什么是无权处分行为的法律后果？-法师兄

什么是无权处分行为的法律后果？

来源：互联网时间： 2023-07-16 11:41:57 375 人看过

无权处分行为的法律后果：

1、处分行为有效追认或无权处分人事后取得处分权有效。追认指的是处分完成以后的认可。此时合同已经履行，标的物已经交付给买受人，权利人的追认补全了出卖人处分权的瑕疵，从而使该处分行为有效。经过追认以后的无权处分行为变为有效行为；

2、处分行为无效如果权利人拒绝对无权处分行为进行追认，而且无权处分人也不能取得处分权，第三人也不能够善意取得的，则无权处分行为无效。

无权处分行为之效力是怎样的

因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

无权处分的合同效力是不确定的。

如果对方卖给你的，或租给你的财产是他无权出售或出租的，这个合同的效力是待定的。

无处分权人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

我们可以这样理解，如果对方将不属其所有的、无权处分的东西买给了你，或租给了你。你们之间的合同原则上是无效的，除非对方在其后取得了该财产的所有权或处分权。

所以在买卖合同或租赁合同的订立时，我们要特别注意其是否有权处分。对于一般的动产一般不易出现这样的问题，但对于不动产，尤其是在租赁场地时要对其中的建筑物的产权进行必要调查或访问，并要求对方在合同中予以保证。

《民典法》第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。

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