房屋转让税需要缴纳哪些？-法师兄

房屋转让税需要缴纳哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-02 23:20:09 249 人看过

转让房屋所需支付的税费包括：3%至5%的契税，20%的个人所得税，1%的印花税，个人购买不足2年的住房需按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的则免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费；房屋产权登记费。

房屋转让需要交哪些税？

房屋转让需要交哪些税？根据我国《房屋交易税费暂行条例》，房屋转让需要交以下税费：

1. 土地增值税：由转让方按房价款的3%缴纳。

2. 个人所得税：由转让方按房价款的2%缴纳。

3. 印花税：由双方按房价款的0.025%缴纳。

4. 登记费：由政府按房价款的0.02%缴纳。

5. 契税：由转让方按房价款的3%缴纳。

需要注意的是，不同地区对房屋转让税费的规定可能略有不同。在房屋转让过程中，由双方协商并承担税费。此外，税费缴纳方式可能为一次性缴纳或分期缴纳。在房屋转让过程中，应由转让方负责缴纳相关税费，确保税费缴纳的合规性。

房屋转让需要交的税费包括：契税、个人所得税、印花税、城建税、教育附加和地方教育附加。由转让方负责缴纳相关税费，确保合规性。

《契税法》第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

《个人所得税法》第二条

下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

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