建筑工程转包口头协议有效吗
来源:互联网 时间: 2023-06-24 16:30:42 107 人看过

一般情况下,建筑工程转包口头协议有效。书面形式不是建筑工程施工合同的生效要件,双方当事人就建筑工程转包进行口头约定,只要约定的双方具有相应的民事行为能力,约定内容是真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定则应认定为有效。

一、夫妻婚内签订的财产约定是否有效

夫妻婚内签订的财产约定有效。只要夫妻双方具有完全民事行为能力,并且订立财产约定的行为是出于真实意思表示,双方签的财产约定的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。经过夫妻双方签名确认并且注明日期后,该财产约定即具有民事法律效力。

二、口头转让债权债务有效吗

口头转让债权债务约定是有效的。

债权债务转让并没有规定必须要以书面方式签订合同,只要签订合同的行为人具有相应的民事行为能力,并且双方的意思表示真实;

不存在胁迫欺诈等不法情形,同时约定的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,口头约定也具有法律效力

三、在社会上有什么平台约定租房有效?

社交平台约定租房并协商好了详细的租房内容细节等,属于口头约定协议,以口头形式订立的协议或者合同,只要是出于双方的真实意思表示则为有效的。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。口头协议虽然一样有法律效应的,但是有局限性,需要提供相关证据、记录或者第三方证人等。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月06日 17:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工程转包相关文章
  • 建筑工程发包给包工头的风险
    一、垫付劳动报酬的风险包工头不具备施工资质也不具备用人单位的主体资格,其雇佣的劳动者的报酬被拖欠时,法律法规会将支付劳动报酬的责任置于有资质的上一级施工企业,2004年9月10日颁布的《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第十二条规定,工程总承包企业不得将工程违反规定发包、分包给不具备用工主体资格的组织或个人,否则应承担清偿拖欠工资连带责任。在地方性法规中对垫付劳动报酬提出了更严格的要求。例如《内蒙古自治区劳动者工资保障规定》第二十六条第一款规定,分包建设工程的发包人违法分包、转包或者违法允许他人以本企业名义承揽工程发生拖欠工资的,由分包建设工程的发包人垫付劳动者工资。当然也许有施工企业会认为,包工头最终得和我结算工程款,现在垫付了,结算时一并扣除,不会存在损失。那么告诉你一个名词恶意讨薪,什么意思?即包工头利用法律规定与施工实际存在差异的现状,抓住施工企业不掌握实际用工人数与工资额的情况
    2023-03-20
    340人看过
  • 招聘口头协议有效吗,口头约定的试用期工资有效吗
    一、招聘口头协议有效吗1、招聘口头协议有效,但是很难证明该协议存在。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。二、口头约定的试用期工资有效吗1、口头约定的试用期工资无效。2、《中华人民共和国劳动合同法》第十条第一款、第十九条第四款的规定,建立劳动关系应当订立书面劳动合同,试用期包含在劳动合同期限内,故试用期也应当书面约定,口头约定无效。用人单位口头与劳动者约定试用期,但不签订书面劳动合同,或者签订的书面合同中不包含试用期条款,用人单位待口头约定的试用期满再决定是否与劳动者签订正式劳动合同,这些做法是违反法律规定的。3、在双方未签订劳动合同而又
    2023-04-19
    250人看过
  • 澳头建筑工程层层转包引纠纷工人大闹承建商
    去年6月,10多名江西人集资数百万,承接了大亚湾澳头楼盘升景园的建筑工地部分项目。今年初,由于工程被多次转包,他们与包工头刘先生发生经济纠纷,150多万元工程款未受到,工人工资也没拿到。3月14日以来,他们多次在工地与承建商发生冲突。大亚湾公安与人社部门介入协调。事发:与承建商保安起冲突江西人郭先生是一名小包工头,去年6月,他和10多名老乡集资数百万元,来大亚湾承接了澳头升景园项目的部分工程。我们是老乡刘文胜介绍过来的,项目的总包是瑞华公司,刘文胜从总包那里承接项目后,再把工程的支架、外墙等项目承包给我们。郭先生说。今年年初,郭先生等人承接的项目基本完工,不过,工程款和工人工资尚未结清。我们还有150多万的工程款没有结清,而且,工人的几十万工资没有发。我们多次找刘文胜交涉,但他总说人在江西,不愿意过来。现在我们在这里等了20多天。而且,现在承建商要把我们这些人赶出工地,不让我再继续承接这里
    2023-06-08
    145人看过
  • 如何承包建筑工程?承包工程好的建议有哪些
    一、如何承包建筑工程承包需要资质,不管是总承包还是专业承包或者劳务承包;从法定程序上来说,如果没有资质,是不能够承包工承包需要资质程的,现在这种状态只能走借用资质挂靠这条路才能直接承包工程,但是需要给挂靠单位提管理费,一般不少于5个点。工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人(业主)签订承包合同,负责承建工程项目的过程程承包主要有三种类型:(1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程;公路和铁路建设;地下建筑工程(管道,导井和地下道):桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、硫浚防波塌);飞机场、导弹工程;供水排水工程;动力工程;仿历史或名胜古建筑工程等。(2)以资源为基础的工程,如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。(3)造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等,二、法律上有关资质的规定《中华人民共和国建筑法》第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和
    2023-02-06
    478人看过
  • 建筑工程优先受偿权转让有效吗?
    建设工程优先受偿权一般是不可以转让的。其观点是该权利专属于承包人,因此不能进行转让;以及该权利是对建筑工人的特殊保护,转让该权利不符合工程优先权的立法本意。一、建筑工程债权债务能不能转让建筑工程债权债务可以转让。法律规定,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。因此建筑工程债权债务可以转让。二、工程款拖欠如何维权发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价,拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 承包人可以据此主张优先受偿权,且此优先受偿权优先于银行的抵押权及其他债权人的债权,可以更好的保
    2023-04-10
    161人看过
  • 建筑工程层层转包定性
    1、转包则指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设,以致造成工程质量低下、建设市场混乱,所以中国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。2、常见的转包行为有两种形式:一种是承包单位将其承包的全部建设工程转包给别人;另一种是承包单位将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人即变相的转包。但不论何种形式,都是法律所不允许的。3、严重违法行政合同的基本原理。因为行政合同是基于一种公共目的,为了实现行政目标签订的一种协议,在这种协议里,合同是不能够随便转让的,当时政府把这个合同之所以给中标这一方,是因为看上了中标方所具有的资质,其能够完好地满足或者完成这个行政任务。一、建筑劳务是否可以分包给个人依据我国相关法律的规定,工程总承包单位要将工程分包给具有资质的单位,
    2023-04-01
    194人看过
  • 有第三方证明口头协议有效吗,口头协议反悔怎么取证
    一、有第三方证明口头协议有效吗1、有第三方证明口头协议有效。关键是如果对方不承认口头协议的存在,你无法证明确实有口头协议以及口头协议的内容是书面。所以如果诉讼的话,有可能会败诉。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。二、口头协议反悔怎么取证1、口头协议,如果一方有欺诈或者显失公平行为的,是可以反悔的,可以请求法院予以撤销。如果口头协议真实有效的,对方反悔的,可以向法院提起诉讼,要求对方履行协议。2、可以通过电话联系录音等方式进行取证,如果第三人见证的话,可以让其出具证人证言。在寻找口头协议证据的同时,可以收集一些间接证据,双方履行口头合同
    2023-06-17
    431人看过
  • 包工头挂靠在建筑公司,工人受伤建筑公司有责任吗
    什么是挂靠挂靠就建筑业而言,是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。1、工人在从事雇佣活动中造成身体损害,其损伤应由雇佣他的雇主承担赔偿责任。在建筑工程中,包工头是工人的实际雇主,应对工人的损失承担赔偿责任。3、包工头挂靠在某建筑公司的,这个建筑公司承担连带责任。在建筑工程施工过程中,挂靠人(包工头)会大量招聘建筑工人。虽然挂靠人与被挂靠人企业(建筑公司)之间可能会在协议中明确约定建筑工人的工资以及一切工伤事故均由挂靠人承担,但是此约定会因为违反劳动法律而归于无效,最后被挂靠企业仍为责任承担者。4、受伤工人也可以要求发包人,承担相应的赔偿这人呢。若包工头没有资质的,发包方在对外分包建设工程时应审查分包人(包工头)的相应资质,并签订书面的建设工程分包合同。如果发包方明知包工头不具有相应的施工资质的,在工人受伤时,也要承担连带责任。需要注意的是,实践中更多的情况
    2023-06-15
    162人看过
  • 建筑工程示范三方协议
    施工单位:(以下简称甲方)总承包方:(以下简称乙方)分包商:(以下简称丙方)经甲、乙、丙方同意,乙方将XX防水工程分包给丙方施工。为明确三方的责任、权利和利益,经协商达成如下协议。项目名称。(2)项目位置:。三是项目内容。(4)工程造价:约XX万元,X元/平方米。按防水工程实体的防水表面积进行沉降(按规范要求加层部分单独计算单层面积,但重叠层不重复计算,只计算单层面积)。(5)承包方式:一次承包人工、材料、单价(含材料费、人工费、机械费、管理费、检验费、税金、风险费等)。6工期:自年月日起至年月日止,开工日期以乙方通知为准,施工现场因天气原因不具备开工条件的,工期顺延。质量:符合现行国家标准要求。8材料要求:所用材料应有相应的质量证明文件,并按要求进行检验,费用自理。防水及附属材料必须采用原材料,否则除原材料外,施工方应承担工程造价的20%作为违约金。9材料规格及生产厂家:材料为1.5mm
    2023-05-07
    398人看过
  • 借钱口头协议给利息有效吗
    一、借钱口头协议给利息有效吗1、口头是合同订立的方式之一,口头订立借贷协议约定给利息的,只要符合法律规定就有效,但当事人需要提供证据证明约定了利息。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。二、口头合同的认定如何认定(一)合同采取口头形式并不意味着不能产生任何文字的凭证。但这类文字材料只能视为合同成立的证明,不能作为合同成立的要件。(二)口头形式的合同认定主要可
    2023-06-16
    257人看过
  • 口头协议算劳务分包吗
    劳务分包作业,是指施工承包单位或者专业分包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。一、怎样确认是劳动关系还是劳务关系劳务关系是劳动者与用工者根据口头或书面约定,由劳动者向用工者提供一次性的或者是特定的劳动服务,用工者依约向劳动者支付劳务报酬的一种有偿服务的法律关系。根据《劳动合同法》第十条规定,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。劳务关系是由两个或两个以上的平等主体,通过劳务合同建立的一种民事权利义务关系。该合同可以是书面形式,也可以是口头形式和其它形式。建立和存在劳务关系的当事人之间是否签订书面劳务合同,由当事人双方协商确定。二、签订劳动合同是否就存在劳动关系已签劳动合同但未实际用工不存在劳动关系。根据《劳动
    2023-06-28
    293人看过
  • 口头协议和书面合同有效吗
    口头协议在书面合同之前是否有效如果两者一致,则两者均有效;如有不一致之处,以书面合同为准。书面合同在操作过程中,通常签订书面合同,但有时会出现口头合同。口头合同和书面合同的利弊在法律上不能一概而论,订立合同的形式可以是书面的,也可以是口头的。然而,有时国家法律规定必须采用书面形式,如建设项目合同、技术开发合同等。书面合同是指合同内容、信函、电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件、,书面合同的订立可以清楚地记录当事人协商确定的合同内容,有利于保障民事活动的安全。一旦发生争议,当事人提供证据和区分责任也很方便。因此,书面合同是一种很好的合同形式。有人建议,那些能够在经济交流中签订书面合同的人不能懒惰。有了书面合同,公司内部管理也方便多了。合同的履行可能涉及公司的几个部门,包括生产、销售、仓储保管和财务结算。可根据合同设计管理流程,以确保合同的及时履行、货物的交付和货款的及时收回,为防止货款因
    2023-05-07
    287人看过
  • 口头达成的仲裁协议有效吗
    一、口头达成的仲裁协议有效吗依据仲裁法的规定,仲裁协议应该以书面的形式签订,口头约定的仲裁协议难以取证,所以一般是无效的。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。《中华人民共和国仲裁法》第十六条仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容:(一)请求仲裁的意思表示;(二)仲裁事项;(三)选定的仲裁委员会。二、申请仲裁的条件有哪些1、有仲裁协议。仲裁协议既是当事人授权仲裁机构解决争议的依据,也是排除法院司法管辖权的依据。因此,当事人之间订有仲裁协议是当事人申请仲裁的必要前提,如果没
    2023-06-16
    481人看过
  • 建筑挂靠协议是否有效?
    合同当事人自愿签订的,合同内容合法,不具备下列情形的,则挂靠协议就是有效的:1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2、没有资质的实际施工人借用有资质或者超越资质等级的;3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。一、施工无效合同无效合同是指已成立,但因欠缺法定的有效要件,自始不发生法律效力的合同。相关法律规定承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,不予支持。因此需注意,当承包人在建设工程竣工前取得相应资质等级的,该施工合同按有效处理。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。二、没有合同怎么证明承包关系没有合同证明承包关系,可以通过考勤记录、工资表、电话录音、货物件数、单价、总金额,送货单,还有私人老板亲笔签等作为证
    2023-04-01
    210人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程转包是指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出现承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。 需要注意的是,工程转包是不合法的,可能会带来工程质量、安全、管理等方面的风险,因此建议遵守相关法律法规,不... 更多>

    #工程转包
    相关咨询
    • 包工头与建筑劳务签协议书有效吗
      吉林省在线咨询 2022-10-28
      如果属于双方真实意思表示,且不违反法律强制性规定,一般情况下是有效的。可委托律师代理,如需帮助可来电咨询。
    • 口头双方互相口头约定建筑工程合同有效吗?
      湖北在线咨询 2023-05-30
      1、建筑工程口头约定合同是有效的,根据《民法典》的相关规定,合同订立的方式包括口头形式。 2、法律依据《民法典》第四百六十九条,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
    • 协议转让的工程分包协议有效吗?
      湖北在线咨询 2021-11-07
      工程分包不是合同转让。工程分包是指承包人经发包人同意后分包给第三人,但合同主体仍为发包人和承包人;合同转让后,合同主体成为一方和第三方。根据法律规定,发包人可以与总承包人签订施工合同,也可以与勘察人、设计人和施工人签订勘察、设计和施工合同。发包人不得将一个承包人完成的建设项目分解成若干部分,发包给几个承包人。总承包人同意,总承包人或勘察、设计、施工承包人可以将其承包的部分工作移交给第三人。第三人对
    • 什么是建筑工程分包,建筑工程分包与建筑工程转包有何区别
      贵州在线咨询 2021-10-27
      1、转包是指建筑工程(总)承包方违反法律.法规规定,将其承包的工程变更合同主体或不变更合同主体,但以承包代管,不参与现场管理的行为。2、违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建筑单位批准,或将工程分包给无资质的承包人,或将工程分包后不参与现场管理的行为。3、查处转包.违法分包行为,在施工过程中主要核查六个方面内容:核实承包合同的主本是否变更或实际上已变更(合同的甲.乙方互为监督人);检查现
    • 建筑工程转包协议书是应该如何的
      香港在线咨询 2022-09-08
      建筑工程行业的工程转包协议书内容如下:甲方:乙方:经友好协商,就甲方承揽工程转包给乙方施工的相关事宜,根据《》、《》、《》及公平、公正原则,签订本施工协议:一、甲方承揽xx市xxxx建设配套工程。二、在工程施工中,建设单位和施工单位的责任义务约定事宜服从甲方与建设单位的正签合同,甲方不得增减。三、甲方与建设单位正签合同的期限为****年**月**日前,**月**日前甲方再与乙方正签转包合同。四、甲