一、贷款条件:
1、所购住房为自住住房;
2、具有本市常住户口或有效居留身份;
3、在申请贷款之前,已连续6个月正常缴存住房公积金;
4、有稳定的经济收入,无不良信用记录,有按规定偿还贷款本息的能力;
5、有购买住房总价30%(含)以上的自有资金作为购房首付款;第二次贷款要60%(含)以上首付款,贷款额度为差额贷款。
6、有委托人认可的保证人提供担保,并以所购房屋作抵押;
7、申请第二次公积金贷款,必须首次还贷中无连续三期以上逾期记录且贷款余额为零,次月起可再次申请贷款。
8、委托人规定的其他条件。
二、办理程序:
1、签订《付款约定书》:房屋买方携带身份证原件和复印件一份及夫妻双方住房公积金账号;房屋卖方携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份,经管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的,买卖双方签订《付款约定书》;
2、申请:填写《个人住房公积金贷款申请表》并提供住房公积金贷款所需资料;
3、审批:管理中心负责对借款申请人的申请进行初审、审核、审批;
4、签订合同:签订借款合同,并办理保险、公证手续;
5、办理《房屋他项权证》:借款申请人携借款合同到受托银行,经审批、盖章后送办证中心办理《房屋他项权证》;
6、发放贷款:管理中心收妥《房屋他项权证》后,通知受托银行发放贷款。
7、还款:借款人按照合同约定按月还本付息;
8、终止:借款人还清贷款本息后,借款合同终止,并注销抵押登记。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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二手房住房公积金贷款需要什么材料宁夏在线咨询 2022-02-10公积金贷款所需:1、买受人的身份证2、买受人的户口本3、买受人的婚姻证明(已婚的提供结婚证,未婚的提供未婚证)4、买受人的收入证明(一般是连续几期的收入证明)5、支付一定的律师费贷款流程:签定公积金贷款合同,填写一份住房公积金贷款申请审批表(要回单位盖章加意见),银行就会将你的申请送给当地住房公积金贷款审批中心,一般审批的时间会很长(1个月左右),审批过后,银行就会发放你的住房公积金贷款,由于原先
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二手房住房公积金贷款都需要什么材料?海南在线咨询 2022-05-02办理二手房公积金贷款时,借款人应该向市公积金中心提交以下贷款资料: (1)公积金贷款申请表; (2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明; (3)所购房屋的评估报告书; (4)买卖双方签定的《存量房购房合同》; (5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件); (6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明)。
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二手房公积金贷款需要什么材料海南在线咨询 2022-03-14申请资料要带全申请二手房公积金,办理需要的材料有如下几样:贷款借款人(配偶)的工资收入及住房公积金缴存证明;交易前的《房屋所有权证》原件及复印件;交易房屋(抵押物)的评估报告;售房人与借款人签订的《房地产转让合同》;借款人(配偶)的住房公积金二手房贷款申请;借款人(配偶)的有效身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、未婚证明、法院判决书、裁定书等);借款人(配偶)的户籍证明;卖方(财产共有人)的
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二手房公积金贷款需要什么材料?内蒙古在线咨询 2022-04-23公积金贷款要看是新房还是二手房;新房不用准备什么二手房要准备一下资料:一、贷款范围:用于在本市购买房屋开发单位销售的自住普通住房的贷款。二、贷款金额:最高金额(跟据每个城市的来)万元(跟据每个城市的来)三、贷款比例:贷款额占房屋总价比例不超过70%(聘用人员不超过60%)四、贷款期限;最长期限30年。在退休年龄内五、贷款流程:中心审批-----银行签合同抵押公正放款还贷贷款完结六、贷款需要资料住房
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二手房住房公积金贷款需要哪些材料新疆在线咨询 2022-04-01二手房住房公积金贷款需要的申请材料,二手房住房公积金贷款需要的申请材料,需要的资料主要有以下几个: (一)公积金贷款申请资料: 1、住房公积金联名卡(原件); 2、有效身份证明(原件及两份复印件); 3、已婚职工须提供结婚证(原件及一份复印件); 4、二手房买卖合同(原件及一份复印件); 5、原《房地产证》及卖方身份证复印件(一份复印件); 6、所有贷款申请人家庭成员房产查询证明(原件); 7、购