一、北京房屋买卖纠纷律师费怎么计算

建筑房产纠纷，不适用于政府指导价，实行市场调节价。经当事人、委托人于律师或律师事务所协商的，可以采取计时收费方式，收费标准为100-3000元/小时。

(一)计时收费标准，100-3000元/有效工作小时。

(二)担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费、扶养费，请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼案件代理人，以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人，担任公民请求国家赔偿案件代理人的服务收费标准。

(1)按审判阶段确定收费标准。

1.计件收费标准为每件3000--15000元。

2.按标的额比例收费标准

10万元以下(含10万元)，10%(最低收费3000元);

10万元至100万元(含100万元)，6%;

100万元至1000万元(含1000万元)，4%;

1000万元以上，2%。

按当事人争议标的额差额累进计费。

(2)再审、申诉案件分别按照一个审判阶段确定的收费方式和收费标准收取律师服务费。

(三)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、害人的诉讼代理人的服务收费标准。

(1)按照各办案阶段分别计件收费。

1.侦察阶段收费标准为每件2000—15000元。

2.审查起诉阶段收费标准为每件2000—15000元

3.一审阶段收费标准为每件4000--45000元。

(2)二审、死刑复核、再审、审诉案件，按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。

(3)被害人提起刑事附带民事诉讼案件的，按照民事诉讼案件收费标准收取律师服务费。

(4)犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的，可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。

(四)收费标准下浮不限

(五)一个律师事务所代理一个案件的多个阶段，可自第二阶段起酌减收费。

(六)下列刑事案件经律师事务所与委托人协商一致，可按照不高于规定收费标准的5倍收费，协商不成的，执行规定的收费标准：

(1)案件法律关系复杂，律师办案时间明显多于同类案件的;

(2)案件涉及疑难专业问题，对律师专业水平要求明显高于同类案件的;

(3)重大涉外案件及有重大社会影响的案件。

二、遇到建筑房产纠纷问题怎么办?

随着人们的法律意识越来越强，在生活中遇到纠纷也会更多的倾向于拿起法律武器保护自己。

1、律师可以帮助当事人分析案情和利弊得失。

在遇到法律纠纷时，有相当一部分当事人对法律知之较少，聘请律师以后，就可以让通晓法律、熟悉诉讼程序的律师帮助分析案情，指点迷津，使当事人明确自己在诉讼中所处的地位，从而为合法地行使权利打好基础。

2、律师可以帮助当事人调查证据。

当事人聘请律师以后，律师可以向有关单位和个人进行调查，获取有关对当事人有利的证据材料。律师还有权查阅案卷材料，全面了解案情。这样，就为当事人打好官司，切实维护自己的合法权益提供了较大的可能。

律师的收费标准并没有明确的规定，如果委托人请的律师是比较出名的话，那么律师费可能上万的。不过房屋买卖纠纷的律师费一般是不用于政府的指导价，只是采用于市场调价。同时，委托人可以与律师协商，采取按时计算的方式收取律师费。