农村非耕地建厂房政策-法师兄

农村非耕地建厂房政策

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-06 13:54:48 346 人看过

一、农村非耕地建厂房政策

农村非耕地建厂房政策虽然没有特别指明，但必须符合我国的相关法律规定。

根据《土地管理法》，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。因此，占用农村非耕地建设厂房必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。

这意味着，在农村非耕地上建设厂房，需要符合土地利用总体规划和当地城镇总体规划，同时项目必须符合国家和当地产业政策。

二、建筑厂房的法律规定

在农村土地上建设厂房，需要遵守我国《土地管理法》的相关规定。

1．任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地或经过依法批准使用农民集体所有的土地。如果建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

2．以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，需要按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。

三、农村土地用地审批材料

在农村土地上建设厂房，需要准备一系列审批材料。

1．需要证明土地的性质，如果是国有土地，需要提供该宗土地的国有土地使用权证。

2．需要证明该宗土地现在的城市规划允许进行工业建设，取得《施工规划许可证》、《工程许可证》等相关文件。

3．如果是自己的土地，需要明确土地的所有权，以及该土地是否符合土地利用总体规划和当地城镇总体规划，是否符合国家和当地产业政策。

4．还需要提供其他相关的审批材料，如环保部门的环评审批等相关手续。

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