公租房变更承租人需要满足家庭成员、本地无住房、财产收入符合标准、向住房保障部门申请等条件。如需调换,需经所有权人或运营单位同意,承租人之间可互换。
公租房只有在原承租人死亡或者外迁时才能变更承租人,申请变更承租人还需要以下条件:
1、变更后的承租人与原承租人是一起生活在公租房的家庭成员;
2、变更后的承租人本地无住房;
3、其财产收入低于规定标准;
4、需要向当地的公租房住房保障主管部门提出变更承租人的申请。
根据《公共租赁住房管理办法》第二十三条规定,因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的,经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意,承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。
公租房承租人变更条件是什么?
公租房承租人变更条件主要包括:首先,公租房承租人应当在租赁期内履行租赁合同约定的义务;其次,公租房承租人申请变更的,应当符合公租房的配租对象和条件;最后,公租房承租人申请变更的,应当向公租房管理单位提交申请和相关材料,并按照规定缴纳变更手续费。如果公租房承租人违反租赁合同约定的义务,或者申请变更不符合公租房的配租对象和条件的,公租房管理单位有权拒绝其变更申请。
综上所述,公租房承租人变更条件主要包括:共同生活在公租房的家庭成员、本地无住房、财产收入低于规定标准、向当地公租房住房保障主管部门提出变更申请等,而公租房承租人变更的条件则包括:在租赁期内履行租赁合同、符合公租房的配租对象和条件、向公租房管理单位提交申请和相关材料并交纳变更手续费、遵守租赁合同约定的义务以及申请变更不符合公租房的配租对象和条件时公租房管理单位有权拒绝其变更申请。
《公共租赁住房管理办法》第二十三条
因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的,经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意,承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。
-
公房承租人的认定和公房承租人的变更
175人看过
-
公租房承租人变更凭证的领取方式
432人看过
-
廉租房承租人更换流程
242人看过
-
公租房变更承租人准备材料
70人看过
-
如何变更廉租房承租人
190人看过
-
公房承租人变更需要原承租人同意吗
387人看过
公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>
-
公产房承租人死亡后,如何变更承租人,公产房变更承租人的法律规定四川在线咨询 2022-03-07公产房的承租主要由地方法规调整,各地省市的公产房政策不一样,而且随着社会发展也在不断调整,天津市现在适用的是2007年7月1日期实施的《天津市公有住房变更承租人管理办法》,其中明确规定了“公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的,承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户,符合过户条件的家庭成员有两人以上(含两人)的,应当达成一致意见后方可申请过户”。此外在具体操作环
-
按什么程序可以变更承租人?承租人变更的宁夏在线咨询 2023-08-16租赁双方协商一致可以变更承租人。出租人与承租人协商一致的,承租人可以在租赁期间退出租赁关系,将房屋承租权转让给第三人,由受让承租权的第三人与出租人建立新的租赁合同关系。
-
公有住房被承租人变更承租人的法律问题重庆在线咨询 2022-10-06公房只有在原承租人死亡或外迁后,才能办理承租人变更手续。公有居住房屋承租人死亡的,其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的,可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的,其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。除以上情形之外的公房承租人死亡,租赁关系终止时,出租人有权收回房屋。《中国人民共和国合同法》第二百三十四条:“承租人
-
现在公租房租赁需要变更承租人,变更公房承租人需满足什么条件?河南在线咨询 2022-07-13第 一、公租房变更承租人房产证上名字问题,公租房变更承租人只能在房产本上写一个人的名字。 第 二、在租赁期限内公租房承租人变更条件,租赁期限内,承租方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同,其他家庭成员又无异议的,可以办理更名手续。由此可知,房屋管理机关办理公有房屋的更名手续。你没有其他家庭成员,按理是可以办理过户的,但你要提供没其他家庭成员的证明。未婚,父母死亡,以及没
-
公产房的住人与转租人承租人的变更黑龙江在线咨询 2022-03-26公产房变更承租人(原承租人去世过户)的话要原承租人的配偶,子女(不包括儿媳,女婿,孙子)以及户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。公产房置换手续(买卖过户)需要原承租人本人,和户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。公产房买卖,只是过户的时候要交纳更名费,其中公产房分公产住宅和公产门市,住宅更名费哈尔滨各个地区稍有不同,但是大概费用就是评估额的8%,你可以用房价大概算下,要是公产