公租房可以作为遗嘱进行公证吗
来源:法律编辑整理 时间: 2022-06-11 23:33:59 424 人看过

公租房不可以作为遗嘱进行公证。因为公租房的产权不归个人所有,而是由政府或公共机构所有。而我国法律规定,遗嘱中所处分的财产必须为遗嘱人的个人财产,所以公租房不能进行遗嘱公证。公租房可以作为遗嘱进行公证吗的法律依据

《中华人民共和国公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

第三十条

公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

第三十六条

经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

《中华人民共和国公证法》(2017修正):第四章 公证程序  第三十条 公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

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