发生车位纠纷投诉哪个部门
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-20 20:40:08 323 人看过

《民法典》对于小区共有部分收入有了新规定!《民法典》第二百七十一条延续原规定,“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

”为了更好地保护业主对于小区共有部分的权利,《民法典》二百八十二条新增加一条关于业主共有部分产生收入归属的规定,“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。

”有了这条法律规定,以后业主向小区物业管理公司或其他管理人主张共有部分的收入,就有更为明确的法律依据了。

说到小区业主共有部分,我们首先要先了解“建筑物区分所有权”这个概念,“建筑物区分所有权”是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分的所有权以及对专有部分以外的共有部分的共有和共同管理权。

当业主购买了某小区的房屋后,除了对自己的房屋享有所有权外,还对小区共有部分享有共有和共同管理的权利。

《民法典》第二百七十

四、第二百七十五条、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条明确规定:

属于业主共有的部分包括:

(1)建筑区划内的道路,但是属于城镇公共道路的除外;

(2)建筑区划内的绿地,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外;

(3)建筑区划内的其他公共场所、公用设施;

(4)物业服务用房;

(5)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位;

(6)建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,避难层、设备层或者设备间等结构部分;

(7)其他不属于业主专有部分,也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。

对于业主的共有面积,全体业主拥有对该片地区的收益权以及如何管理的知情权,物业方或者是业主大会应该在第一时间之内将该共有面积所产生的管理费用和收益费用及时的向全体业主进行公布。

企业主也有权利提出一定的建议,如何对其进行管理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月09日 18:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多小区物业相关文章
  • 业主与物业公司发生纠纷可以找哪个部门投诉
    一、业主与物业公司发生纠纷可以找哪个部门投诉根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。二、在物业纠纷中业主如何理性维权?在物业管理活动中,业主与物业企业之间是合同关系,双方的权利、义务应当在合同中进行明确约定。作为物业企业应按照合同约定的服务内容和标准为业主提供质价相符的服务。作为每一位业主都有监督物业企业履行物业服务合同的权利。广大业主在维权时应注意以下几点:一是要重视签订好合同。要求物业企业提供的服务内容要明确,每一项服务内容达到的服务标准
    2023-04-19
    167人看过
  • 与商家发生纠纷,应向什么部门投诉
    与商家发生纠纷,应向工商部门投诉。若是对于投诉的结果不满意的,当事人可以通过请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;向人民法院提起诉讼的方式维护自己的合法权益。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
    2024-04-29
    295人看过
  • 卫生局哪个部门可接受医疗纠纷的投诉
    一、卫生局哪个部门可接受医疗纠纷的投诉卫生局以下部门可接受医疗纠纷的投诉:1.医院医务科;2.医院办公室;3.县卫生局医政股;4.县人民调解中心医患纠纷调解室;5.人民法院起诉。各级卫生行政部门负责所辖区域内医疗机构的监督管理工作。复印和封存有关物证。二、如何处理医疗纠纷案件按照如下方式处理医疗纠纷案件:1.医疗纠纷或投诉发生后,所在科室负责人应立即向医务科报告;2.所在科室应先进行调查,并迅速采取积极有效的处理措施,控制事态,争取科内解决,防止矛盾激化,如果患者能够接受,纠纷投诉到此终止;3.如果患者不能接受,医务科无法解决的,建议患者或家属按法定程序进行医疗鉴定或者起诉。《医疗事故处理条例》第四十六条发生医疗事故的赔偿等民事责任争议,医患双方可以协商解决;不愿意协商或者协商不成的,当事人可以向卫生行政部门提出调解申请,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。三、如何遵守医疗纠纷举证原则医疗纠
    2023-09-02
    294人看过
  • 个人装修合同纠纷找哪个部门投诉
    针对装修合同纠纷,有关部门制订了一些规定。如《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国环境污染防治法》和建设部《建设工程质量投诉处理暂行规定》、建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规。《建筑装饰装修管理规定》指出,房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的,应该负责修复或赔偿。《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定,发生了家庭居室装饰装修纠纷,可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉,也可以向当地人民法院提起民事诉讼;第十九条规定,如果装修家庭因家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等,应该由家庭居室装饰装修的居民负责修复和赔偿,如果是属于装修施工单位的责任,则由房主找装修单位负责修复和赔偿。同时,行业内部也制定了相关规定。处理装修纠纷可以选择一下途径:(一)消费者协会当消费者在装修的过程中遇到问题,又与装饰公司沟通未果时,我们便
    2023-02-22
    378人看过
  • 二手房房产纠纷到哪个部门投诉
    购房过程中的房地产纠纷可以通过协商、调解、仲裁、行政、诉讼等方式解决。应该通过协商解决。协商是指双方通过协商解决问题。根据一方的申请,在房产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,使双方相互了解,达成和解协议,使购房纠纷得到及时解决。仲裁解决。指买卖双方在争议发生前或发生后达成协议,自愿将争议提交仲裁机构,并根据国家法律、法规和地方行政法规作出对双方均有约束力的裁决。一、个人房产纠纷起诉状范本(1)协商解决。(2)调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定,相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁解决。仲裁又称公断,是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议,自愿将争议交给仲裁
    2023-03-17
    381人看过
  • 出国劳务纠纷先找哪个部门投诉
    一、出国劳务纠纷先找哪个部门投诉如果是出国劳务没有合同被骗,做好以下几点,可以保障自己的权益:1找到自己经常工作的地方,用相机或是手机拍下自己工作时候的状态。2详细记录自己每天的出工时间及工作内容。3让自己身边的同事,出具和自己一起工作的证明,最好有同事签字。4找到当时让自己出国务工的人,证明自己是已正规法律程序出国务工的。做好以上的准备,去和务工地点的负责人去谈,看是否能要回损失,如果不能,寻求法律帮助,将其起诉至法院,用法律武器保护自己权益。二、出国劳务需要哪些条件1、一是专业技术工作要适合海外,专业不对口,技术不熟练者是不可能符合要求的。2、二是要有良好的道德修养,遵守前往国的法律和劳动纪律。3、三是要有健康的身体,能够适应前往国的气候条件和劳动环境。4、四是要有必要的语言能力,尤其是直接和外方打交道的外语水平,但一般集体从事劳务者可不必强调外语能力。5、外派劳务涉及到外派企业、外派
    2023-06-05
    311人看过
  • 解决租房纠纷的投诉部门是哪个?
    租房纠纷问题找居民自治组织或房地产管理部门投诉。发生房屋租赁纠纷时双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。找谁解决租房纠纷的问题如果出现了房屋租赁纠纷,我们可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决,解决方式的不同所对应的相关部门也不同。1.调解。它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,进行民间纠纷的调解处理,调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷。2.仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》规定:平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”,包括公民个人之
    2023-07-07
    228人看过
  • 美容院纠纷可以找哪个部门投诉
    一、美容院纠纷可以找哪个部门投诉与美容院发生纠纷可以通过以下五种方式举报:1.向当地消费者协会举报,也可以通过拨打12315热线举报;2.向当地工商局举报,因为美容院属于商业机构,归工商局管辖;3.拨打110报警,通过警方来处理纠纷;4.通过向法院起诉来解决与美容院的纠纷;5.通过媒体记者曝光来维权。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。二、医疗美容纠纷起诉流程是怎样1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;2.人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;3.法院将原告的起诉书副本送达被告;4.被告作出书面答辩;5.开庭
    2023-09-21
    94人看过
  • 租客属于哪种纠纷?找哪个部门投诉
    租客跟业主发生纠纷可以到法院起诉,也可以请求居委会调解。如果房屋租赁合同中约定了仲裁条款,且仲裁条款有效,当事人应到约定的仲裁委员会申请仲裁。根据《民事诉讼法》第三条的规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。《仲裁法》第四条规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。一、合同纠纷约定仲裁的还能否起诉仲裁法规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。当事人达成仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院不予受理,但仲裁协议无效的除外。因此,如果在有仲裁协议的情况下向法院起诉,必须符合仲裁协议无效的条件。二、口头仲裁协议是否有效根据我国有关法律的规定,口头仲裁协议无效,必须达成书面仲裁协议
    2023-06-20
    106人看过
  • 发生车库纠纷找什么部门?
    围绕车库权利归属的讨论,主要有四种学说,即行政判断说、约定归属说、投资受益说以及空间关系说。行政判断说,即以行政机关作出的具体行政行为作为判断的标准;投资受益说,即谁投资谁就享有对该车库的所有权;空间关系说,即从车位的空间构造、位置、与其他专有部分的关系等因素来判断其归属;约定归属说指通过约定确定归属。约定归属说存在两个方面的问题:首先,约定归属必须有一个前提条件,即法律对车库的权利归属有一个预先的判断,在无约定或约定不明时车库的权利人应是明确的。除非是无主物,否则最初的物权一定是存在的。显然,地下车库不可作无主物处理。其次,因开发商和业主之间的地位不平等,“约定归属”实益不大。开发商因其对车库建造的专业性,作为房屋的卖方,与房屋的购买者业主相比,明显处于优势地位。如果让双方自由协商,其结果往往是开发商以并不公平合理的价格将地下车库出售给业主,做不到平等、公平的“约定”。并且,在实践中,商
    2023-06-23
    256人看过
  • 电动车投诉电话投诉哪个部门
    电动车归当地的工商管理部门投诉。电动车纠纷属于属于消费纠纷,可直接向工商局热线电话12315投诉。工商管理部门主要负责市场监督管理和行政执法的有关工作,起草有关法律法规草案,制定工商行政管理规章和政策。
    2023-04-03
    471人看过
  • 投诉联系哪个部门投诉卫生呢?
    商家卫生不合格,顾客可以向当地食品药品监管部门投诉。一、商品质量投诉哪个部门消费者购买商品质量不合格时,可以和商家协商解决,如果商家不同意退赔的,可以到当地的工商管理部门进行投诉。我国的法律中也规定了经营者不仅要生产和销售合法正规的产品,同时也是不能有欺诈销售的行为,如果消费者在日常中遭遇到欺诈行为后也是需要保存好相关的证据,同时及时向消费者协会进行举报。二、怎么处理代购卖假货1、先保留有效证据。如果发现买的东西是假货,不管之后要怎么维权,首先就是收集证据。可以直接保留商品,并用相机拍下商品各个角度的照片,以备在投诉时拿来使用。2、接着跟商家协商。收集整理到证据之后,可以直接找商家沟通,一定要清楚说明商品属于假货,并要求商家及时给出处理,要求退货或是赔偿。3、要求商家给赔款。如果商家有明确的告示,要求“假一赔一”或是“假一赔十”,如果都没有的话,可以主张“假一赔三”,即要求商家除了退款外,
    2023-03-27
    383人看过
  •  物业纠纷投诉应该向哪个部门提出?
    本文介绍了向当地房地产管理局物业管理处投诉物业行业管理的相关注意事项。首先,在投诉前应该做好充分的准备,尽量以书面方式提交投诉,并仔细查看与物业公司签署的物业管理协议,找出其中物业公司未尽到职责的地方。其次,投诉前应该做好相应的工作,尽量提供充分的证据,确保投诉证据充分完整。最后,如果发现物业公司存在违规行为,可以向当地房地产管理局物业管理处提出投诉,该部门负责物业行业管理。您可以向当地房地产管理局物业管理处提出投诉,该部门负责物业行业管理。2、投诉前做好相应工作。尽量以书面方式提交;3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。 投 诉 物 业 找 哪 个 部 门 ?根据我国《物业管理条例》的规定,物业服务企业是为物业管理区域内全体业主提供服务的企业法人。如果业主对物业服务企业提供的服务有任何异议或者投诉,应当向物业服务企业所在地的房地
    2023-09-10
    369人看过
  • 防止审批邻居纠纷投诉哪个部门好
    一、防止审批邻居纠纷投诉哪个部门好先找街道办事处、村社干部解决。如果街道办事处、村社干部没能调解好,可以找当地派出所解决,还是解决不好,可以向法院提起诉讼;具体为先街道办事处、村社干部,再当地派出所,最后找法院,发生了民事纠纷,当事人可以请求人民调解委员会、有关单位、有关行政部门进行调解,也可以依法向仲裁机构申请仲裁,或者向人民法院提起民事诉讼。人民调解委员会是在基层人民政府和基层人民法院指导下,调解民间纠纷的组织。人民调解委员会依照法律规定,根据自愿原则进行调解。当事人对调解达成的协议应当履行;不愿调解、调解不成或者反悔的,可以向人民法院起诉。1、找村干部调解。村干部对全村的情况最了解、最熟悉,对党和政府的方针政策比普通群众了解多、理解深,是本地人,群众容易找到,因此群众有了矛盾纠纷最先想到的就是请村干部出面调解。2、找司法所调解。对一些矛盾比较突出、情况复杂的纠纷,驻村干部和村干部调解
    2023-06-08
    209人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开

    小区物业是指物业公司或物业管理单位,负责管理小区的公共设施、环境、安全等事项,为小区业主或住户提供各种服务。 物业管理的内容包括:物业的维修和养护、环境卫生、公共秩序、消防、园林绿化、房屋征收等。小区物业的职责包括确保小区内的各种设施正常运... 更多>

    #小区物业
    相关咨询
    • 找哪个部门投诉企业纠纷
      澳门在线咨询 2023-12-08
      出现劳动纠纷时,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
    • 买房与开发商间产生纠纷该向哪个部门投诉
      西藏在线咨询 2022-08-16
      解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。 (1)协商解决。 (2)调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定,相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。 (3)仲裁解决。仲裁又
    • 小区车位不够找哪个部门投诉
      浙江在线咨询 2024-04-09
      小区车位不够找城管局物业科部门投诉,具体处理方法如下:1、小区内的停车位是属于物业管理部门管理的,可以第一时间通知物业部门,让相关人员过来处理;2、可以找小区内的居委会来投诉这件事情,让居委会管理人员来出面解决;3、可以找小区业主委员会投诉;4、可以直接拨打交通管理部门的电话;5、属于物业管理不到位造成的,可以向消费者协会投诉物业部门。
    • 在淘宝发生纠纷能去哪个部门起诉
      甘肃在线咨询 2022-11-01
      家住成都市高新区的小张2013年6月在淘宝网上买了一台价值9800元的笔记本电脑,小张收到笔记本后发现该笔记本是二手翻新的,小张多次与店主沟通,希望换一台新笔记本电脑,可店不同意调换。于是小张想通过法律程序,起诉打官司要求赔偿,可以小张应该到哪里起诉店主呢律师说法:小张与淘宝网店主之间发生的纠纷是一种买卖合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地
    • 货车运费纠纷找哪个部门投诉最有效
      江苏在线咨询 2024-09-03
      买房纠纷找哪个部门 解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。 (1)协商解决。 (2)调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定,相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。 (