延期交房3年能退房吗广州-法师兄

延期交房3年能退房吗广州

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 04:10:02 302 人看过

您享有完全自主决定是否退房的权利。当务之急，建议您先行尝试与房地产开发商展开友善且平等的商议，进而就退房事宜取得双方均能接受的共识；

另外，若是在购房协议或者买卖合同中已被明确约定，或者出现了符合法定退房条件的情况时，请务必及时地向房地产开发商提交书面形式的退房请求书，收到此通知后，即可以正式生效并终止房屋销售合同，从而顺利实现退房的目标。

然而，如果未能满足相关的退房要求，那么通常情况下，押金将无法予以退还，而强行退房则可能会使您面临需承担违约责任、支付相应违约金等风险。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

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