上海外地户口单身限购怎么办-法师兄

上海外地户口单身限购怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 18:51:02 156 人看过

一、上海外地户口单身限购怎么办

根据上海市限购政策要求外地户籍在上海购买住宅类产权的房屋要满足三个条件：

（1）目前属于已婚状态，外地户籍成年单身限购;

（2）家庭成员在沪名下无任何住房;

（3）符合网签日期前63个月内累计正常缴纳满60个月的社保或税单的限购一套住房。

外地的社保或税单的截止日期要以网签为准，而且网签当月的不算。

二、买房注意事项

1、看房注意

首先了解清楚房屋的地理位置、户型、面积、质量、构造、交通、周边环境、配套设施以及周边环境等，然后根据自己及家人的实际情况考虑清楚是否购买。之后要仔细考证开发商的信誉及实力，要开发商出具营业执照、资质证书，以及项目的五证二书。

2、签合同时注意

签合同前(检查购房合同文本是否规范;要求开发商再次出示“五证二书”，避免后期发生质量问题的纠纷;再一次彻底全面的检查所购房屋质量，并确认好房屋的户型、面积等;仔细检查合同内容，明确有关事项的具体交接时间、交房标准、违约责任以及如何赔偿，重点是违约责任，如有异议，要求开发商修改;)

3、贷款时注意

提交的贷款资料要真实、详细，以免影响贷款流程，拖延贷款办理时间;贷款额度量力而行，对自己的工作稳定程度、收入水平及还贷能力做出准确判断;根据自己的实际情况，选择一种在自己经济收入承受范围内的贷款及还款方式。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同内容相关文章

首套房
上海对外地户口购房政策有哪些？

1、以家庭为单位，即必须是已婚的（提供婚姻证明），单身的不可以购买。2、是在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明，可以购房，不过要缴纳房产税。（注意：是累计不是连续。）3、已经拥有1套及以上，或者不能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。不可以购买。所以不需上海居住证也可以买房子，只需符合条件就好。外地户口在上海高考的条件外地孩子参加上海本地的高考需要满足以下的条件：1、父母一方持有上海居住证积分通知书；这个条件想要主要想要达到还是需要父母提前做好规划；2、考生需在本市参加中考或父母一方连续持有《上海市居住证》满3年；3、考生必须在本市高中毕业。如果能够满足上面的三个基本条件，外地户口过来上海参考高中应该是没有问题的。《中华人民共和国户

2023-07-05

461人看过
入户
外地户口怎么积分入户海口

答：分以下两种情况：高校毕业生来海口就业：2003年起的非应届高校毕业生可凭与用人单位签订的劳动合同和毕业证书到用人单位所在地派出所或办证中心申请落户，2014年及以后毕业且自主创业的高校毕业生，可凭毕业证书、营业执照到创业地所在公安派出所或办证中心申请登记常住户口。省外务工经商人员：在来琼务工经商且已办理《居住证或者《暂住证的省外人员中实施积分落户制度。凡是省外来琼务工经商人员现在海口工作、居住、生活，积分达到80分落户分值者，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可到辖区派出所申请登记海口常住户口。

2023-05-29

164人看过
房产交易
外地户口孩子怎么在上海读书

一、标准操作流程1、先找个上海的公司挂靠，或朋友成立的公司，开始缴纳父母其中一方的社保。2、6个月之后到居住地所在的居委会申办上海居住证(长期)，办理的时候提供产证，户口薄，以及其他相关材料(具体的材料目录可以提前去居委会专门管这个办证的人去要)。3、申报的时候是去你居住地所在的街道事务中心办理，办理的同时，建议带着你的孩子，同步把小孩的临证办出来。4、申报后，一个月下发居住证(如果没有什么意外的情况下)，记得这六个月内不要中停缴的现象，否则会有麻烦。另外，根据17年的或者父母一方持有效期内《上海市临时居住证》满3年(从首次发证日起至2018年6月30日)，且连续3年(从首次登记日起至2018年6月30日)在街镇社区事务受理服务中心办妥灵活就业登记。按此步骤办理，6个月月正常缴纳时间+1个月申办时间=7个月，到手上海居住证(长期工作类)。另外，通过使用临时居住证入学的孩子父母，需要父母一方

2023-05-10

85人看过
法律综合知识
上海户口外地购房如何提取公积金？

上海户口购买的外地自住产权房，公积金帐户余额自房屋的房地产权证发证之日起的半年内可以提取一次。提取的金额为您房地产权证发证当月您公积金帐户余额。所需材料：购房合同、购房发票、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明；公积金所在单位开具的提取证明和提取申请书，提取申请人身份证及社会保障卡原件和复印件。携带以上材料到上海各区的建－行支行公积金业务专柜办理提取业务http：／／cms．shgjj．com／gjjcms／html．do／446．html＃21。

2023-11-28

314人看过

法律综合知识
外地户口申办上海市常住户口去哪里办理？

一、外地户口申办上海市常住户口去哪里办理？申办上海市常住户口的话是到公安机关或者派出所进行办理的。（一）人社部门审批通过后，关注微信公众号“上海公安人口管理”，依次进入“便民服务”－－“落户审批查询”查询准迁信息，查到后，在公众号左下“业务办理”栏，依次进入“业务办理”－－“户籍业务”－－“外省市户口迁户落户”－－“经市人保局、市教委、市退役军人事务局审批落户”进入相应模块，按提示填写信息，领取《准予迁入证明》（或直接携带材料至公安派出所领取）。（二）持《准予迁入证明》到外省市原户口所在地派出所办理《户口迁移证》；（三）持《准予迁入证明》、《户口迁移证》、同意落户书及其他相关材料至落户地派出所办理落户手续。二、没有户口本可以结婚登记吗？没有户口本是不能领取结婚证的。此时，可以带着身份证到户籍派出所开具户籍证明，带着户籍证明同样可以去婚姻登记机关办理结婚手续，但是需要在户籍证明开具后一个月内

2024-01-24

203人看过
房屋租赁证
上海户口办理指南：外地人必看

1、通过大学毕业表现优异，评分之后，获得上海户口。2、大学本科毕业不能达到落户标准的，可以先办居住证，7年后，可以获得上海户口。3、如果你当了老板，解决了100人的就业问题，也可以获得上海户口。4、考上了上海的公务员，可获得户口。上海狗证怎么办理上海狗证办理的具体流程如下：1、需要申领《养犬登记证》的单位，应当向属地公安派出所治安窗口提交《上海市养犬登记申请审批表》；2、受理民警当场审核，对申请材料存在错误可以当场更正的，应当允许申请人当场更正；对申请材料不全或者不符法定形式的，应当当场或者在五个工作日内一次告知申请人需要补正的全部内容；对申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理申请；3、所属地派出所收到养犬登记材料之日起十个工作日内审核完毕。对符合条件的，发放《养犬登记证》和犬牌；对不符合条件的，不予登记并说明理由；4、申请养犬的单位递交申请材料后，

2023-07-07

212人看过
结婚证
从外地迁户口到本地上户口要怎么办

1、需要迁出方，在本地开具户籍证明信，由当地的户籍所出具，如果是农村户口的话，要在当地开启农村户口证明，如果不开具的话就默认为城市居民。2、要带你们双方的结婚证、户口本、身份证，到迁出方开具迁出证明信。3、将迁出方的证明信，交予迁入方的户籍管理所，然后等待拿到准迁证。4、带上这张准迁证和你们两的结婚证、户口本、身份证到你要迁入的地方派出所领迁移证。5、带上准迁证、迁移证、户口本、双方身份证结婚证到你自己户籍所属派出所上户。一、异地迁户口需要办什么手续异地迁户口需要办以下手续：1、迁出方需要到当地户籍所出具户籍证明；2、然后带上双方的结婚证、户口簿、身份证，向迁出方出具迁出证明；3、将迁出方的证明书交给迁入方户籍管理处，半个月左右即可取准迁出证，携带准迁证、结婚证、户口本、身份证到迁出方派出所领取迁移证；4、最后带上剩下的一联准迁证、迁移证、户口本、双方身份证、结婚证到迁入地派出所登记。二、

2023-03-23

295人看过
退休
上海户口在外地工作可以回上海办退休吗

不能,你必须在工作交纳社保地办理退休手续,然后将社保关系转移到上海,在上海领取养老金及其他社保服务。一、当兵交的保险可以退伍吗当军人退伍以后，部队就不会再为退伍军人缴纳社保，但是部队会把你服役期间的社保关系转移到你的安置地，需要等你回到地方带着部队给的社保缴费单到安置地社会保障中心（或是社保局）进行开户完成社保关系的接续手续，部队财务部门会把社保账户里的钱转账到你的地方社保账户名下。二、上海社保转移到外地流程网上办理上海社保可以转到其他城市。社保可以转移到其他城市，个人跨统筹地区就业的，其基本养老保险关系随本人转移，缴费年限累计计算。社保转移只包括养老保险和医疗保险，因为工伤和生育不建立个人账户则不存在转移之说，失业保险按规定只可转往户籍地。参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请。劳动者辞职到外

2023-03-01

79人看过

学历
国外留学生怎么办理上海户口

一、留学是什么留学，旧称留洋，一般是指一个人去母国以外的国家接受各类教育，时间可以为短期或长期（从几个星期到几年）。这些人被称为“留学生”。在中国大陆，学生把前往香港、澳门等地区的学习也称为留学，这是由于这些地区有着不同的教育制度。美国等国家组织的一类海外短期的交换学生计划，其英文名字“Stdyabroad”直译也为留学，请参见海外研修（中国大陆称为海外交流）。二、国外留学生怎么办理上海户口1、是否满足留学生上海落户条件公派或自费出国（境）学习，并获得国（境）外大学本科学历、学士学位（含）以上的人员；在国内获得大学本科（含）以上学历或中级以上专业技术职务任职资格，并到国（境）外高等院校、科研机构进修一年（含）以上的访问学者或进修人员。回国后未在国内其它省市工作安置。(这里2+2,3+1合作办学的不满足落户条件)2、国外学历国内是否认可---成功办理学历认证留学回国人员回国后需要尽快办理学历

2023-05-09

132人看过
法律综合知识
上海户口上外地牌照允许吗？

一、上海户口上外地牌照允许吗？上海是可以上外地牌照的，但是上海市区内环线不能进，都有时间限制，还有高架也在高峰期不能上的。办理外地车牌的流程是：办理外地牌照的流程：本地4S店买好车→到异地办上牌手续→车主需要准备→合格证正本和复印件→购车发票正本（一共三联）→车主身份证→保险单。准备好以上材料，就可以去当地车管所进行验车、交纳车辆购置税、选号、办理行驶证等手续我国对新车挂牌手续的规定是，只要车辆具备正规的发票，合格证，购置税（附加费）和强制险（交强险）这四样基本手续，就能办理挂牌。只要到本市车辆购置税征稽所交上税，然后拿完税证明就能办理牌照了。虽然汽车厂家禁止和反对跨区销售，但管理部门并不会进行干涉，只要所购车辆手续合法齐全，就能顺利办理各项业务。二、上外地牌照的注意事项第一、车型上的选择如买的是进口车的话，一般都需要讲车开过去的，而国产免检车多数时候，是不用开过去的，这是很方便的。可很多

2024-01-13

469人看过
法律综合知识
离婚后外地户口上海买房是否有限制

一、离婚后外地户口上海买房是否有限制按照现行的法律规定，在夫妻关系存续期间，如果有一方是上海籍居民，另一方是非上海籍居民，那么在购房环节中所需要遵守的细则如下所述：1．当您有意购买第一套住宅时，可以选择让非上海籍的配偶单独持有房产证，但在此之前，必须向有关部门提交已经缴纳满五年或以上的社会保险证明，或者是过去五年内持续不断的个人所得税完税凭证。2．如果您计划购买第二套住宅，那么在房产证上必须明确标注为上海籍配偶所有，否则将会受到严格的限购政策约束。《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书

2024-07-18

367人看过
结婚登记
外地嫁上海户口迁入条件

以下为外地配偶上海户口申请条件的详细内容，希望可以帮到你。1、必须结婚满10年(咨询上海户口一方派出所)2、有上海的落户地(比如自有房子的房产证或者上海户口一方的房产证)3、办理过上海市的居住证(也可以是原来的暂住证)一年以上，曾经办理过的一年以上已经失效的，也可以被派出所接纳二、配偶上海户口申请流程在结婚还未到10年的前4个月中，一些文件已经可以开始准备了，尤其是外地户口一方，有些文件可以趁休假办理掉1、去上海市户籍一方的派出所的“户籍窗口”说明情况，索取“窗口服务告知单”和“申报常住户口申请表”，里面有详细的要求夫妻双方准备的资料以及如何填写申请表2、双方身份证和户口簿3、双方要提供结婚证和结婚登记档案：上海市是在双方登记结婚的地方的档案馆去调档，因为婚姻登记处会把这些材料转给当地的档案馆进行保存。4、女方是外地户口，须提供“流动人口婚育证明”手册，上海户口的男方才能到街道开具计生委的

2023-03-08

219人看过

法律综合知识
如何转上海户口到外地去？

一、如何转上海户口到外地去？（一）首先要符合当地相关的入户要求。（二）向转入地公安局提交入户申请理由的书面报告。（三）户口簿、居民身份证、原件及复印件；以及婚育证明；（户口本首页及自己的那一页复印在一起）。（四）两份《申请入户登记表》，（注意：填写申请人是被投靠方，当事人是指投靠方。最好多打印两张，到时候填错还可以重填。（五）经过转入地的公安局审核批准后，由派出所通知申请入户人到派出所领取《准迁证》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，领取《户口迁移证》，然后再凭《准迁证》第三联、《户口迁移证》、身份证及本市亲属户口簿到转入地的派出所办理入户手续。二、户口本上的出生日期可以修改吗？户口本出生日期可以改。公民出生日期涉及公民权利、义务、责任、劳动、保险、身份证号码等，关系重大，且历年人口普查均予核对，原则上不予更改。情况特殊，有正当理由确实需要更改，应当具备以下材料：（1）本人提出书面申请

2024-01-16

386人看过
法律综合知识
外地户口上海如何办理诉讼离婚

一、外地户口上海如何办理诉讼离婚1．对于外地户口在上海想要办理诉讼离婚的情况，首先需要考虑的是双方的居住情况。只要夫妻双方都在上海连续居住一年以上，便有权在上海法院提起离婚诉讼。2．在此过程中，需要准备起诉状、双方身份信息、结婚证、以及相关的证据材料。这些材料将被递交给被告户籍所在地或经常居住地的人民法院。3．法院在收到材料后，将进行审查，并根据情况决定是否受理该离婚诉讼。4．一旦受理，法院将安排开庭时间，并通知双方出庭。在庭审过程中，双方都可以委托律师或其他专业人士代理。二、协议离婚流程说明1．对于协议离婚，双方需要共同前往一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。2．在办理离婚登记时，需要出具本人的户口簿、身份证、结婚证，以及双方当事人共同签署的离婚协议书。3．婚姻登记机关将对提交的材料进行审查，并在一个月内完成审查。4．如果双方符合离婚条件，婚姻登记机关将登记并发给离婚证，

2024-07-25

308人看过