房产证取消一个人的名字收费标准-法师兄

房产证取消一个人的名字收费标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-20 21:43:28 379 人看过

一、房产证取消一个人的名字收费标准

（一）夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费。

（二）直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。

先交税费，在办理过户手续，税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。

（三）直系亲属间过户后，还可以办理退税手续的。

退部分税费并不是全部都退。

二、房产证的法律含义有哪些

房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

三、房产证的名字可以改吗

房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。

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