能否将建筑房产证上的名字去掉？-法师兄

能否将建筑房产证上的名字去掉？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-06 19:30:10 188 人看过

要从房地产证明书中移除一个人的姓名，可以采取过户赠与或过户买卖两种方式。过户赠与需在公证处公证，过户买卖则不需要公证。两种方式都需要支付一定的房地产证明登记费和房地产户口手续费。此外，房屋买卖和房屋赠与还需要交税。所需资料包括双方的身份证和复印件、最初处理房地产时的相关资料和出示结婚状况证明书。双方必须在场或委托人在场。

要从房地产证明书中移除一个人的姓名，可以采取以下两种方法。一种是通过户口赠与，另一种是通过户口买卖。

过户赠与的方式必须在公证处公证，过户买卖的方式不需要公证。两种方式都要支付一定的房地产证明登记费和房地产户口手续费，登记费均为80元，手续费赠与方式按2元平方计算，买卖方式按6元平方计算。另外，房屋买卖和房屋赠与都要交税。

一般来说，通过户口处理所需的资料有双方的身份证和复印件，最初处理房地产时的相关资料，出示结婚状况证明书。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。

房地产证明书中移除姓名需要哪些手续？

根据我国《民法典》和《房地产管理法》的相关规定，房地产证明书中移除姓名需要满足一定的条件。若要办理此类手续，需按照以下步骤进行：

1. 准备好相关材料：准备好不动产权证书、身份证明文件等有关材料，以便于办理相关手续。

2. 向相关部门申请：向不动产登记部门提交申请，并提供相关证明材料，申请移除姓名。

3. 缴纳相关费用：根据当地不动产登记部门的规定，缴纳相应的费用。

4. 完成申请手续：不动产登记部门审核通过后，办理移除姓名的手续。

5. 签发证明书：完成移除姓名手续后，相关部门会签发证明书，证明该房地产已经完成姓名移除。

6. 通知相关部门：将证明书通知相关部门，以便于办理房屋权属转移手续等相关事宜。

总之，在办理房地产证明书中移除姓名时，需按照相关规定准备材料，向相关部门申请，并缴纳相关费用。如顺利完成申请，相关部门将签发证明书，证明该房地产已经完成姓名移除。

房地产证明书中移除一个人的姓名，可以通过户口赠与或买卖两种方式。过户赠与需在公证处公证，过户买卖则不需要。无论采用哪种方式，都需要准备好相关材料向相关部门申请，并缴纳相应的费用。完成申请后，相关部门将签发证明书，证明该房地产已经完成姓名移除。在办理过程中，双方必须在场或有委托人在场，以满足相关法律法规的要求。

《房屋登记办法》第十二条、第十三条

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条

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