房屋抵押登记费有新标准－－所有权、抵押权、典权登记费每宗80元-法师兄

房屋抵押登记费有新标准－－所有权、抵押权、典权登记费每宗80元

来源：互联网时间： 2023-04-21 06:30:22 297 人看过

日前省物价局、省财政厅以“鲁价费发[2002]172号”文件联合转发了关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知，并提出我省的实施意见。

房屋所有权登记费的计费方式和收费标准按下列标准规定执行：对住房收取的，从现在按房屋价值定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取，每套收费标准80元。

住房以外其他房屋所有权登记费，我省规定每宗收费标准为：100平方米(含)以下的80元/宗，100—500平方米的120元/宗，500—1500平方米的200元/宗，1500—3000平方米的300元/宗，3000—10000平方米的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗。

抵押权、典权登记费每宗80元。

据了解，新的计费方式和收费标准对住房抵押贷款者是一个重大利好，以贷款购买50万元的房产为例，以前办理贷款需要交纳抵押登记费为房屋价值的2‰，即1000元，而新的计费方式和收费标准是无论多大价值的住房的抵押登记费每宗只有80元。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押登记费相关文章

抵押登记费
房屋抵押登记费谁承担以及抵押登记的时限

房屋抵押登记费由申请人承担。贷款人到当地的房管局办理抵押贷款手续向房管局缴纳的费用就是抵押登记费，一般为每80元一套。房屋抵押登记的时限是10个工作日，民众自受理登记申请之日起开始计算，房屋登记机构应当在10日内给出回复。一、房屋抵押登记费谁承担房屋抵押登记费由申请人承担。这里所说的抵押登记费是指房屋抵押登记费，房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。依照规定，假如购买的是期房，在整个购房流程里，产生抵押权登记费用的环节有2处：一处是购房者签订商品房预售合同之后，在办理按揭时，和贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生的80元件(非住宅是550元件)的抵押权预告登记费第2处是商品房竣工交付后，购房者需要和贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记，此时又产生笔80元件

2023-06-05

349人看过
房屋抵押
申请房屋抵押权和最高额抵押权设立登记

1、房地产抵押登记申请表2、房屋所有权证3、国有土地使用权证复印件(以乡镇、村企业的厂房等设立抵押，应提交集体所有建设用地使用权证)44、借款合同、抵押合同(或最高额抵押权抵押合同)5、主债权合同(或一定期间将要要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料)6、可以证明抵押房地产价值的资料7、抵押的房产如有出租需提供承租人与抵押人同意抵押与出租的告知证明8、申请人的身份证明单位：营业执照或组织机构代码证，授权委托书，法定代表人、经办人身份证复印件。个人：夫妻身份证、婚姻证明。(共有房屋所有权人和共有人需同时到场共同申请；委托的需提交经公证的委托书、代办人身份证复印件。)9、其他必要材料：①国有企业、事业单位法人提交国有资产管理部门同意抵押的文件；②集体企业提交职工(代表)大会决议通过的同意抵押文件和已报其上级主管机关备案的证明。③有限责任公司、股份制企业还需提交公司章程(复印件)、董事会

2023-03-22

449人看过
房屋抵押
预购商品房抵押权预告登记转房屋抵押登记申请报告

（一）登记申请书原件；（二）申请人身份证明；（三）抵押合同原件；（四）主债权合同原件；（五）预购商品房预告登记证明原件；（六）当事人关于抵押权预告登记的约定原件；（七）已设定在建工程抵押权的，提交抵押权人放弃抵押权的证明原件。一、预购商品房抵押权预告登记（一）登记申请书原件；（二）申请人身份证明；（三）抵押合同原件；（四）主债权合同原件；（五）预购商品房预告登记证明原件；（六）当事人关于抵押权预告登记的约定原件；（七）已设定在建工程抵押权的，提交抵押权人放弃抵押权的证明原件。二、抵押权预告登记具有什么法律效力（一）预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力，对后来发生的与该请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有对抗效力。立法机关的立法理由为：“预告登记的功能是限制房地产开发商等债务人处分其权利，以保障债权人将来实现债权。这些处分行为既包括一房二卖，也包括在已出售的房屋上设定抵押权

2023-02-26

332人看过
抵押
哪些是抵押预告权登记费

在房管局办理抵押预告登记所缴纳的费用。房管局办理备案及预购商品房预告登记，由房管局发放《房屋预告登记证明》：持相关手续到银行办理个人住房贷款申请，银行审批同意后，签订《贷款合同》，最后由购房人和银行委托人双方持相关手续到房管局办理预购商品房抵押权预告登记，由房管局发放《预购商品房抵押权预告登记证明》，银行放款。以上就是整个贷款流程，亦是市民俗称的按揭贷款。办理预购商品房抵押权预告登记和之前介绍的现房抵押权登记的收费标准、办理地点、办事时限都是一样的。在办理预购商品房抵押权预告登记时，需要缴纳的费用有：（1）房地产抵押登记费：住房房屋登记收费标准：60元件；非住房房屋登记收费标准：400元件；经济适用房减半收取。（2）房地产抵押手续费：按照贷款额的0．08％收取。譬如一套成套住宅，贷款金额为20万元，需要交纳的费用为：60元＋20万元0．08％＝220元。根据相关法律法规规定，办理期房抵押登

2023-02-04

479人看过

房屋抵押
汕头房屋抵押权登记办理时限及费用

法定时限：10个工作日。承诺时限：5个工作日。跨部门办理时限：跨部门实施审批时限法定办理时限20工作日；承诺时限4个工作日。审批收费：收费环节：领取房地产他项权证或在建工程抵押登记证明时收取。收费项目：房屋登记费收费依据：国家发改委、财政部发改价格[2008]924号，省物价局、财政局粤价[2008]169号。收费标准：住房登记80元/套，非住房房屋登记550元/件，抵押权注销登记不计费。减免收费的情形：无缴费时间：汕头市行政服务中心市房产管理局窗口受理时间：星期一至星期五上午9：00—12：00，下午13：00—17：00）。缴费地点：汕头市行政服务中心市房产管理局窗口。

2023-05-30

451人看过
抵押
没有登记是不是有抵押权

民法典规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等的不动产进行抵押的，抵押权自办理抵押登记后生效。《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零三条【动产抵押的效力】以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。一、未登记的抵押权有效么依据我国法律规定，需要办理权属登记的财产主要是土地、房屋以及航空器、船舶、汽车等经济价值非常大的动产。造成财产权属未登记的原因是多种多样的，可能是由于登记机关方面的原因，也可能是当事人的问题。以未办理权属登记的财产抵押的，该抵押并不一定无效。以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。如果当事人没有补办抵押登记手续的，该抵押权不得对抗第三

2023-02-24

288人看过
抵押
抵押权与抵押财产、抵押权的取得和登记

【抵押权与抵押财产】一、抵押权的概念是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有而为债权提供担保的抵押财产，于债务人不履行债务时，或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，依法享有的就该变价并优先受偿的担保物权。二、抵押权的法律特征1、抵押权的性质属于担保物权；2、抵押权的标的物是债务人或者第三人的不动产、动产或者权利；3、抵押权的标的物不需要移转占有；4、抵押权的价值功能在于就抵押财产所卖得的价金优先受偿。三、抵押权的类型1、普通抵押权和特殊抵押权2、不动产抵押权、动产抵押权和权利抵押权四、抵押财产的概念是指被设置了抵押权的不动产、动产或者权利。五、抵押财产相关规定1、允许抵押的财产。学理上分为不动产、动产、权利三类。法定的抵押财产的范围包括：1)建筑物和其他土地附着物；2)建设用地使用权；3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地承包经营权；4)生产设备、原材料、半成品

2023-06-08

471人看过
房屋抵押
土地及房屋抵押权首次登记登簿

一、土地及房屋抵押权首次登记登簿（一）申请。通过登陆“政务服务网”等网办渠道在线提出申请。选择互联网+不动产抵押登记渠道办理的，申请人可以在不动产登记中心的合作银行通过互联网直接办理抵押登记，由合作银行端口发起申请，通过系统推送至登记中心。（二）受理（即时）。受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的，予以受理，出具受理凭证；不符合受理条件的，不予受理，出具不予受理通知书。（三）审核（1个工作日；抵押人为企业的，即时）。审核人员应按照法律、法规等规定进行审查。符合登记条件的，予以登记；不符合登记条件的，不予登记并书面通知申请人。审核过程，有关事项需要进一步证明的，通知申请人补充材料。（四）记载于登记簿（即时）。将申请登记事项记载于不动产登记簿。（五）制作并发放登记结果（即时）。由申请人选择，核发电子证照或领取登记结果（含邮寄送达）。二、房屋抵押权注销手续房产抵押登记注销手续怎

2023-04-23

105人看过

抵押登记
安阳房屋权属及房产抵押登记

(一)房屋权属登记一、非行政许可审批内容安宁市辖区房屋权属登记。二、设定非行政许可审批的法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条、六十一条;《昆明市城市房屋权属登记管理条例》第二条、第四条、第六条;《城市房屋权属登记管理办法》第四条。三、非行政许可审批数量及方式无数量限制，符合条件即予登记。四、非行政许可审批条件(一)初始登记因合法建造房屋等实事行为取得房屋所有权的，当事人可以申请房屋所有权初始登记。(二)预登记开发企业出售商品房，符合商品房销售条件，同时完成商品房规划及竣工验收条件。(三)转移登记1.买卖;2.互易;3.赠与;4.以房屋出资;5.分割房屋共有房屋;6.法人或者其他组织分立、合并，涉及房地产权利转移的;7.继承、遗赠。(四)变更登记1.房屋所有权人的姓名或者名称变更的;2.房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的;3.房屋用途变更的;4.房屋面积增加或者减少的;5.

2023-06-10

97人看过
抵押登记费
银行按揭抵押登记费标准

在网络上公布的银行抵押登记费是80元/户，但是在马家湾的渭水名居售楼部，费用竟然成了580，而且还有二次抵押登记费，售楼小姐说西安市和高崚县的收费标准不同，但也不至于差折磨多吧?请问有没有这莫个标准，万分感谢!目前西安市抵押登记费住宅收取通常为80元/套，按照建设部《城市房地产抵押管理办法》规定，以预购商品房抵押贷款的，应在取得房产证后重新办理房屋抵押登记。这里所说的二次抵押登记费应该是指的房产证办理抵押登记的登记费。对这些收费并没有具体的规定，目前了解是高陵和西安市在收费上确实有所不同，购房者对于收费存在异议，可以自行去房管部门交费，并索要票据，或者是向开发商索要票据。

2023-06-08

292人看过
抵押
期房抵押转现房抵押他项权利登记

办事程序申请填表→交验书证→受理登记→权属审查→交费领证服务窗口（测绘）配图、评估：大厅西侧服务台咨询：大厅东侧总服务台受理登记：3、4、5、6、7号窗口开票、交费：2号窗口领证：1号窗口申请登记时需提交书证1、房屋他项权利登记申请表（在登记窗口索取或网上下载）2、期房他项权证（核定面积、实际成交价格与预售有变动的需提供变更证明）3、商品房权属转移登记有关书证4、登记机关认为需要的其他有关证明文件。领证时需交验的书证1、领证人身份证件2、登记收件收据税费项目房屋所有权登记费，权证贴花印花税服务时限：自受理登记后5个工作日办结

2023-06-10

497人看过
抵押登记费
抵押登记费收取的标准有哪些？

对住房收取的，从现在按房屋价值定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取，每套收费标准80元。住房以外其他房屋所有权登记费，我省规定每宗收费标准为：100平方米(含)以下的80元/宗，100—500平方米的120元/宗，500—1500平方米的200元/宗，1500—3000平方米的300元/宗，3000—10000平方米的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗。抵押权、典权登记费每宗80元。一、自建房办房产证需要交哪些费用自建房办房产证需要交的费用有：（一）登记费80元/套（住宅）、550元/宗（非住宅）；（二）测绘费1.2元/㎡（纯住宅不含架空层）、1.8元/㎡（商业）、2.4元/㎡（综合楼）；（三）上图费100元/栋、白蚁防治费2.5元/㎡；（四）安全鉴定费2.8元/㎡，档案费70元/本；（五）印花税5元/本。二、办理房产证费用有哪些办理房产

2023-06-29

141人看过

抵押登记费
房子抵押登记手续怎么办理，房屋抵押登记费怎么收

一、如何办理房屋抵押登记手续办理房产抵押的手续如下：1.申请抵押登记先向登记机关进行申请，申请人需要填写抵押登记申请书。2.受理申请登记机关审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，如果申请文件不符合规定，则不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，并且会给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。3.进行审核登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，审查相关文件是否真实、齐全和有效，如果经审核符合规定，则予以核准登记，并通知抵押当事人。4.进行登记申请人的抵押登记被核准后，登记机关会在其房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。5.收费发证登记机关会将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回给抵押当事人，由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取。抵押登记需要收取一定的费用，收取标准按国家或地方的有关规定执行。6.立卷归档登记机关

2023-02-19

255人看过
抵押登记
车管所抵押登记收费吗

抵押贷款的手续费是包括评估费和登记费，是需要借款人自己承担的。一、个人抵押贷款流程是怎么样的1、提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、递交贷款资料递交申请材料，包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定)：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。3、看房评估材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。4、报批贷款房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。5、签订借款合同借

2023-06-24

235人看过