签订借款合同时，借贷双方会对还款方式进行约定。常见的还款方式有“等额本息法”、“等额本金法”。除了这两种还款方式外，还有一次性还本付息、按期付息还本等。当然，借贷双方还可以约定为其他的还款方式，无须受限于这几种方式。

一、住房贷款可以有几种还款方式

一般有以下几种还贷方式：

1、等额本息还款：这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

2、等额本金还款：所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

3、一次还本付息：此前，银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。

4、等额递增和等额递减：这两种还款方式，没有本质上的差异，它是等额本息还款方式的另一种变体。它把还款年限进行了细化分割，每个分割单位中，还款方式等同于等额本息。

二、借款合同包括什么内容

应当包括下列内容：

1、借款种类。借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。

2、借款币种。借款币种即借款合同标的的种类。

3、借款用途。借款用途是指借款使用的范围和内容，即贷款在生产和再生产过程中与哪种生产要素相结合，它规定了贷款的使用方向。

4、借款数额。是指借贷货币数量的多少。

5、借款利率。利率是指一定时期借款利息与借款本金的比率。

6、借款期限。借款期限是指借贷双方依照有关规定，在合同中约定的借款使用期限。

7、还款方式。还款方式，是指借款人采取何种结算方式将借款返还给贷款人。

8、违约责任。

三、住房贷款办理按揭还款有哪些方式

住房贷款办理按揭还款有四种方式：一次还本付息，利随本清；等额本息还款，每月固定金额还款；等额递增或等额递减，还款方式等同于等额本息；等额本金还款，将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。