铜陵购买二手房公积金贷款材料-法师兄

铜陵购买二手房公积金贷款材料

来源：互联网时间： 2023-05-29 16:23:46 285 人看过

申请住房公积金贷款材料：

购买二手房

1、房屋买卖合同原件(复印件4份);

2、房地产估价报告书原件3份(复印件1份);

3、原房屋产权证原件(复印件3份);

购买商品房

1、购房合同原件(复印件4份);

2、首付款凭证原件(复印件4份);

3、开发企业保证函原件2份(复印件2份);

4、借款人及配偶身份原件(复印件5份);

5、借款人及配偶户口簿原件(复印件3份);

6、借款人婚姻证明原件(复印件5份)。

7、借款人及配偶住房公积金卡或职工个人住房公积金对账单。

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公积金贷款二手房按揭所需材料：1、更名前房照原件；2、更名前房照评估意见书原件；3、更名前房照产权确定证明原件；4、买卖双方夫妻身份证原件；5、买卖双方结婚证原件；6、借款人扣款卡（中、农、工、建任选）；7、卖方收款卡（中、农、工、建任选）；8、买房夫妻双方征信报告。注：收款卡、扣款卡需属同一银行。以上所有情况借款人单身的，本人签署单身声明；借款人离异的，离婚证原件。

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购买二手房也可以享受住房公积金的优惠政策。住房公积金具有普遍性、强制性、福利性和返还性等特点。所有城镇在职职工必须缴存住房公积金,单位也必须代缴一定的金额,离休或退休后,住房公积金将按照一定比例返还给职工个人。购买二手房也可以享受住房公积金的优惠政策。住房公积金具有以下特点：1.普遍性：所有城镇在职职工，无论其工作单位性质如何，是否已有住房，都必须缴存住房公积金；2.强制性：单位必须办理住房公积金缴存登记，否则住房公积金管理中心有权责令限期办理；3.福利性：除了职工自己缴存的住房公积金外，单位也要为职工代缴一定的金额；4.返还性：职工离休或退休后，缴存的住房公积金将按照一定比例返还给职工个人。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。能否享受住房公积金优惠政策

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一、铜陵拆迁安置住房提取公积金需要什么材料1、中华人民共和国居民身份证；2、结婚证（或未婚承诺书）；3、房屋拆迁补偿安置协议书或安置房不动产权证；4、购房发票（收据）；5、购房结算通知；6、银行卡（存折）。二、铜陵拆迁安置住房提取公积金办理流程（一）网上办理：个人登录网厅；点击业务办理，选择提取类型，按要求上传申请材料，点击提交，等待工作人员审核。（二）现场办理：1、个人填表。职工现场填写《铜陵市职工提取住房公积金申请审批表》。2、提出申请。职工向住房公积金管理中心提取业务窗口提出申请，附相关的证明材料原件及复印件。3、窗口受理。市住房公积金管理中心提取业务窗口受理职工提取住房公积金申请及相应的证明材料（必要时留存证明材料的复印件）。4、中心审批。中心提取审批窗口现场对照提取条件做出准予提取或不准予提取的决定。5、中心支付。准予提取的，职工携带身份证和本人银行卡，到中心提取支付窗口现场办理

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一、二手房住房公积金贷款流程时间目前我国二手房住房公积金时间为1至30年，具体的流程时间如下：1.申请。准备申请二手房贷款的职工应提交公积金缴存证明和交易前的房屋所有权证的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常。2.担保。二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种。3.审核。通过后通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。4.放款。借款人以上所有手续办理完毕后，通知银行放款。5.还款。一系列办理流程后，最后就是购房者还款，购房者就可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。二、二手房住房公积金贷款需要准备哪些材料二手房住房公积金贷款需要准备的材料有：1.申请人及产权共有人的身份证和户口簿；2.《商品房买卖合同》；3.已缴纳的自筹首付款凭证，通常是首付；4.申请人及配偶的收入证明；5.申请人及配偶的婚姻状况证明(含单身证明)；6.其

2023-06-25

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公积金提取购买二手房所需材料（全额支付）

泉州公积金提取用来购买二手房所需准备的材料清单：1、已过户的《房屋所有权证原件及复印件；2、契税完税证原件及复印件；3、申请人的身份证原件及复印件；4、《泉州市住房公积金（住房补贴）提取／转移申请书；5、《职工住房公积金缴存卡或《联名卡；6、提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件及复印件。注意事项：所提供材料的有效期限：已过户房屋所有权证载明的发证时间或契税完税证上载明的缴税时间之日起12个月内。

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申请成都住房公积金二手房贷款的材料

（一）买方需提供的资料和份数1、二代身份证或军官证原件和3份复印件。2、户口薄（首页和申请人本页）原件和2份复印件。3、婚姻证明（结婚证、离婚证，单身现场申明）原件和2份复印件。4、符合规定的住房买卖合同或协议正本1份和1份复印件。5、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件，3份复印件。6、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和2份复印件（在城区办理贷款的职工，可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》）。7、委托扣款（还款）账户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。8、收入证明：未缴存住房公积金的客户需提供收入证明（中心网站可下载）原件2份和1份复印件；其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件1份和1份复印件。9、缴存证明：在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近6个月连续正常缴存住房公积金

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二手房使用公积金贷款购买是否可行

我们有机会借助住房公积金贷款这个手段，成功购置二手房屋。根据相关规定，当我们参与缴纳住房公积金的同时，如须购买、建造、翻建还是大修自住住宅，都有权向当地的住房公积金管理中心提出相应的住房公积金贷款需求。值得庆幸的是，住房公积金管理中心将从收到您的申请开始计算，最迟在15个工作日内给出批准或否决贷款的明确答复，并告知申请者本人。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继

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二手房屋公积金贷款购买流程是什么？

购买二手房如何使用住房公积金贷款?借款人直接向市资金核心申请办理贷款。1、其办理流程：到“核心”咨询、登记→提交申请资料→“核心”受理、审批→买卖双方交易过户→与银行签订合同→办理抵押登记→贷款资金发放→借款人按月还款→结清贷款→注销抵押。2、第1步“核心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金核心进行预登记，领取公积金贷款申请表。3、“核心”受理审批：市资金核心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。4、交易过户:房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。5、签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金核心，由市资金核心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。6

2023-04-19

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