融资居间合同的注意事项是什么
来源:互联网 时间: 2023-03-19 20:50:18 72 人看过

注意下列事项:1.注意居间合同的合法性。要分析所约定提供的居间服务是否会违反相关法律、法规的规定,以避免导致合同无效。2.注意居间类型。居间通常包括报告居间和媒介居间。3.注意合同名称。如果合同中所约定的服务确为居间服务,则应在合同中进行明确,合同名称最好明确为居间合同。4.注意合同内容的约定是否明确清楚。

一、政府工程中的居间合同是否合法

政府工程居间合同符合下列条件就是合法的:居间合同双方是具有相应的民事法律行为能力人;居间合同双方是真实的意思表示;居间合同的内容符合法律规定;法定其他条件等。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

二、居介合同合法吗

居间合同,又称中介服务合同。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。

在法律中没有自然人不能签订居间合同,只要是满足法律的,而且双方的主体资格可以得到确认,就可以签订居间合同,而且有法律效力

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