租售商铺被违约该如何维权-法师兄

租售商铺被违约该如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 05:51:29 189 人看过

若因开发商的违约行为导致购房者无法实现合同目的，则其有权选择解除购房协议，并要求开发商承担相应的违约责任，包括支付违约金等相关赔偿费用。然而，如果购房者拒绝行使合同解除权，那么他们可依据房屋买卖合同中的具体条款，向仲裁机构提出仲裁申请或者向有管辖权的人民法院提起诉讼，以期通过法律途径维护自身权益，要求开发商继续履行该份合同。倘若开发商仍然拒绝履行义务，购房者便可依法请求人民法院采取强制执行措施，以确保合同得以顺利履行。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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