抵押权首次登记后多久放款?-法师兄

抵押权首次登记后多久放款?

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-18 10:11:19 248 人看过

一、抵押权首次登记后多久放款

如果选择在银行进行房屋抵押贷款，则需要审查借款人的个人信息真实性，工作收入以及还款能力等方面。不过因为在银行贷款相对也是比较靠谱的，而且抵押贷款支付程序更加稳定。因此，贷款申请通常在半个月或者一个月左右才能放款。当然，如果使用担保公司的协助来处理快速程序，贷款速度则可以增加不少。不过具体还是需要根据实际情况，不同银行办理的速度也会有些不一样。但若是在非银行的其他金融机构贷款，涉及住房抵押贷款，一般这种行业的效率是非常高效的。基本手续流程完成后，大概可在几个工作日内就能完成放款。它快速的原因不仅在于非银行金融机构的弹性，而且还通过了对借款人个人资格的审查并采取了捷径。

二、房屋二次抵押条件有哪些

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人。5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

法律综合知识
最高额抵押权首次登记规定是什么？

一、最高额抵押权首次登记规定是什么？1、最高额抵押权首次登记规定是将这个权利首次进行登记。所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押的抵押人和债务人可以不是同一人。2、对于被担保的债权的最高限额应当明确规定。3、如果没有约定最高限额，则应当认为最高额抵押合同不成立。决算期是最终确定最高额抵押所担保的债权的实际数额的日期。在最高额抵押合同中通常必需明确规定决算期。4、如果当事人在合同中未约定决算期，如果最高额抵押合同中订有存续期间并已经登记的，此项期间届满之时即为决算期。5、如果抵押合同登记的存续期间过长，当事人均有权提出确定合理的决算期。二、房产抵押的流程是什么？1、抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：（1）房地产抵押登记申请书；（2）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（3）抵押合同；（4）《国

2024-01-28

123人看过
抵押
清远房地抵押权首次登记办理材料

办理材料：1.不动产登记申请表，收原件(1份);2.申请人的身份证明文件：(1)抵押人身份证明材料：①境内企业法人，提交《企业法人营业执照和《组织机构代码证，收复印件(盖公章)(1份);不具备企业独立法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明，收原件(1份)和申请人的营业执照或登记证书等材料，收复印件(盖公章)(1份);②境内非企业法人，提交《组织机构代码证，收复印件(盖公章)(1份);不具备独立非企业法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明，收原件(1份)和申请人的《组织机构代码证，收复印件(盖公章)(1份);抵押人为土地储备机构的，提交国土资源部审核通过的土地储备机构名录，收复印件(1份);③境外企业法人(或其他组织)应提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明，收复印件(盖公章)(1份);④法定代表人身份证明书，收原件(1份)和身份证复印件(盖公章)(1份);⑤申请人为

2023-05-30

317人看过
抵押
济南预购商品房抵押权首次登记指南

办理流程：第1步：抵押双方到市政务服务中心四楼不动产登记服务窗口提出房屋抵押申请;第2步：登记机构审核登记，抵押权人到市政务服务中心四楼不动产登记服务窗口，领取不动产登记证明。提交必备资料：1、不动产登记申请书;2、申请人(代理人)身份证明;3、不动产预告登记证明(原房屋预告登记证明);经备案的商品房预售合同;4、主债权合同;5、抵押合同;6、抵押双方房地产价值确认书;7、房地产抵押范围平面图。其他资料(视情况提交)1、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证明;单位出具委托书和受托人身份证明;2、楼幢首次申请的，需要提交开发企业的建设用地使用权证明、建设工程规划许可证、商品房预售许可证复印件，并核实原件。3、相关法律法规有其他规定的，按要求提供相应材料。说明事项1、登记申请书，申请时由工作人员现场打印，不需提前准备。2、身份证明提交复印件，核对原件，其他资料均为原件。3、全部资料均提

2023-05-30

73人看过
抵押
放弃预告登记抵押后果

预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。本质上是为了在为开发商售卖期房、提高资产周转率提供法律支持。预告登记未到期，具备预告登记的权利人放弃预告登记的、债权消灭的或法律、行政法规规定的其他情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、债权消灭或者权利人放弃预告登记的材料，以及法律、行政法规规定的其他必要材料申请注销预告登记。一、可以放弃预告登记的情形放弃预告登记的申请主体：申请人为不动产登记簿记载的预告登记权利人或生效法律文书记载的当事人。预告当事人协议注销预告登记的，申请人应当为买卖房屋或者其他不动产物权的协议的双方当事人。有下列情形之一的，当事人可申请注销预告登记：1、买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除等

2023-03-02

396人看过

抵押
威海在建建筑物抵押权首次登记材料

首次登记需提交的材料有：1、不动产登记申请书;2、申请人身份证明;3、不动产权属证书。4、主债权合同。最高额抵押的，应当提交一定期间内将要连续发生债权的合同或者其他登记原因文件等必要材料;5、抵押合同。主债权合同中包含抵押条款的，可以不提交单独的抵押合同书。最高额抵押的，应当提交最高额抵押合同。6、《建设工程规划许可证;7、在建建筑物抵押实地查看记录及现场照片;8、威海市公安局门楼牌管理办公室出具的《门楼号预编通知;9、询问记录;10、身份证明;11、法律、行政法规以及《实施细则规定的其他材料。下列情形还应当提交以下材料：同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的，应当提交已存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料;选收要件：1、对于已取得《商品房预售许可证的需提交《商品房预售许可证;2、《关于在抵押的土地上以在建工程继续设定抵押的同

2023-05-30

404人看过
抵押
舟山抵押权登记要办多久

一、舟山抵押权登记要办多久法定办结时限20(工作日)承诺办结时限1二、舟山抵押权登记受理条件在借贷、买卖民事活动中，自然人、法人或其他组织为保障其债权实现依法设立不动产抵押权三、舟山抵押权登记设定依据国家法律依据《不动产登记暂行条例》第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。《不动产登记暂行条例实施细则》第四章第九节抵押权登记第六十五条对下列财产进行抵押的，可以申请办理不动产抵押登记：(一)建设用地使用权;(二)建筑物和其他土地附着物;(三)海域使用权;(四)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(五)正在建造的建筑物;(

2023-05-13

129人看过
抵押
抵押权预告登记后多少日办理登记

一、抵押权预告登记后多少日办理登记房屋抵押登记需要办理时长的规定为：1.国有土地范围内房屋所有权登记需要30个工作日;2.集体土地范围内房屋所有权登记需要60个工作日;3.抵押权、地役权登记、预告登记、更正登记需要10个工作日;4.异议登记需要1个工作日。二、民法典中房产预抵押到抵押登记有期限吗一、民法典中房产预抵押到抵押登记有期限吗1.房屋进行预抵押登记的，从预抵押到抵押登记有期限的，预登记后，要在预登记90日内申请登记，未申请的，预告登记失效。2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。二、民间房屋抵押过

2023-03-23

337人看过
房产证
不动产首次登记后多久能拿证

不动产权证办下来的时间不能确定，但是最短的话应该是三十天左右就能办的下来，最长也不能超过三个月，如果你在办理不动产证的时候，对方跟你说要三个月以上，那你必须要催促他，而且让他在规定的时间之内给你办理好，因为没有哪一个城市办理不动产权证，超过三个月的。一、不动产权证办理流程是什么？不动产权证办理程序是：1、初始登记；2、房屋产权登记申请，在上一步的初始登记完成之后，需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章；3、领取办证相关文件；4、缴纳费用，办理不动产权证书需要完税证明，缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请；5、领取不动产权证，完成登记之后就是等待拿证了，按照通知书上的时间领取不动产权证书。二、二手房过户后多久出证材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一

2023-04-03

154人看过

动产抵押
首次申请宁波不动产抵押权登记的条件

南京不动产房地一体的抵押权首次登记条件为申请人本人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请材料并接受不动产登记机构工作人员的询问；申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内；申请材料应当齐全，符合要求，申请人应当对申请材料的真实性负责；申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致等。不动产设立抵押权担保债权必须登记吗不动产设立抵押权担保债权的必须进行抵押登记。《中华人民共和国民法典》第四百零二条：以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零三条：以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

2023-07-16

436人看过
抵押
抵押权设立登记和抵押权变更登记

抵押作为担保的一种方式，由于具有诸多的优点而被广泛采用，成为目前我国最普遍、最活跃的一种融资方式。对于抵押权设立登记和抵押权变更登记应如何进行区分?我们可以从两者的定义及本质特征来进行区分。抵押权设立登记是指根据抵押当事人申请，登记机构依法将抵押权设立的事项在登记簿上予以记载的行为。抵押权的变更登记，是指房地产抵押权主体(抵押人、抵押权人、抵押物)不发生改变，只是抵押权的客体和内容发生变化(例如抵押权人的名称、地址，抵押物的地址、面积发生改变等)，将抵押权变更登记事项记载于抵押登记簿的行为。在登记实践中，需要办理房地产抵押权变更登记主要有以下几种情况：抵押权人的名称、地址发生改变而发生的房地产抵押权变更，例如抵押权人公司改制、更名等情形;抵押物的地址、面积发生改变：抵押权内容发生改变，包括抵押权顺位变化、抵押权存续期变化、抵押范围变化等。根据法律法规规定，房屋所有权、用益物权、担保物权均存

2023-06-10

63人看过
法律综合知识
房屋抵押权的作用，房屋抵押多久放款

房屋抵押权证的作用是债务人无法在约定还款时间内偿还借款的情况下充分发挥担保财产的价值，从而实现债务清偿的目的。房屋抵押一般一个月左右就可以放款，但是不同银行放款时间也会有所差异。一、房屋抵押权的作用房屋抵押权最大的作用就是担保债权，充分发挥担保财产的价值。抵押权作为一种担保物权，是被广泛使用的担保形式。其担保效力最为可靠，抵押物不转移其占有，就可以发挥其使用价值，也可以由所有人继续使用并发挥它的使用价值，取得的收益亦可以清偿债务，这样就使债权人的权益得到最充分的保障。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。二、房屋抵押多久放款房屋抵押后一般要一个月左右放款。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料；面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后

2023-07-25

275人看过
浮动抵押
浮动抵押登记几次

浮动抵押的是动产，登记不是生效要件，但可以登记，登记了可以对抗善意第三人。一、浮动抵押的登记部门是哪个考虑到目前企业、个体工商户都在工商行政管理部门进行注册登记，工商部门掌握企业、个体工商户的各方面信息，省、市、县、乡几级叉都设立了工商局（所），由其进行抵押登记对当事人方便，也有利于保护债权人的合法权益。以企业的设备和其他动产抵押的，抵押登记部门为财产所在地的工商行政管理部门。以其他财产抵押的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。但我国公证制度正在改革，公证机构只在设区的市设立，当事人办理抵押登记可能要跑很远的路，不太方便。而且实践中企业、个体工商户设立浮动抵押的情形可能会多于农业生产经营者。二、浮动抵押权的效力抵押登记，可以使抵押财产的潜在买受人明晰财产的物上负担，以避免交易风险，可以使债权人查看抵押财产的权属关系以及曾否抵押过，以决定是否接受该财产抵押担保，也可使得实现抵押权的顺序清楚明

2023-02-27

365人看过

抵押登记
住房贷款办理抵押登记要多久

现在办理房产抵押登记需要10个工作日。《房屋登记办法》第二十三条：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；（三）预告登记、更正登记，10个工作日；（四）异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。一、按揭买房公积金提取办理流程（一）网上预约或现场排队轮候。职工需要办理提取业务的，建议先登录中心网站个人办事大厅或手机APP、微信公众号进行提取预约，已进行提取预约的可在归集业务承办银行网点优先办理；没有办理提取预约的，按银行规定排队轮候。（二）单位或职工提供要件资料。（三）银行经办网点受理并录入扫描材

2023-02-20

201人看过
抵押
抵押权预告登记与抵押权登记的差异

首先，性质不同。房屋抵押权设立登记属于本登记，其登记具有终局效力。而房屋抵押权预告登记属于预备登记，并非终局性的，其最终要么消灭，要么转为房屋抵押权设立登记。第二，发放的权利证明文件不同。房屋抵押权设立登记之后，房屋登记机构应当给抵押权人发放房屋他项权证书或房地产他项权证书。而房屋抵押权预告登记完成之后，房屋登记机构发放给预告登记权利人的是预告登记证明。抵押权预告登记是否具有阻却法院强制执行的效力对于其他人享有抵押权的被执行人财产，人民法院可以采取强制执行措施，抵押权人可以通过对拍卖变卖的价款参与分配、主张优先受偿维护自己的合法权益，但不能排除强制执行。当事人对房屋仅办理了抵押权预告登记的，尚未享有抵押权，根据法律规定，人民法院显然可以采取强制执行措施。即被执行财产上的抵押权预告登记并不具有阻却人民法院强制执行的效力。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制

2023-07-10

332人看过