成都房屋继承登记收费标准-法师兄

成都房屋继承登记收费标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-15 15:57:28 248 人看过

收费标准：登记费（住宅80元／套、非住宅240元／宗〈取得方交〉）；手续费（住宅6元／平方米〈取得方交〉、非住宅0．49％×评估价〈取得方交〉，办理赠与登记缴纳）；共有权证书证费（如需领取共有权证，书证费为10元／本）。

收费依据：川价费［2002］238号、成价费［2002］288号、成府发［2002］9号、川价费［2002］51号、川价字费［1999］65号、川价字费［1998］139号。

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一、办理依据1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条。2、建设部令第99号《城市房屋权属登记管理办法》。3、《广东省城镇房地产权登记条例》。二、申办资格权利人。三、申报材料1、《房地产权证》或《房屋所有权证》，共有的房屋还须提交《房地产权共有(用)证》或《房屋共有权证》。2、公证书。5、土地使用证原件和复印件。6、房地产权登记申请书。7、权利人身份证明复印件(权利人是单位的，须提交单位法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)。授权委托的须提交委托书和代理人身份证明复印件。8、中华人民共和国契税完税证或财政局契税有关证明(此件办理赠与房屋产权登记提交)。四、办理程序窗口收件――内部审核――窗口发证(收费)。五、承诺时限15个工作日。六、收费标准1、房地产权转移登记费：80元/宗。2、证书工本费：10元/本(房屋共有权人交)。3、营业税及附加税费、土地增值税、印花税等

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1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。5、规定需递交的其它资料

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关于规范本市房屋登记费计费方式和收费标准

上海市物价局上海市财政局文件沪价商(2008)003号关于规范本市房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知各区县发展改革委(物价局)、财政局、房地局，市房地产登记处：为规范房地产收费行为，加强房地产收费管理，根据《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(发改价格[2008]924号)的规定，现就本市房屋登记收费计费方式和收费标准等有关问题通知如下：一、房屋登记费是指本市房地产登记机构对房屋权属依法进行各类登记时，向申请人收取的费用。按照规定，房屋权属各类登记包括：初始登记、转移登记、变更登记、注销登记、抵押权登记、地役权登记、预告登记、异议登记、更正登记、文件登记、查封登记、其他登记。房屋登记费按件收取，不得按房屋面积、体积或者价款的比例收取。房屋登记费应向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的房屋登记，只能向登记为房屋权利人的一方收取。二、

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房屋抵押登记是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。房地产抵押登记分成三种情况，一是双方签订抵押合同后的权利设定登记;二是权利内容变更时的变更登记;三是权利消除时的注销登记。房屋抵押登记所需提交的材料一、提交证件(一)、持证抵押1、房屋所有权证2、借款合同3、抵押合同4、房地产价值确认文件5、抵押人及抵押权人身份证明个人：身份证复印件单位：法人或其他组织资格证明(营业执照)复印件(加盖公章)，授权委托书，受委托人身份证复印件6、抵押人为单位的应提供：国有企业出具国有资产管理局或该企业上级主管部门批文集体企业出具职代会证明及上级主管部门证明其他企业出具章程及企业权利机构的决议(二)个人购买商品房抵押1、购房合同(原件)2、购房首付款收据(复印件加盖公章)3、个人住房借款合同4、个人住房抵押合同5、商品房预售许可证或预抵押许可证(

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继承权
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继子女不一定有房屋继承权，但是和继父母形成扶养关系的继子女除外。法律规定，配偶、父母、子女在法定继承中是遗产的第一顺位继承人，这里的子女包括有扶养关系的继子女。也就是说，只要继父母子女之间形成了扶养关系，那么继父母的房产可以由继子女通过法定继承的方式予以继承，反之继子女不可以继承继父母的房产。一、兄长去世后遗产怎么分第一顺序中的“子女”包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。与继父母有扶养关系的继子女对继父母的遗产享有继承权。扶养关系的认定主要具备：1、继父母对未成年的继子女履行了抚养义务。2、继父母对已成年但系限制行为能力或无行为能力的继子女履行抚养义务。3、继子女对继父母履行了赡养义务。4、继承发生在被继承人死亡后，主要有法定继承和遗嘱继承两种方式，法定继承对继承人有身份要求，遗嘱继承是被继承人自由意思的体现。二、继父母之间可不可以继承子女遗产父母给留的遗产，继子女不一定

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房屋继承转移登记申请材料

1、登记申请书，原件;2、申请人(代理人)身份证明，原件和经比对的复印件;3、房屋所有权证书，原件;4、继承权公证书，原件;5、房屋测绘报告，原件。一、继承房产怎样办理（一）手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公

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《北京市不动产登记工作规范(试行)》下月将实施市规划国土委相关负责人表示，新印发的《规范》是规范全市不动产登记行为、维护交易安全、保护权利人合法权益的重要保障。主要是规范我市不动产登记工作人员的不动产登记行为，明确不动产登记操作规范要求和程序。同时规定了不动产登记申请等文书格式，方便群众申请登记。所以说，一方面这个《规范》是不动产登记人员开展不动产登记工作的“操作规范”;另一方面，对普通市民来说，则更加保障了交易安全，毕竟房屋可是咱普通人最大的资产啊。而且，《规范》对办理程序和办事手续做到尽量简化，并压缩业务办理时限。《规范》的一项重要规定就是公证不再是继承(受遗赠)不动产登记的前置条件，公证成为办理继承(受遗赠)申请人的可选项，由其自行选择是否公证。“自行选择是否公证”是什么意思呢?以往办理继承老人房产的继承(受遗赠)登记，是必须要先公证的，当然，公证也是要收公证费的。而新的便民举措是，

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