建筑工程质保金扣多少的规定-法师兄

建筑工程质保金扣多少的规定

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 05:00:27 293 人看过

一、建筑工程质保金扣多少的规定

1．在建筑工程领域，质保金的扣除规定是确保工程质量与后期维护的重要措施，一般而言，工程质量保修金通常不超过施工合同价款的3％。

2．这一比例旨在平衡施工单位的责任与权益，确保在工程质量出现问题时，有足够的资金用于修复工作。

3．合同条款中应明确质保金的预留比例、返还期限及方式，以及是否计付利息及其计算方式，从而避免后续争议。

二、工程质保金含义及种类

质保金作为信誉录会员对企业信誉的质量保证金，具有双重含义。

1．它指的是质量保修金，即合同双方约定从应付合同价款中预留的资金，用于标的物出现质量问题时的修理费用。

2．质保金也指质量保证金，是施工单位在建设工程承包合同签订前，预先交付给建设单位的资金，用以保证施工质量。

这两种质保金在性质和作用上有所不同，但都体现了对工程质量的高度重视和保障。

三、质保金管理方式与规定

质保金的管理方式与规定因项目类型而异。

1．对于实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理需遵循国库集中支付的有关规定。

2．而对于其他政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。

3．在缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金将随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责。

4．对于社会投资项目，发、承包双方可以约定将保证金交由金融机构托管，或采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式。

这些规定旨在确保质保金的安全、有效管理，以及工程质量的持续保障。

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