婚前男方付钱以女方名义买房如何分割-法师兄

婚前男方付钱以女方名义买房如何分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 17:37:04 439 人看过

婚前男方付钱以女方名义买房的，房产属于女方的个人财产，离婚时房产依法不予分割，仍归女方个人所有，如果男方有证据证明自己对房产有出资行为，则男方可以对该房产主张所有权。

一、婚前房子是男方父母的名字

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。所以男朋友父母婚前赠与的房子属于男朋友的，但是婚后以夫妻共同财产还贷，若以后离婚，共同还贷部分属于夫妻共同财产。另外婚后如果办证时男方同意加上女方名字，属于将自己婚前房产的处分，变为夫妻共同财产，在产权证上不注明份额的情况下是一人一半。但是如果办证只是男方自己的名字，则房产是男方婚前的个人财产。

二、婚前女方买房离婚时如何处理该房

婚前女方买房的，则该房一般认定为女方的婚前个人财产，离婚时该房仍然归女方所有；

不过如果女方婚前仅支付首付购买，婚后夫妻共同还贷，房产证登记女方自己名字的，虽然房产认定为女方个人财产，但对于共同还贷的部分，女方应当给予男方补偿。

如果女方婚前买的房，婚后在房产证上登记了夫妻双方名字的，则房产认定为夫妻共同财产，怎么分配由双方在离婚时自行协商，协商不成由法院判决。

三、婚前房产婚后卖掉是共同财产吗

婚前房产婚后卖掉不一定属于共同财产。婚前房产属于一方的个人财产，当事人在婚后将婚前房产卖掉所得的钱款一般也应认定为是夫妻一方的个人财产，离婚时依法不予分割，仍归个人所有。不过如果双方有特殊约定，则变卖所得也可以认定为夫妻共同财产，离婚时双方均可对此主张所有权。

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