车店合同期满后能否进行转让？-法师兄

车店合同期满后能否进行转让？

来源：互联网时间： 2023-09-25 20:10:06 404 人看过

依据合同规定，在店面租赁合同期限尚未届满之前，是否可以转让需以合同条款为准。如果没有约定，转租门面应征得出租人的同意。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

转租车店需要经过哪些同意？

根据素材1中的法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。但是如果出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，那么房东以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的情况下，人民法院不予支持。因此，如果想要转让店铺，必须要经过房东的同意。

综上所述，在店面租赁合同期限尚未届满之前，是否可以转让需以合同条款为准。如果没有约定，转租门面应征得出租人的同意。

《中华人民共和国民法典》

第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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