申请租赁备案需要哪些文件？-法师兄

申请租赁备案需要哪些文件？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 11:15:19 430 人看过

1、房屋租赁合同；2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明；3、当事人的合法证件；出租人和承租人的身份证及复印件；法人证书或单位营业执照副本及复印件；4、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明；出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明；5、转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明；6、改变出租房屋用途的，提交经规划部门批准的证明；7、法律、法规规定的其他有关文件。

租赁备案合同到期续租需要重新备案吗

租赁备案合同到期续租要重新备案。

因为如果不重新签合同，那么就会被视为不定期租赁。登记属于备案，一般是不收费的，不过很多地方存在乱收费的问题。合同期满不必专门撤销，到期自动失效。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。

不按期申报，办理房屋租赁登记备案的，由直辖市、市、县人民政府建设主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。

房屋租赁登记备案证明，一般需要写清楚出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。

《上海市居住房屋租赁合同示范文本》中，也明确提到“凡通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由该经纪机构代为办理租赁合同登记备案”。

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(一)书面租赁合同；(二)房屋所有权证书；(三)当事人的合法资料；(四)城市人民政府限定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人认可出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。注意以上证件材料请准备原件及复印件。房屋租赁合同备案的时候，需要房东本人及承租人一同前去进行办理。一、合同备案的具体流程购房者签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如购房者为按揭购房，待合同在房管局备案完后，还需再将购房者的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。如果已经备案成功，但是还不能拿到购房合同，可以让开发商告诉备案登记号，之后可以直接在网上查询到相关的备案情况。二、房屋租赁合同包含哪些内容？房屋租赁合同内容包括很多，具体而言有

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一、申请廉租房要具备的条件都有哪些？申请廉租房要具备的条件有：1.家庭成员具有本市市区城镇户口；2.家庭成员中有一个人在本市居住5年以上，其他成员居住两年以上；3.家庭人均月收入608元以下，现住房面积10平方米以下；4.家庭成员之间有法定的赡养、抚养、扶养关系；5.在房改和拆迁过程中未购买过房改房，未享受过购房补贴和货币补偿安置；6.申请人以及共同申请的家庭成员在申请之日前五年未购买或出售过房产；7.未享受过购买解困房、安置房、经济适用房、单位内部集资建房、落实私房政策专用房等购房优惠政策。二、申请廉租房需要哪些材料？申请廉租房需要的材料有：1.家庭收入情况的证明材料；2.家庭住房状况的证明材料；3.家庭成员身份证和户口簿；4.市、县人民政府规定的其他证明材料。廉租房的申请，一般由家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。三、如何

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