多子女如何继承房产-法师兄

多子女如何继承房产

来源：互联网时间： 2023-04-30 19:03:16 288 人看过

一、多子女如何继承房产

多子女继承房产的方式如下：

1.同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。

2.特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。“特殊情况”主要是指：

(1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时，才能在遗产分配时中给予照顾，而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。

(2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，可以多分，不是应该多分，不具有强制性。

二、子女继承房产过户费用是多少

1.房产继承权公证费用。房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2.房产价值评估费用。根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

3.房产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4.房产继承过户契税。法定继承人继承房产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

三、遗产分割的方式主要有哪几种

根据《民法典》第一千一百五十六条规定，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

遗产分割的方式主要有：

1.实物分割：对可分物，可以作总体的实物分割；

2.变价分割：对不宜实物分割的遗产，可以将其变卖，换取价金，再由各继承人按照自己应得的遗产份额的比例，对价金进行分割，各自取得与应得遗产份额相对应的价金。

3.补偿分割。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多扶养相关文章

非婚生子女
房产如何继承给子女

一、房产如何继承给子女1、继承继承的方式是税费最少的一种方式，在父母在世时是不能办理的，只有等到父母去世后才能办理房产继承。在继承房产手续的办理过程中，只需要缴纳极少的公正费和继承公证费用，即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1%的和5.5%的营业税。但是，继承的过程可能会碰到一些问题。第一个问题是有多个子女，或者是父母的父母还在世，那么这种情况需要其他的继承人放弃继承，如果其他的继承人不同意，而父母又没有留下相关的有效，那么只能按照处理；如果父母留下了有效遗嘱，但是其他的继承人依旧不同意，那么只能通过诉讼来处理。2、赠与赠与的方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。其中最主要的就是，为房屋估价的3%，也就是市场价的3%，如果考虑将房产留作自己居住或出租，可以采用此方式。但今后要出售，这种方式就不太适合了，如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多

2023-04-05

233人看过
非婚生子女
多个子女继承房产如何过户

一般情况下，有遗嘱的，按遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承。如果有遗嘱，子女可以按照遗嘱内容分割房产，办理过户手续;子女如果对房产分割存在争议，那么可以起诉到法院，可由法院按照遗嘱进行判决。如果没有遗嘱，那么按照法定继承办理遗产继承。一般情况下，同一顺序继承人按同等比例划分，丧失生活能力和对父母尽到赡养义务较多的子女可以多分。当然，如果子女可以自行协商一致，也可根据协商结果分别按比例继承。一、丁克的遗产由谁继承（1）继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。没有遗嘱或是遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。（2）法定继承中，有第一顺序继承人（配偶、子女、父母）的，由第一顺序继承人继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。这里的子女，包括婚生子

2023-03-20

386人看过
扶养
多子女如何继承无遗嘱房产

依据我国民法典的规定，如果继承人有多人的，而被继承人没有立遗嘱的，可以通过法定的方式继承，继承人之间平等分配房屋。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。房产继承的条件1、继承应当在被继承人死亡后才能发生。这是继承的首要条件。2、继承遗产人应当是被继承人合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。继承开始后,按照法定继承办理有遗嘱的按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的按照协议办理。被继承人死亡后如果其生前立有遗嘱或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协

2023-04-21

134人看过
再婚
子女子女死亡房产如何继承

子女死亡房产继承的方式是：能继承的只能是死亡子女合法的个人财产。有遗赠扶养协议的按遗赠抚养协议；没有协议有遗嘱的按遗嘱；没有协议也没有遗嘱的按照法定继承。一、二婚丧偶婚前房产归谁二婚丧偶后，配偶的婚前财产属于其个人财产。针对此财产，根据法律规定，遗产继承的规则是：1、有遗嘱、遗赠抚养协议的，遵照遗嘱、遗赠抚养协议执行；2、没有遗嘱、遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。法定继承的顺序为：（1）配偶、子女、父母为第一顺序法定继承人。其中，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女，父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。（2）兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序法定继承人。其中，兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹二、再婚配偶有权继承婚前财产吗婚前财产再婚，配偶是有继承权的。继承的顺序是：有遗赠扶养协议的，协议优先；没

2023-03-14

466人看过

继承人
多个子女如何继承父母房产

子女继承父母房产的，应当申请登记并过户。因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。一、房产过户手续要提交哪些材料房产买卖办理过户手续应当到当地不动产登记中心递交不动产转移登记材料。根据我国《不动产登记暂行条例实施细则》申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律

2023-03-15

161人看过
婚前财产
多子女如何继承无遗嘱房产？

多子女平等的继承无遗嘱房产，如果有遗赠扶养协议的，按照协议继承；如果都没有的，按照法定继承，房产由子女协商分配；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。一、婚前财产死后如何处理婚前财产死后的处理方式如下：1、继承开始后，按照法定继承办理；2、有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有立遗嘱的，按法律规定进行分配，也可以协商，在协商一致的情况下，应当去做公证继承，如果协商不一致，可以向法院起诉，由法院根据实际情况进行分配；3、有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、存款怎么继承？继承存款的具体方式：如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；如果有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果以上都没有的，按照法定继承办理。由第一顺序继承人配偶、子女、父母继承，第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。三、二婚男方死亡婚前财产怎么分？二婚妻

2023-04-04

194人看过