农村宅基地房产证办理需提交哪些材料以及农村宅基地房产证办理要哪些费用-法师兄

农村宅基地房产证办理需提交哪些材料以及农村宅基地房产证办理要哪些费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 05:41:58 302 人看过

一、农村宅基地房产证办理需提交哪些材料？

农村宅基地房产证办理需提交以下材料：

1．登记申请书；

2．申请人的身份证明；

3．宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

4．申请登记房屋符合城乡规划的证明；

5．房屋测绘报告或者村民住房平面图；

6．其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

二、农村宅基地房产证办理要哪些费用

农村宅基地房产证办理要以下费用：

1．办理房产证需缴纳办证登记费（住宅80元，非住宅550元）。

2．测绘费（住宅每平方米1．3元，非住宅每平方米2元）。

《土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

三、农村宅基地房产证办理流程

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

农村宅基地房产证办理流程如下：

1．首先你在建房的时候给村委会提出自己要建房的申请，村委会同意后，会给你签字并且盖章。

2．向乡镇建设负责人提出建房的申请，乡镇建设的负责人经过实地考察了以后，同意你建房。

3．建房户到乡镇建设处填写一下你建设自建房的申请表格。

4．乡镇建设人员同意建设以后签字，乡镇建设人员领导签字盖章并且同意你建造房屋。

5．县里的建设规划局进行批准以后你就可以建设自己的自建房了。

6．建自己的自建房并且领取一下你房子的房产证就可以了。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第五章　房地产权属登记管理　　第六十二条　房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。\n　　因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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