在出租房内，笔记本电脑被盗，房东是否有责任-法师兄

在出租房内，笔记本电脑被盗，房东是否有责任

来源：互联网时间： 2023-06-21 11:33:38 345 人看过

如果房东提供的房屋设施不是完好无损，或者房东尽到了安全保障义务，则房东对于租客东西丢失则由赔偿的责任，具体责任承担在其过错范围内承担一定责任。

一、东西被偷房东有没有责任

东西被偷房东是否有责任，需要分情况而定：

1、如果房东存在过错，例如不及时维修房门锁，导致出租屋内东西丢失或者被偷窃，那么房东应该承担相应责任；

2、如果房东没有过错，那么房东不需要承担责任。

根据相关规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

二、房东签的合同有效吗

与二手房东签的合同经原房东同意有效。如果在原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么其转租合同合法有效；若合同上原房东明确表示不允许转租，那么租客与二房东的合同则视为无效，如产生纠纷则由法院判定。

三、托管公司跑路报警有用吗

房东、托管公司、租客构成了三方主体，其中一般情况下，是由房东与托管公司签订委托代管合同，即房东把房子交给托管公司，托管公司按月或者季度等向房东支付租金，房东与托管公司形成房屋租赁法律关系。托管公司拿到房子之后，在找实际承租人即租客，托管公司收取租客的租金，则托管公司与租客之间也是房屋租赁的法律关系，即通常所说的转租。而房东与租客之间是没有签订合同的，没有直接法律关系。托管公司跑路之后，无法向房东支付租金，则房东可以以托管公司违约解除合同。如果房客为了继续租住房屋，可以代托管公司向房东支付租金和违约金以抗辩房东合同解除权，这条规定本身突破了合同相对性原则，但是为了保障房客的权利，从转租房屋市场稳定性考量，具有一定的合理性的。托管公司跑路，如果租客愿意代托管公司付租金，那么在租赁期内，房东是不能强行赶走租客。如果租客表明愿意支付，但是房东不愿意租了，这种情况下强制租客搬离，租客可以起诉追究，房东则可能要承担相应的责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

管制
偷笔记本电脑怎么判刑

一、偷笔记本电脑怎么判刑盗窃笔记本电脑是否被判刑，取决于笔记本的价值及作案手段，如果价值达到犯罪地的刑事立案标准、入室盗窃等就会判刑。法律依据：一、最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释第一条盗窃公私财物价值一千元至三千元以上，三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。二、《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额

2023-04-20

193人看过
合同无效
房东是否有责任出租房已故出租人的问题？

需要看房东是否有过失。租户在出租房内因意外事故死亡，按照事故责任认定承担责任。根据法律相关规定：出租人负全部责任。出租人对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任，未尽义务造成他人损失的应当承担赔偿责任。有权起诉公房出租人吗如果租住公房的出租人和承租人发生了纠纷，出租人租住公房然后转租给承租人的情况，如果出租人事先征得了单位（房屋的所有权人）的同意，那么出租人就有权起诉承租人，要求他支付房租、违约金和损害赔偿金。如果出租人没有征得单位的同意私自转租，那么出租人就只能请求法院判决合同无效，然后要求承租人搬出，并支付房屋的使用费了。对于出租人已经购买的公房，因为出租人是房屋的所有人，所以，他当然有权提起诉讼，要求承租人履行合同，支付租金和违约金，并且赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他

2023-07-05

141人看过
罪数
偷笔记本电脑会坐牢吗

盗窃笔记本电脑是否被判刑,取决于笔记本的价值及作案手段,如果价值达到犯罪地的刑事立案标准、入室盗窃等就会判刑。一、如果被偷多少钱可以立案盗窃罪起刑标准为1000元，各个地区由于经济发展状况不同而有所不同。盗窃案件，无论盗窃财物数额多少，均应受理登记，并认真查处。其中达到当地规定的盗窃犯罪数额标准的地位，刑事案件，撬门破窗入室盗窃的，扒窃的，使用刀刃等工具或携带凶器盗窃的，无论盗窃财物数额多少，均立为刑事案件，明显是惯犯作案或一人多次作案的，以及其他非为达到规定的数额标准，但情节或者后果比较严重的也低位刑事案件，其余作为治安案件查处，经过工作发现构成刑事案件的，应及时立为刑事案件。二、报警后怎么处理超市偷窃超市没有罚款的权力，只能收回商品或者要求照价付款。如果超市向公安机关报警，则要看盗窃价值，价值较大（各地的立案追诉标准不同）构成盗窃罪。在超市盗窃一般是以盗窃涉案金额来定罪处罚的。达到盗窃

2023-03-11

332人看过
合同生效
承租人在租房时物品被盗，出租人有没有责任

如果房东提供的房屋设施不是完好无损，或者房东尽到了安全保障义务，则房东对于租客东西丢失则由赔偿的责任，具体责任承担在其过错范围内承担一定责任。一、房东签的合同有效吗与二手房东签的合同经原房东同意有效。如果在原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么其转租合同合法有效；若合同上原房东明确表示不允许转租，那么租客与二房东的合同则视为无效，如产生纠纷则由法院判定。二、房东私自进住客房间可以起诉吗房东私自进入租客房间可以起诉。在房东与租客签订的租赁合同生效后，在租赁期限内租客对房屋享有使用权；享有使用权的租客可以不允许其他人未经允许进入其租赁的房屋，包括房东如果擅自进入也是一种违法行为。如果房东擅自进入租客房间的，则属于非法侵入住宅，租客是可以起诉房东的。三、房租不到期，解除合同钱能拿到吗如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。租

2023-04-03

412人看过

优先购买权
房屋被盗房东有没有责任

如果房东有过错，是可以索赔的。房屋租赁法律关系中，出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施的安全使用的义务。如果承租人没有证据证明出租人对承租人财物被盗有过错，如房屋的结构有瑕疵等情况，则出租人对租房被盗给承租人造成损失不承担赔偿责任。一、租赁合同双方违约怎么办租赁合同双方先后违约的应当根据各自的违约情况来追究不同的违约责任，出租人和承租人对于对方的违约责任可以按照约定的处理方式来进行合法的办理，具体情况可以由双方协商来进行办理，避免法律适用错误。1、出租人的违约责任(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。(3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购

2023-06-24

190人看过
实际履行
房东将民宿出租是否具有责任？

住民宿需要遵守法律规定,否则可能会面临法律风险。如果出现房客与房东之间的纠纷,可以委托律师介入维护合法权益。如果对方未按合同约定履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并要求对方承担违约责任。同时,开民宿也需要取得经营许可,否则也是违法行为。通常由房客自行承担责任，他们可以通过法律途径来解决问题。需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方未按合同约定履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并要求对方承担违约责任，建议委托律师介入维护合法权益。若是对方约定合同的约定，可以要求承担违约责任。开民宿也是需要经营许可的，即使是自己的房子也没有取得经营许可，就是违法行为。民宿经营未取得许可违法吗？民宿经营未取得许可违法吗?根据《中华人民共和国旅游法》的规定,民宿经营属于旅游经营范畴,因此必须取得相应的经营许可才能进行。否则,擅自从事民宿经营活动将被视为违法行为。根据《中华人民共和国旅游法

2023-12-23

465人看过
房屋转租
租客在出租房内去世，房主是否应该承担责任？

租客在出租房里意外死亡，房东是否需要负法律责任应当具体情况具体分析：1、租客的死亡如果是房东的过失造成的，比如，房屋存在安全隐患，房东没有及时告知或处理隐患问题，造成租客死亡的，房东需要负相关的法律责任。2、租客的死亡与房东完全没有关系的情况下，房东不用负法律责任，比如，租客是自己患病死亡，或者是他杀死亡的。3、租客的具体死因应当由警方仔细查明后，再判断租客的死因是由谁来负责相关的法律责任。租客私自转租房主可以赶人吗租客未经同意就转租房子，房东可以收回房子。租客可以将房间转租的，有两种情形：1、经过房东同意即可。2、事先未经房东同意，但房东知道或者应当知道租客将房屋转租给别人，但在六个月内没有提出反对的如果租客擅自转租，导致后面承租到房的人被房东收了房，可以要求租客进行赔偿，要是对方不肯赔偿，损失又较大较多的，建议可以及时找个擅长解决合同纠纷的律师走法律途径拿回钱。《中华人民共和国民法典》

2023-07-17

383人看过
假期
教师借用笔记本电脑协议

一、借用学校笔记本电脑后的使用1．教师借用笔记本电脑后，应逐步实现无纸化办公。即用笔记本电脑进行备课、上课、布置作业、统计学生成绩等。2．用笔记本电脑制作教学课件，储存教学计划、听课记录、学生成绩、教学论文等，到时由学校相关处室统一管理。3．为了确保教师借用笔记本电脑后真正服务于教学，学校将布置各班对教师的应用情况作好记录。如果教师所借的笔记本电脑难得用于教学活动，或转借给他人使用，学校将收回其笔记本电脑的使用权。二、笔记本电脑的维护和产权问题1．教师在使用笔记本电脑的过程中，三年内由于电脑本身质量因素所导致的损坏，将由厂商或学校负责维修。三年后由于电脑本身质量因素所导致的损坏，也由厂商负责维修，有关费用问题到时根据具体情况确定。软件问题由学校电教组与厂商协商或经过其他途径解决。2．笔记本电脑的管理使用年检制度，即一年检查一次（时间一般安排在暑假期间）。具体工作由电教组负责，主要检查笔记本

2023-04-23

242人看过

优先购买权
如果出租房内有车被偷房东应该承担责任吗

1.如果房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，则被盗后房东不需要承担责任。2.反之房东没有尽到上述义务，则在其过错范围内承担责任。3.因为出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。一、租赁合同期限内房东可以随意卖房吗租赁合同期限内房东不可以随意卖房。根据民法典的相关规定，承租人对出租人出卖租赁房屋，享有优先购买的权利，出租人负有出卖通知的义务，并且不得妨害承租人行使优先购买权。需要注意的是，买房人还不能使用房屋，在等到租赁期满的这段时间，只能要求原房东支付违约金或赔偿损失。二、水管爆裂是租客责任吗对于房屋租赁的双方，房东有修缮其名下物产，以维持其正常使用的义务。水管爆裂属于突发事件，租客有及时通报房东为房东所拥有的物产的损坏、损耗及其可预见的损坏、损耗的义务。依出租屋水管爆裂由出租人负责，出租人有维护出租物的义务，而出租房水管爆裂的，应该由出租人

2023-03-28

51人看过
不可抗力
租客在出租屋受伤房东有责任吗

按实际情况，房东一般情况下只负有治安义务，即不把房屋租赁供非法使用，对发现房屋内存在的违法行为应当制止、终止租赁以及报公安部门等。总的来说，租客在出租屋受伤，房东在过错范围内承担责任，否则不需要承担责任。一、房东提前解约要赔偿么除了发生不可抗力事件以及合同有特别约定外，房东提前解约，租客是有权向房东索求赔偿的。在履行房屋租赁合同过程中，出租人出现违约情况，租客人有权要求房东继续履行合同内容，并承担违约责任，也可以主张解除租赁合同，赔偿损失。房屋租赁合同是租客用来维护自己的权利和义务的工具。如果房东拒绝就合同内容继续履行的，也不想承担违约责任，租客可以提出讼诉。二、房屋租赁合同纠纷遇到房屋租赁合同纠纷根据实际情况有相应的解决办法。如果租客出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在规定的期限内履行付款义务，房东有权解除合同。如果租房合同还没有到期，房东就想涨房租

2023-06-21

259人看过
折扣
电脑城买笔记本电脑小心配件消费陷阱

刚经历完双11节疯狂的网络购物，很多用户都喜欢上了网络购物的实惠和便利。在电商渠道日益冲击传统购物渠道的大形势下，电脑城一些实体笔记本销售店铺，也开始把调节笔记本的销售价格往电商平台上靠。只是手段不同的是，很多商家并不是直接降价，而是通过赠送周边配件的形式变相给予实惠。但实际情况是这样吗?上周末陪朋友逛电脑城购本，商家答应会赠送原装包鼠套装、鼠标垫、耳机、散热垫什么的，所谓整体价值399元。但是从实际的经历来看，这种变相优惠并非真实惠，因为商家的赠品很多都是杂牌的，品质都很低劣，而且原装包鼠也明显是高仿货，当我们识破商家的伎俩后，则被要求添加50元差价更换含真正原装包鼠的另外一种赠品套餐包。虽然这种情况可能只会出现在少部分商家身上，之所以我在这里和大家分享这个老生常谈的购物经历，更多是想提醒大家，当笔记本价格变得透明后，笔记本周边配件反倒会成商家获取暴利的重点，如价格30元的笔记本散热垫售

2023-06-07

262人看过
罚款
租房电动车放在楼下被偷房东要负责任吗

依据我国相关法律的规定，租房的时候电动车放在楼下被偷的，如果房东没有保管义务的，房东是不需要承担法律责任的，承租人向公安机关报案。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。租房过程房屋维修费由谁支付事实上，房屋的维修义务以及维修费用由出租人承担，除租赁双方另有约定外。1、承租人在租房过程中需要维修的，可以要求出租人在合理期限内维修；2、出租人没有履行维修义务，承租人可以自行维修，维修所需的费用在垫付之后可以向出租人追偿；3、因维修房屋影响到承租人的使用，承租人还可以要求相应的减少租金或者延长租期。其次，出租人履行维修义务需要满足以下条件，不是所有维修费用的都需要出租人承担。1、房屋由维修的必要，如果是承租人为了自己的居住习惯而

2023-06-15

307人看过

仲裁机构
想在网上买笔记本确却买了笔记本电脑可以退回吗2023

一、想在网上买笔记本却错买了笔记本电脑可以退回吗可以，请求撤销，当事人误把价格昂贵的笔记本电脑当作价格低廉的普通笔记本进行了交易，并错付了价款，属于《民法典》中所规定的重大误解情形，成立重大误解的要件有两点，首先是当事人实施法律行为时对法律行为的内容发生具有交易上重要性的认识错误，其次，当事人因错误无意做出与内心真意不一致的意思表示。《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、一般网络购物纠纷在哪里起诉网络购物纠纷可以到收货地当地法院进行起诉。当事人和卖家之间的纠纷属买卖合同纠纷《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十条以信息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的的，以买受人住所地为合同履行地;通过其他方式交付标的的

2023-06-11

147人看过
业主
电表出现问题，是租房者还是房东的责任

租的房子电表坏了通常是损坏者的责任，如果找不到原因就是房东或者物管公司负责。如果有证据证明玻璃是被人打碎而非自然损坏，可要求物管公司作出相应处理、善后物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。一般会车时剐蹭是谁的责任如果发生了剐蹭的话，那么一般要看谁是过错方。依据我国相关法律的规定，车辆违规停放造成发生车辆剐蹭事故的，责任如何划分要依据另一方是否有违法行为而定，如果没有的由违规停放车辆的一方承担责任。《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及

2023-07-03

88人看过