商有问题，可以去当地“建设工程质量监督站”或当地“购买者协会”投诉；

3、如果是房产证以及土地使用方面的问题，可以拨打全国国土资源违法行为免费举报电话：12336，当地的市县国土资源局会接听并负责处理。

消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。

向开发商要违约金有哪些方法

可以看出，如果商品房买卖合同对违约金作出了规定，或者法律对违约金作出了直接规定，那么开发商就需要承担违约金。至于开发商违约金的具体计算方式，则可以由商品房买卖合同约定，没有约定时，按照法律规定确定。

与其他买卖合同纠纷一样，购房者要求开发商支付违约金时，不仅需要证明开发商存在违约，还得证明其实际的损失，否则就可能得不到违约金，或者得到的违约金不足以弥补损失。

通常在开发商存在违约行为的时候，购房者可以依法向其索要违约金，此时违约具体分为了法定违约与约定违约。而承担违约责任的方式，其实也不仅仅限于支付违约金，但多数情况下都是会要求开发商支付违约金的。

《中华人民共和国消费者权益保护法》第三条经营者为消费者提供其生产、销售的商品或者提供服务，应当遵守本法；本法未作规定的，应当遵守其他有关法律、法规。

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