为了加强我市国有土地有偿使用收入管理,依法、合理、公正确定土地出让宗地成本,准确核算出让宗地收支情况,发挥国有土地的经济效益,保障国家、单位、个人的合法权益,根据省财政厅《关于印发江西省国有土地储备机构土地收储财务管理办法的通知》(赣财综[2004]72号)、省财政厅《关于贯彻江西省人民政府关于进一步加强我省国有土地收入管理工作的意见的实施意见》(赣财综[2004]67号)、省财政厅《关于转发国有土地使用权出让收支管理办法的通知》(赣财综[2007]19号)等文件精神,参照会计准则和财务通则,结合我市实际情况,制定本实施办法。
一、土地收储出让资金管理程序土地收储出让业务执行收支两条线政策,按照规定,从2007年1月1日起,所有土地出让收入都必须全部直接缴入地方国库,所有土地出让支出都必须全部通过地方基金预算从土地出让收入中予以安排,土地出让收支实行彻底的“收支两条线”管理。
(一)、设立土地保证金代收代缴户。根据赣财综[2007]19号文规定:财政清算专户的土地收入要尽快清算,将清算后的余额全部缴入地方国库,并撤销“土地收入财政清算专户”。为便于土地招标、拍卖、挂牌和协议出让过程中的预收款、定金、保证金等资金的缴存,财政部门可以在银行开设“土地保证金代收代缴户”,专门办理相关资金的收缴、划拨和退付。其它部门不得设立资金过渡户、收入清算户或预收定金专户。土地出让的定金、押金、履约保证金由缴款人全额直接缴入土地保证金代收代缴户。未中标的根据国土部门开具的退款通知单(附表一),由财政部门直接将履约保证金退给缴款人;中标的土地受让人的履约保证金由财政部门直接将保证金转为出让金缴入国库,并根据合同在规定期限内将余款全额直接缴入地方本级国库(具体操作办法根据赣财综[2007]年19号文件执行)。经财政部门确认土地收入进入国库后,由国土部门开具国有土地有偿使用收入专用票据和相关票据给国有土地使用权受让人。土地收储中心定期与财政部门核对收入帐务,应收未收的款项要及时清收,应退未退的押金、定金、履约保证金要及时清退。
(二)、土地储备中心在收购土地前和出让土地后,须按宗地向财政部门报送宗地财务收支预算和决算。预、决算须先经主管部门审核同意后,由财政部门审批,待缴款人全额缴清土地出让价款后(特殊情况下按首次缴纳土地出让价款后),由收储中心编制宗地财务收支决算。宗地财务收支决算应包括宗地财务收支预算执行分析报告、出让收储土地宗地财务收支决算表(附表二)、收储协议、拍卖(招标、挂牌)成交单、土地出让合同,并附有关资金收付等资料。
-
吉安市井冈山和井冈山市交通违章处理地点
172人看过
-
土地出让金管理办法实施细则规定?
229人看过
-
江西省井冈山市征地补偿标准
172人看过
-
土地出让金管理办法草案拟定
461人看过
-
河南省实施土地管理法办法
463人看过
-
中山市土地闲置费征收与使用管理实施办法[失效]
478人看过
土地出让金是获取国有土地建设用地使用权的费用。土地出让金又叫土地增值收益,是国家作为土地所有权人对土地用途改变,在经济上得到现实补偿的需要,在成本价格的基础部分之上所获得的土地所有权收益。... 更多>
-
长沙土地出让金管理办法是什么,土地出让金纳入地方土地出让金管理青海在线咨询 2022-02-11长沙土地出让金管理办法:《土地出让金管理办法》的主要内容包括建立土地出让金收支专户、土地出让金全额进入地方预算、土地出让金分配方式等,其中国有土地出让收益的分配和管理机制是其中的核心问题。土地出让金纳入地方土地出让金管理办法:一直以来,土地出让金有中央和地方管理两种思路。其中,国土资源部的意见就是成立国家土地专项基金,由中央政府部门统一管理土地出让金。此次土地出让金改革是建立土地出让金专用账户,取
-
征收土地,土地出让金管理办法辽宁在线咨询 2022-05-09我国国有土地使用权出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。在这三种方式中,招标和拍卖具有公开性、竞争性,一般不存在低价出让国有土地使用权的现象;协议出让由于没有引入竞争机制,土地由谁使用,特别是土地出让金的确定,具有主观因素。非法低价(包括无偿)出让主要发生在以协议方式出让土地的行为上,因此规范协议出让最低价标准至关重要。
-
井冈山市哪里可以办理离婚证?甘肃在线咨询 2022-11-061.内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 2.根据《婚姻登记工作规范》第五条规定,婚姻登记管辖按照行政区域划分。 (一)县、不设区的市、市辖区人民政府民政部门办理双方或者一方常住户口在本行政区域内的内地居民之间的婚姻登记。 (二)省级人民政府可以根据实际情况,规定乡(镇)人民政府办理双方或者一方常住户口在本乡(镇)的内地居民之间的婚姻登记。
-
国家土地管理法实施办法广西在线咨询 2022-02-03四川省《中华人民共和国土地管理法》实施办法(1987年11月2日四川省第六届人民代表大会常务委员会第二十六次会议通过1989年11月19日四川省第七届人民代表大会常务委员会第十二次会议修改1995年6月20日四川省第八届人民代表大会常务委员会第十五次会议修改1997年10月17日四川省第八届人民代表大会常务委员会第十九次会议修改1999年12月10日四川省第九届人民代表大会常务委员会第十二次会议修
-
井冈山市XX收费标准上海在线咨询 2022-06-11根据江西省律师服务收费暂行指导价格标准,律师根据案件的性质、标的、难易程度不同收取不同的律师代理费用。律师代理民事、经济、行政案件的调解、仲裁、诉讼,不涉及财产关系的案件1000-6000元/件/每审;涉及财产关系的案件除收取1000-6000元/件外还应按标的的1.5%-5%标准收费。