房贷提前还款有规定如下。
1、建设银行:不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
2、农业银行:贷款不满一年提前还款的,以本金*月利率收取,贷款一年后,不会收取违约金。
3、工商银行:贷款不满一年提前还款的,要收取提前还款额的5%,贷款满一年后提前还款,则和农业银行一般,不收取任何违约金。
4、中国银行:贷款不满一年提前还款的,收取最高不超过六个月利息的违约金,贷款满一年后提前还款,和农业银行一样,不收取违约金。
5、交通银行:对提前还款额有规定,至少为每月还款额的六倍,部分提前还款者可每年免费还款一次。
6、招商银行:不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。
一、贷款能提前还吗?
如果与银行签订贷款合同中表明提前还款需要缴纳违约金,在还款期限之前还贷,属于违反了之前的贷款合同约定,需要收取一定违约金。合同中对提前还贷是否收取违约金一般都是有明确的约定,是否收违约金主要看双方的合同约定。
二、房贷一次性还清需要交违约金吗
房贷提前还款是否收取违约金,主要得看银行的规定,以及客户还款的具体情况,像有的银行规定:
1.未按贷款合同约定还款计划按时逐期还款满一年就提前还款的话,将收取提前还款金额3%的违约金;
2.还款满一年而未满两年的话,将收取提前还款金额2%的违约金;
3.还款满两年而未满三年的话,将收取提前还款金额1%的违约金;
4.还款满三年则不收取违约金。
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