1、新购二手房拆迁如何处理将在拆迁前公示。按照规定,如果政府要拆除这里的房子,应该提前几个月公布。这次公示不仅是为了社会,也是为了房管局,也就是说公示期间要拆迁的房子不能在房管局过户。既然你买的房子能顺利过户,短期内不应该面临拆迁的问题。
2。如果房屋是在拆迁公告前购买的,出卖人将不承担任何责任。因为在拆迁公示之前,房屋的产权是明确的,是否拆迁并不是由出卖人的个人意愿决定的,所以我们不能恶意认为出卖人是在卖房子规避风险。
3。如果所购房屋要拆迁,业主将获得拆迁和装修补偿。二是依法将《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条报送市、县人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门论证公布征收补偿方案,并征求社会意见。征求意见的期限不得少于三十日。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条市、县人民政府应当及时公布征求意见情况和根据民意修改情况。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由代表、公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。
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刚买的房子要拆迁
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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刚买的二手房要拆迁福建在线咨询 2021-12-151、按照规定,如果政府要对此地房子进行拆迁,应该提前几个月进行公示。此公示不但面向社会,还会面向房管局,也就是说公示期内将被拆迁的房子在房管局无法过户。既然现在您买的房子能顺利过户,短期内应该不会面临拆迁问题。 2、如果是在拆迁公示前买的房子,卖方不承担任何责任。因为拆迁公示前,房子产权清晰,是否拆迁也不由卖方个人意志决定,因此不能恶意认为卖方是为规避风险而卖的房子。 3、假如买到的房子真的要拆迁
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买二手房遇到拆迁怎么办安徽在线咨询 2022-01-271、您提供的信息可能前后矛盾。拆迁前后是否是同一套房产?还是“是以公房换公房”新安置的公房?! 2、您男朋友二伯母以承租人名义买下公房,你男朋友是否有份,关键是看当时公房《调配单》里你男朋友是否是被安置对象。如果是,对新买后的房产你男朋友可以主张权利,如果不是也可以就“公房承租人资格”主张适当的补偿; 3、至于去世的爷爷、奶奶、二伯父是否有份,关键是看去世时间与购房时间前后顺序问题,如果在前可以发
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买的二手房遇到拆迁怎么办香港在线咨询 2022-01-30首先要看他们的房屋买卖协议如何约定,有约定,按照约定执行,没有约定,遇到征地拆迁安置补偿,依照当地的相关政策执行。 征地拆迁,全国各地规定的补偿政策、补偿标准是不同的,以国务院或者是当地省级人民政府制定的拆迁安置补偿政策为准。具体情况要结合你们当地政府制定的拆迁安置补偿政策。如果存在补偿款发放不合理、过低等违法行为,可以依法提起诉讼来维权。
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买二手房后前房主不肯迁走怎么办,以后拆安徽在线咨询 2022-10-28到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主若原户主迟迟不愿迁出户口,可以通过以下方法解决:1、买方凭产权证和房屋买卖合同,变成挂靠户