请问我物业不允许租客在小区停车,一般有如下情况:第一种是原业主没有车位;第二种是原业主有车位,如只有一个车位,但租客车辆多,如租客有两辆甚至多辆车。这样的情况,在不符合规定的情况下,是不会给停车的。但如果原房主有车位,租客并没有不按和规定停车,物业公司就无权干涉租客停车。当然,最好是请房主申请车位,这样个是没有办法的,因为你是租的房子嘛。并不是这个小区里面的业主。物业管理人员要求不让停车,这也是合法的呀。个人可以想要停车的话去小区的物业进行协商缴纳停车费划出固定的停车位置或者说是租赁停车位置,这些都是可以的。并没有使用权,尤其是在停车位置上,所以最后的问题的本质还是要落到物业管理这一块上面来。一定要和物业管理。去进行沟通缴纳,相关的费用这样就可以停车了。因为现在的停车位置都是这样的,比较稀缺和紧张,你在城市里面租房子,你租的是房子,并没有租停车位啊。租了房子,想要获得免费的停车位,这也是不符合现实的。还有一个方法就是和你房东商量一下,因为你租的房子嘛那房东肯定是业主了。找房东上两下。这个也可以某种程度上可以解决的停车的问题的。如果说是二房东的话,那么要继续向。第一房东能反映。
一、安置房收停车费合法吗
安置房收停车费是否合法要看具体情况。首先要看停车位的产权是不是业主共有的,如果是业主共有的,并且物业合同里包含了停车管理,收停车费就是合法的,收费标准由业委会和物业单位的协商结果为准。如果物业服务中不包含停车服务,那么物业就不能收取停车费。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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物业可以出租公共停车位吗?湖南在线咨询 2022-12-07不合理。位于业主共有道路两侧的车位属于业主共有,物业公司无权私自加装地锁或收取停车费用。物业公司利用共有车位进行收取停车费等经营活动的,需要征得相关业主以及业主大会的同意,同时所收取的费用应当用于维护车位等相关设施,且物业应当对该费用进行公示。
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物业找物业出租小区公共停车位可以吗四川在线咨询 2022-10-12出租小区的公共停车位不合理。 除了产权车位外,物业租售小区公摊车位的行为不受法律保护,公摊车位属于全体业主共有,人防车位的产权不属于物业,物业只能租赁不能销售。
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物业收取小区专用停车位租金合理吗安徽在线咨询 2022-09-11《》第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。业主、业主大会和物业管理企业同意后,按照规定办理有关手续,业主所得收益应当主要用于专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。