怎样知道顶账房一房多卖-法师兄

怎样知道顶账房一房多卖

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 07:36:00 463 人看过

为确保房地产市场秩序的规范性和稳定性，对于已发生的一房多卖现象，购买方有权凭借房屋所有权证书副本以及出售方身份证复印件前往当地档案管理局进行产权查询手续。

值得注意的是，交易中心保存着每套房屋的原始记录，其中包括了房屋所处土地的详细情况、产权共有权人等关键信息。若现今房屋所有权证书上的相关记载与调查结果存在出入，那么该行为可能涉及到一房二卖的违法行为。

《不动产登记暂行条例》第二十七条

权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

《城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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