建设工程施工合同不属于实践合同,实践合同,又称要物合同,是相对于诺成合同而言的一种合同类型,其指除当事人意思表示一致以外,尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。一般认为保管合同、定金合同、质押合同、自然人之间的借款合同是实践合同。
《建设工程施工合同备案管理办法》对于施工合同备案的规定
第三条施工合同的签订,应当遵守国家的法律、法规和国家计划,遵循平等互利、协商一致、等价有偿的原则。承办人员签订合同,应取得法定代表人的授权委托书。施工合同一经依法订立,即具有法律效力,当事人的合法权益受到法律保护;任何一方不得擅自转让、变更。承发包双方之外的任何单位和个人,不得非法干预施工合同的签订和履行。
第四条承发包双方签订施工合同,必须具备相应资质条件和履行施工合同的能力。对合同范围内的工程实施建设时,发包方必须具备组织协调能力;承包方必须具备有关部门核定的资质等级并持有营业执照等证明文件。
第五条凡进行工程建设,承发包双方必须在中标后的规定时限内,或开工前依法签订书面施工合同,并全面履行。
第六条任何单位和个人,不得利用合同进行违法活动,不得损害国家、社会和第三方利益及扰乱建筑市场秩序。
第七条签订施工合同必须具备以下条件:
1、初步设计已经批准;
2、工程项目已经列人年度建设计划;
3、有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料;
4、建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实;
5、招投标工程,中标通知书已经下达。
第八条签订施工合同,必须按照《建设工程施工合同示范文本》的“合同条件”,明确约定合同条款。对可能发生的问题,要约定解决办法和处理原则。
施工合同的签订是需要严格基于实际的合同条款和有关要素来进行认定的,在签订后,为了避免在后期发生矛盾和纠纷,可以在符合相关条件的情况下进行备案处理,具体情况可以根据实际的合同条款来进行合法的认定。
《民法典》第七百八十八条,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
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建筑工程施工合同的合同主体是发包方和承包方。 根据我国法律规定,建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,发包人即建设单位,承包人即施工人,施工合同的双方当事人是平等的民事主体。 施工合同的内容一... 更多>
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工程建设合同属于实践合同吗陕西在线咨询 2023-03-29工程建设合同不属于实践合同,工程建设合同归属于诺成合同,建设工程施工合同指的是发包方和承包方为了完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议依照施工的合同。 建设工程合同的具体特征如下: 1、建设工程合同的标的具有特殊性; 2、建设工程合同的当事人具有特定性; 3、建设工程合同具有一定的计划性和程序性; 4、建设工程合同是要式合同; 5、与承揽合同一样,建设工程合同也是双务合同、有偿合同和诺成合同
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建筑工程施工合同是实践合同吗澳门在线咨询 2023-07-10建设工程施工合同不属于实践合同,实践合同,又称要物合同,是相对于诺成合同而言的一种合同类型,其指除当事人意思表示一致以外,尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。一般认为保管合同、定金合同、质押合同、自然人之间的借款合同是实践合同。
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建设工程施工合同属于要式合同吗青海在线咨询 2022-11-15建设工程合同是属于要式合同的。 要式合同是指法律、行政法规规定,或者当事人约定应当采用书面形式的合同。前者称为法定之要式合同,后者称为约定之要式合同。按照合同法的规定,合同的要式可以分为法定之要式和约定之要式。
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安装合同是否属于建设工程施工合同澳门在线咨询 2022-06-17安装合同不属于建设工程合同 建设工程合同是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同的客体是工程。这里的工程是指土木建筑工程和建筑业范围内的线路、管道、设备安装工程的新建、扩建、改建及大型的建筑装修装饰活动,主要包括房屋、铁路、公路、机场、港口、桥梁、矿井、水库、电站、通讯线路等。