1.草房:以前老老式的土坯房,这补偿标准是每平米补偿1900元。
2.砖瓦房:以前在农村是很常见的一种,如今已经不多了,这是按照每平米2400元进行补偿。
3.普通平房:在农村也是最多的,这是按照每平米2800元进行补偿。
4.两层以上的三层以内的楼房:这种房屋按照每平米3300元进行赔偿。
农村违章建筑拆除赔偿
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
且拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。
拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
《中华人民共和国城乡规划法》第三条城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平,按照因地制宜、切实可行的原则,确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄,应当依照本法制定规划,规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。
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房屋产权调换是指拆迁人用自己所有的房屋与被拆迁人使用的房屋进行交换,被拆迁人则不再拥有该房屋的所有权。 房屋产权调换通常适用于拆迁补偿安置的情况,拆迁人需要给予被拆迁人合理的补偿,而房屋产权调换是一种常见的补偿方式。 在房屋产权调换中,拆迁... 更多>
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农村违章建筑赔偿标准澳门在线咨询 2022-03-14违章建筑在法律上的含义是,未办理建设、规划等审批手续,而且已经超过了补办等的期限。你们村新农村改造不同于国家征收土地,不能适用国家有关征收土地的法律、法规办理。 所依据的只有二种,一是当地政府有关新农村改造建设的规定,二是你们村民大会或者村民代表大会,关于本村新农村建设的会议决定。 只有违反上述规定的,才不能赔平方。是否违反上述规定,你可以去村委会或者当地土地管理部门查询,也可以委托律师帮助,最大
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农村农村违章建筑强拆标准福建在线咨询 2021-12-23程序一般为(1)调查、询问和现场检查。(2)责令停止违法行为。(3)通知行政处罚权。(4)作出行政处罚决定。(5)执行。确实是非法建筑的,一是可以申请人民法院强制执行,二是县级以上人民政府责令有关部门强制拆迁。《土地管理法》第七十六条规定,未经批准或者欺诈手段非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令返还非法占用土地,违反土地利用总体规划,限期拆除非法占用土地上的新建筑物等设施,恢复土