长沙房贷基准利率是多少,首套房贷款基准利率需要注意什么
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-08 15:44:20 167 人看过

长沙房贷基准利率是多少

目前,长沙的各大银行的贷款的额度情况也是有好转的,但是,在贷款利率的松动问题上,还是不明显的。目前,仅仅是建设银行的首套房的贷款利率出现了一些变化,开始从上浮10%到目前的调整为上浮5%,其他的一些银行,包括中国银行、农业银行还有工商银行以及长沙银行等,仍然会维持上浮10%的高利率的状况。建设银行还会针对100万以上的贷款,给出一定的基准利率。如果说是长沙首套房的贷款利率的话,那么就可以按人民银行规定的个人住房的抵押贷款利率来执行。等到国家利率调整的时候,相关的贷款利率的标准也是会随之调整的,也会实行一年一定的标准。同时,长沙的首套房抵押贷款也会采取按月分期归还的方式,借款人还必须要在缴款的专用账户里面保持一定的余额。银行还会在每月的合同约定的还款日,从账户上扣划一定的贷款本息。还需要注意,长沙的首套房借款人还可以采用等额法或者是递减法,每月偿还一定的贷款本息。一般来说,等额法的计算的公式有这些:每月的还款金额=(月利率×(1+月利率)供款的总期数/(1+月利率)供款的总期数-1)×贷款的本金。如果说是递减法的计算公式的话:每月的还款金额=贷款的本金/供款的总期数+(本金-累计已偿还的本金)×月利率。

首套房贷款基准利率需要注意什么

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