小产权购房收据丢失如何补办-法师兄

小产权购房收据丢失如何补办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 14:52:49 178 人看过

找相关部门补开一个。

实在没有只有拿出更多证明，再签合同。

只要能提供业主证明，签订合同，即为生效。

业主证明如房本，购房发票，契税票。

小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。

《中华人民共和国土地管理法》第八十二条

擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

合同成立
收据丢失后如何处理房屋购买问题？

购房数据丢了可以找开发商再复印一份，复印的并不影响使用，也可以拿着购房合同直接进行房屋交易，合同并不因为数据的丢失而失效。合同已经成立，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。买房子的合同丢了怎么办买房子的合同丢了可以复印备份件。若对方当事人没有留存的，双方可以重新签订合同；当事人采用合同书的形式订立合同的，从双方当事人均签名、盖章或者按指印时合同便已成立；依法成立的合同对双方当事人都具有法律约束力。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当

2023-07-06

111人看过
法律综合知识
如何处理丢失的购房首付收据问题

一、如何处理丢失的购房首付收据问题处理丢失的购房首付收据问题，可以采取以下步骤：1．尽快与开发商或销售方联系：一旦发现购房首付收据丢失，应尽快与开发商或销售方取得联系，说明情况并寻求帮助。他们可能会提供一份收据的复印件或存根联，作为证明您已经支付首付的证据。2．查找其他证明文件：除了购房首付收据外，您还可以查找其他证明文件来证明您已经支付购房首付款。例如，您可以提供银行转账记录、POS机刷卡记录、开发商开具的正式发票等。这些文件可以作为辅助证据证明您的支付情况。3．登报声明收据遗失：如果以上方法都无法找回购房首付收据，您可以考虑在当地报纸上刊登声明，宣布收据遗失。在声明中，注明您的姓名、购房时间、地点、房号以及收据的详细信息，并声明该收据作废。这样可以避免他人冒用您的收据进行不当行为。二、丢失的购房首付收据有什么影响丢失购房首付收据可能会对以下几个方面产生影响：1．难以证明支付首付款项：购

2024-03-24

452人看过
合同成立
合同丢失后，如何补办购房手续？

购房者丢失购房合同时，需要按照不同的情况进行补办。如果合同尚未进行预售登记，可以将剩余的合同作废并重新签订一份新的合同。如果合同已经进行预售登记，但尚未办理银行按揭手续，可以在报纸上刊登声明宣布合同作废。如果合同已经办理银行按揭手续，购房者需要与银行签订变更协议，并将新的合同放在银行质押。补办流程需根据具体情况而定，务必按照相关规定办理。购房合同丢失的补办流程如下：1.如果购房者丢失的合同尚未进行预售登记，可以将剩余的合同作废并重新签订一份新的合同。2.如果购房者丢失的合同已经进行预售登记，但尚未办理银行按揭手续，可以在报纸上刊登声明宣布合同作废。3.如果购房者丢失的合同已经办理银行按揭手续，则购房者需要与银行签订变更协议，并将新的合同放在银行质押。商品房买卖合同是经买卖双方签字盖章生效，一般一式四份。双方各执一份、房产部门备案一份、用于办证一份。丢失购房合同的补救措施丢失购房合同的补救措

2023-11-11

244人看过
保险费
丢失医院交费收据，如何补救？

患者确有需要收据的，医院可提供医院收进一联的“收费票据存根联”的复印件，同时加盖财务专用章，来证明你所持的收据已遗失。医院相关工作人员提醒，对于一些患者来说，收费收据如同你所有的现金一样，一定要妥善保管，遗失不补。收据丢了怎么开发票收据丢了可以根据与供应商签订的合同为依据开具发票。2、一般没有使用发票的场合，都应该使用收据。是重要的原始凭证。收据与我们日常所说的＂白条＂不能画等号，收据也是一种收付款凭证，它有种类之分。至于能否入账，则要看收据的种类及使用范围。3、发票开具是指法律、法规的规定在何种情况下开具发票，基于证明商品和资金所有权转移的需要、进行会计核算的需要和进行税收管理的需要，发票应在发生经营业务确认营业收入时由收款方向付款方开具，特殊情况下，由付款方向收款方开具。同时，开具发票的范围与发票使用的范围是一致的。因此，用票人发生非经营性业务时不得开具发票，单位内部各部门间发生业务往

2023-07-17

336人看过

小产权房
购买小产权房子合同手续丢失

一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40％～60％；从住房形态看，一样是普通住宅；从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。一、合同丢了对方不认怎么办合

2023-02-12

137人看过
法律综合知识
收据丢失退款要如何办理

收据丢失退款的办理方式是：1、如果《收据》是两联或三联单，那么虽然丢了，但是对方是有一联或两联的存单的。可以要求查存单。2、如果只是手写的纸条《收据》，那么可以查和对方的银行转帐记录。如果没有转帐记录，那么可以寻找证人和调取事发时的监控录像。3、有了初步证据，对方仍然拒不认帐，就要尽快向人民法院提起诉讼，来主张自己的合法权益，不要过了诉讼时效。《民法典》第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

2024-04-27

236人看过
法律综合知识
购房合同和收据丢了如何交房

一、购房合同和收据丢了如何交房购房数据丢了可以找开发商再复印一份，复印的并不影响使用，也可以拿着购房合同直接进行房屋交易，合同并不因为数据的丢失而失效。合同已经成立，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。二、签订购房合同交定金不买如何办1、定金一般不退；2、少部分情况能退，但需要购房者不存在违约情形。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者违约导致不能继续履行的，定金能退双倍；3、我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合

2024-02-02

392人看过
票据丧失
丢失的购房收据能找回吗？

购房收据丢失时,可以在开发商处办理补办手续。开发商需保留5年内开具的发票存根联和发票登记簿。购房者可携带身份证、购房合同、银行凭证、汇款记录与开发商协商复印,盖章说明与原件一致,或者向开发商说明原因,声明原收据无效,重新开具。购房收据丢失后，可以在开发商处办理补办手续。在开发商开具发票时，开发商应当保留5年内开具的发票存根联和发票登记簿。购房者可携带身份证、购房合同、银行凭证、汇款记录与开发商协商复印，盖章说明与原件一致；或者向开发商说明原因，声明原收据无效，重新开具。开发商开出的发票如何保存？根据我国《发票管理办法》的规定，开发商在销售商品或提供服务时，必须向购买方提供发票。根据发票的使用情况，可以将发票分为两种：销售发票和销售普通发票。那么，开发商开出的发票如何保存呢？首先，开发商应当将发票存放在符合税务法规的场所，比如税务局的票证室。其次，开发商应当对发票进行归档，以便于日后的查询

2023-08-24

150人看过

票据丧失
应对购房收据丢失的问题

购房收据丢失的补救方法如下：1、如果购房收据为开发商开具的手写收据，需要跟开发商说明原因并声明该收据作废，开发商可以重开一份；2、如果是购房发票丢失的话，需要登报声明作废，注明发票的号码和金额，然后在报纸上登报声明票据遗失。凭借报纸，到开发商那边重新出具发票。重新开发票开发商要多缴税，也怕以后因为多余的发票引起经济纠纷，所以需要登报。购房收据丢失后果严重吗购房收据丢失后果严重：1、不能提取公积金，住房公积金是专项资金，只能在购买住宅商品房或租房时提取使用。全额购房发票开具后，可以证明该房产已全额到位，房屋属于购房者，因此，没有全额发票，就不可能提取公积金；2、难办房产证，办理房产证还需提供购房发票；3、落户会受阻，很多购房者买房后想迁户口，但也需要购房者提供购房合同和发票。买房三类票据要重点保存：1、契税票据。契税票是由地方税务机关开具，是房屋原值核定的重要凭证，也是当时缴税情况的重要记录

2023-07-08

325人看过
房产证
关于房产证如何补办丢失的房产证

一、房产证丢失可以补办吗房产证这般重要的东西一般是好好慎重收着的，没有房产证，房子不仅住得不踏实，也无法上市交易，即使有个急用，无证的房子也办理不了抵押贷款等手续。因此，房子产权证这事有多重要，大家得掂量掂量了。很多人在丢失房产证后不知道该怎样补办，房产证丢失后可以补办吗?当然可以。房产证只是持证人对房屋所有权的书面证明，如同其他重要证件，房产证丢失以后是可以补办的。那么，房产证丢失后怎样补办呢?二、房产厂丢失如何补办?补办房产证要多久时间首先，产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。其次，申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。再次，申请人办理新证所要提交的材料：1、补办的书面申请(无固定格式，但要写清楚);2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;3、申请人身份证明原

2023-05-16

92人看过
房地产开发
首付收据不慎丢失，购房者应该如何应对？

买房收据，是买方已经付款的重要凭证，也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能，一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时，所以在没有发生纠纷时不用太担心的，可以带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录（流水账），让开发商把他们的一联复印，并且盖章说明与原件一致，也可以起到上述作用的。1、如果购房收据为开发商开具的手写收据，需要跟开发商说明原因并声明该收据作废，开发商可以重开一份。2、如果是购房发票丢失的话，需要登报声明作废，注明发票的号码和金额，然后在报纸上登报声明票据遗失。凭借报纸，到开发商那边重新出具发票。对方把收据丢失该怎么办1、对方公司将收据遗失后，没有做账的凭证，势必会找开据公司另外收要收款收据。这时候应先和对方先确认遗失收据的号码、金额、开具日期等有效信息。将相关信息反馈到自己公司财务处，确认收据存根，确认收据确实从自己这里开出。2、让对方开具一份遗失证明，说明遗失的

2023-07-22

337人看过
购房合同
当购房合同和收据丢失时，应该如何应对？

可以在开发商或房屋所属房地局补办，也可以进行复印，合同份数不影响合同的法律效力。双方当事人都应当按合同约定内容履行义务。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。但是发票收据不能补办，因为每个发票都有单独的票号。购房合同丢了怎么过户？（一）购房合同丢失的过户流程有以下三个步骤：1、有关部门有登记备案按我国现行规定，购买商品房无论是现房还是期房，购房买卖或预售合同均已在相关部门登记备案。一旦原购房合同丢失，房屋产权人可凭房产证与身份证到的合同登记部门（当地房地局档案室）办理查询。2、可在获得的购房合同复印件上加盖原产权单位公章作为原购房合同原件的替代；3、办理报税手续如何无法提供原始购房合同的商品房可以更换报税方式，根据相关规定依据无法提供原始购房合同的税率进行报税，以取得完税凭证后办理权属转移登记手续；最后，公房的原始购房合同丢失，购房人只能回原售房单位进行补办，而对于原售房单位重组改制或更名

2023-07-14

62人看过

房产证
房产厂丢失如何补办？补办房产证要多久时间

首先，产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。其次，申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。再次，申请人办理新证所要提交的材料：（一）补办的书面申请（无固定格式，但要写清楚）；（二）原售房单位（如开发商）出具的曾领证证明原件；（三）申请人身份证明原件，复印件；（四）申请人已公告声明的报样；（五）登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对；（六）如委托他人办理，还应提交授权委托书。最后，产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。那么，补办房产证要多久时间？这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月；第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。一、房产证补办需

2023-04-03

348人看过
小产权房
小产权房购房票据

购房发票，是买方已经付款的重要凭证，如果购房发票丢失，可以带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录（流水帐），让开发商将一联复印，并且盖章说明与原件一致，也可以与原购房发票有同等效力。一、购房发票补办要多少钱一般是免费的。遗失的购房发票不能补开，不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。二、拿住房公积金需要什么一、一手房提取：(1)购房合同或购房协议的原件及复印件；(2)购房发票的原件及复印件；(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件；(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。二、二手房提取：(1)房产证的原件及复印件；(2)契税完税凭证的原件

2023-04-05

293人看过