房东签的合同到期了就没有钱合法吗-法师兄

房东签的合同到期了就没有钱合法吗

来源：互联网时间： 2024-07-23 06:47:20 418 人看过

一、房东签的合同到期了就没有钱合法吗

针对因承租人生活困境而导致暂时性付不出房租之现象，出租方需依据拖欠房租金额，在保障自身收租利益基础上，调查核实欠款实情，适度体谅租赁者困境，协助其设计并执行还款方案，允许多期偿还未付房租。

其次，若出租屋租金过高导致租赁者不能依约付款，经房地产行政管理部门鉴定确认后，可合理调整租金并据此向租赁者追缴。

《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、租户自杀房东有责任吗

通常情况下无需承担责任。

然而，如死者家人坚持要求赔偿，这将不合法。

这种情况下，人道主义角度可支持给付赔偿，但法律视角并不要求给付。

同时，需关注死因，例如因煤气或天然气自杀，此种情况需承担告之义务，否则可能面临第三方责任。

若已提前告知则无需负责任。

此外，还需考虑出租房屋是否具备出租许可证，以及与租户签订的协议中是否包含安全条款。

一般来说，街道等机构会提供此类协议，若已签署则无大碍。

第三方责任仅限于罚款，而非刑事责任。

在处理死者家属索赔时，应区分合法责任与道德责任。

依据法律规定，一般情况下无需承担责任。

但若死因为自杀且房东未提前告知，可能涉及第三方责任；非法出租房屋及缺乏安全协议亦可能引发第三方责任，但仅涉及罚款，无刑事责任。

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