一、合同的订立必须具备什么条件呢

合同的订立必须具备的条件如下：

1、订约主体存在双方或多方当事人。

2、双方当事人订立合同必须是依法进行的。

3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。

4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。

《民法典》第四百七十一条

当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

二、合同终止的具体条件有什么

合同效力终止的条件包括：

1、合同债务已经依约履行；

2、双方当事人互负债务依法抵销的；

2、债务人已经提存标的物；

3、合同依约定或法定事由解除；

4、债权债务出现混同；

5、债权人免除债务等。

合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭的法律名词。

引起合同终止的原因有：

1．合同因当事人双方全面履行而消灭；

2．合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同；

3．合同因当事人一方或双方死亡而消灭；

4．合同因提存而消灭；

5．合同因混同而消灭；

6．合同因法院判决或仲裁裁决而终止；

7．合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。

合同终止与合同解除的区别主要为：

1、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。

2、适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况；而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。

3、法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果；而合同解除可使合同关系溯及地消灭，因而产生恢复原状的法律后果。

《民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

《中华人民共和国民法典》：第七章　合同的权利义务终止　　第五百五十七条　有下列情形之一的，债权债务终止：\n　　（一）债务已经履行；\n　　（二）债务相互抵销；\n　　（三）债务人依法将标的物提存；\n（四）债权人免除债务；\n　　（五）债权债务同归于一人；\n　　（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。\n　　合同解除的，该合同的权利义务关系终止。