个人可以办理。如果房子有贷款,就要先到地税部门缴纳税费后,可与开发商携办证材料共同到房屋所在地的不动产登记中心,同时申请商品房转移登记和一般抵押权设立登记。如果没有贷款,向房屋所在地的不动产登记中心提交申请;其次携带登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等。
不动产权证是房产证吗
不动产权证不是房产证。二者针对的对象不同。房产证全称《房屋所有权证》,是权利人享有房屋所有权的证明。只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利名下各项不动产的权属信息,不单单包括房产信息,包括房屋、土地、林木、海域等不动产的所有权、使用权、抵押权等权利。二者的管理机关不同,房产证由房管部门受理核发,不动产权证由不动产权登记机构核发。二者适用的法律制度不同,不动产权制度在房产登记制度之后实施,是将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。不动产登记针对的不动产范围非常广,包括土地、海域、房屋、林木等,登记设计的权利范围也不仅仅是所有权,还包括了建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等。在2015年3月1日起正式实施的《不动产登记暂行条例》中规定,登记完成后应当向申请人核发不动产权属证书。也就是不动产证。当然两者也有相同的作用,因为不动产登记的范围包括了房屋所有权,在不动产登记制度实施之前取得房产证,继续有效,二者都可以作为房屋所有权归属的证明。
《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。
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不动产权属证书,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。... 更多>
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证券从业资格证书个人不能申请么辽宁在线咨询 2022-10-30从业资格证书并不是申请下来的证券从业资格有五门,每门考完试及格以后,这个成绩永久有效。只有当你从证券公司从业的时候,你需要把你这个成绩提交给单位,单位拿着你这个成绩向当地证监会派出机构去申请备案,帮你申请执业证书,申请下来这个执业证书以后,你才能够在证券公司或者是相关的证券单位进行从业。这个职业证书的申请不对个人申请只对证券公司或者是相关的证券从业机构才允许开放申请。
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申请破产债权人的资格重庆在线咨询 2022-06-29法律依据《中华人民共和国破产法》 第七条债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。 债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。 第二条企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,依照本法规定清理债务。 企业法人有前款规定情形,或者有明显丧失清偿能力可能的,可以依照本法规定进行重整。
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教师资格证是否必须本人提出申请台湾在线咨询 2022-06-23是的。认定教师资格,应当由本人提出申请并参加认定。教育行政部门和受委托的高等学校每年春季、秋季各受理一次教师资格认定申请。具体受理期限由教育行政部门或者受委托的高等学校规定,并以适当形式公布。申请人应当在规定的受理期限内提出申请。 教育行政部门或者受委托的高等学校在接到公民的教师资格认定申请后,应当对申请人的条件进行审查;对符合认定条件的,应当在受理期限终止之日起30日内颁发相应的教师资格证书;对
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债务人申请破产是否应具备法人资格浙江在线咨询 2022-05-01根据最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》的规定,申请(被申请)破产的债务人应当具备法人资格,不具备法人资格的企业、个体工商户、合伙组织、农村承包经营户不具备破产主体资格。国有企业向人民法院申请破产时,应当提交其上级主管部门同意其破产的文件;其他企业应当提供其开办人或者股东会议决定企业破产的文件。债务人申请破产,应当向人民法院提交下列材料: (一)书面破产申请; (二)企业主体资格证明
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工人是否有权申请破产香港在线咨询 2022-08-11破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。”对于以上破产财产由管理人根据债权人通过的变价方案或者法院通过的变价方案具体执行。由此可见,对于职工拖欠职工的工资以及相关赔偿费用并不能单独的作为破产债权申报,而只能在清偿顺序上体现其地位的优先性。综上,我国对于职工拖欠职工的工资以及相关赔偿费用的法律救济权利的保护性规定未赋