离婚房屋过户有离婚证-法师兄

离婚房屋过户有离婚证

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-23 11:22:41 400 人看过

夫妻离婚房屋过户有离婚证是可以办理过户的。

离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：

1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

2、到房地产交易中心办理转绘；

3、到房管局办理免征契税申请；

4、办理析产登记手续并缴交登记费；

5、取证。

离婚房屋过户有哪些手续

离婚房屋过户的手续有：

1．到公证处办理析产公证（费用约500－800元）（注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证）；

2．到交易办理转绘（一般即日可出）；

3．到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）；

4．办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交50元登记费；

5．取证（交证照印花税5元）；

通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定

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