法律上并无“假离婚”概念,如无特殊情况,假离婚会被认定为真离婚,并产生离婚的法律后果,离婚协议将被视为有效,“假离婚”时关于夫妻共同财产的分配依法有效,即使将来复婚,已经分割的财产也属于婚前个人财产,不会随着复婚而变成共同财产。男女双方如果为规避国家相关政策、逃避债务、分得房屋拆迁款、获取房屋贷款、解决子女户口问题等进行“假离婚”,存在的风险不仅是身份关系不能逆转,在没有充分证据的情况下还可能使自身财产权益遭受损失,最终落得人财两空。
一、办假离婚证买二套房躲契税犯法
假离婚,是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。假离婚是违反法律的欺诈行为,如确有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时,婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记,如已经办理离婚登记,没有法定证据支持撤销登记,或者又一方不愿意复婚的,则婚姻关系不能恢复。
假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎,其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。
一般而言,假离婚包括两种情形:一是通谋离婚,二是欺诈离婚。通谋离婚,是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的,串通暂时离婚,等目的达到后再复婚的离婚行为。通谋离婚具有以下基本特征:
(1)双方当事人并无离婚的真实意思,不符合协议离婚的实质条件。
(2)双方当事人以离婚为手段,以达到共同的或者各自的目的。如为了逃避计划生育而多生子女;为了逃避债务;为了两边享受分房或购房的国家优惠政策;为了给子女办理农转非户口等等。
(3)双方均有恶意串通离婚的故意,共同采取欺骗或者隐匿事实真相的方法,欺骗婚姻登记机关以违法获取离婚登记。
(4)通谋离婚一般具有暂时性,待预期目的达到后,双方通常会按约定复婚。但也有一部分人弄假成真,离婚后置原先的约定于不顾,不愿复婚或者与他人再婚,从而容易引起纠纷发生。欺诈离婚,是指一方当事人为了达到离婚的真正目的,采取欺诈手段向对方许诺先离婚后再复婚,以骗取对方同意暂时离婚的行为。
从法律角度来讲,夫妻之间不存在假离婚的说法,即使不是真心想离婚,但实际办理了离婚手续的,那么也视为夫妻之间解除了婚姻关系。而要想通过假离婚买房法律后果就是很严重的,这属于违法相关法规的行为。
二、假离婚私下保证书有没有法律效力
假离婚协议书没有法律效力,离婚协议中涉及夫妻人身关系条款是无效的。假离婚通常是男女双方为了躲避夫妻债务,约定暂时离婚,等债务问题解决之后再办理复婚手续。在这种情况下,离婚协议并非男女双方真正的意思表示,而是为了逃避债务等非法目的订立的协议,按照法律的规定,这属于无效协议,是没有任何法律约束力的。经有关机关查实发现后,离婚无效。
有效的保证书必须同时满足以下三个条件:
1、是当事人真实意愿的反映。保证书的内容应当是当事人内心真实意思的表达,不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等;
2、没有违反相关法律规定。保证书的内容必须合乎法律的规定,不能违反法律或行政法规的禁止性规定,否则可能导致保证书无效;
3、没有侵犯他人利益。保证人只能基于自己有权处分的物进行处分,而不能因此侵犯到了他人的合法利益。
-
“假离婚”买房只怕“弄假成真”
288人看过
-
为了房子假离婚最后真离婚了吗
200人看过
-
上海“假离婚”买房小心假戏真做
381人看过
-
为房子假离婚弄假却成真
216人看过
-
有关买房子假离婚的真相
214人看过
-
买房假离婚妻子假戏成真遭丈夫割喉
249人看过
在法律上,只要双方已经办理了离婚登记手续,或者通过诉讼的方式解除婚姻关系,就意味着双方已经离婚成功。法律上不存在假离婚一说。无论是双方处于协议离婚期间或者是诉讼离婚期间,只要双方没有拿到离婚证书或者是离婚判决书、离婚调解书,都代表着离婚的程... 更多>
-
结婚假离婚怎么算?买房算真离婚吗?天津在线咨询 2022-05-20根据我国现有法律的规定,夫妻任何一方在婚姻关系存续期间所购置的财产如无特别约定均为夫妻共同财产。也就是说,一方以“假结婚”的形式购得的房屋可能会成为双方的财产,当然,这方面的风险还比较好防范,只需双方在购房前签订一份协议对所购房屋的所有权进行明确约定即可。但是如果对方因为欠债而被第三方诉诸法律的话,那么以“假结婚”的形式所购的房屋,则极有可能成为第三人采取保全和执行的标的物。尽管“假结婚”的当事人
-
-
假离婚后对方不愿意买房和真离婚怎么办海南在线咨询 2022-11-031、如果没有足够证据证明假离婚是事实,那么夫妻之间的离婚可认定为自愿协议离婚,离婚协议合法有效。想要回已经按照离婚协议分割的财产,就要举证证明买房资金的来源,如果有第三人知晓,可以依法出庭作证。 2、在民政部门办理的离婚登记具有法律效力,同样离婚协议和财产分割协议也是具有法律效力。如果一方不肯办理复婚登记的话,法律也是我可奈何的。所以离婚买房一定要谨慎、再谨慎,不要为了买房而失去了婚姻、财产。 3
-
-
怎样防止假离婚变成真广西在线咨询 2021-12-17假离婚可以通过签署合同的方式预防弄假成真。离婚无所谓真假,领了证就意味着离婚,法律上不可撤销。自愿是离婚的生效要件,只要双方自愿同意结婚或离婚,依照法定程序办理了婚姻登记即有效,而不问婚姻背后的真实意图。此外,婚姻无效的四种情形和因胁迫结婚的可撤销情形,并没有赋予当事人通过民事诉讼的方式确认虚假合意结婚或者离婚效力的权利。本着婚姻自由的原则,在婚姻登记管理相关行政法规的演变过程中,也进一步反映出了