购买房公积金怎么用-法师兄

购买房公积金怎么用

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 19:34:20 258 人看过

一、购买房公积金怎么用

公积金买房具体使用方法如下：

1．向公积金中心确认是否有资格使用公积金贷款购买房产；

2．选择想要购买的房产，向公积金中心发起贷款申请；

3．公积金中心对贷款进行审批；

4．到房产交易中心办理房产交易手续；

5．公积金中心发放贷款。

《住房公积金管理条例》第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。

住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

二、住房公积金贷款买房条件有哪些

住房公积金贷款买房的条件如下：

1．借款人及其配偶具有有效的身份证明；

2．已支付规定比例首付款，首付款＋贷款金额＝房产总价，且房款未付清；

3．借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月；

4．家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；

5．同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；

6．借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

三、办理住房公积金贷款需要什么材料

办理住房公积金贷款资料：

1．职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡。

2．买卖契约原件（购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证）。

3．售房单位出具的首付款证明。

4．借款人亲笔签字的自行安置承诺书，同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。

《住房公积金管理条例》（2019修订）：第四章　提取和使用　　第二十八条　住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。\n　　住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

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一、公积金怎么贷款买房1、申请：向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。2、初审：住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。3、评估：申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，若是经济适用房就可以不用评估。4、审核：申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。5、办理担保手续：申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。6、签订借款合同：审核通过后，申请人就可以签订借款合同了，整个过程也就完成了。二、公积金多少可以买房这个跟你所在城市不同，导致贷款额度也不一样，以长沙为例，公积金贷款在长沙买房的话，最

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