一、遇到旧房拆迁,到底是要钱还是要房好?
遇到房屋拆迁要钱好还是在房好是没有标准的,应该由被拆迁人自行决定,而在实践中被拆迁人一般是选择产权置换的。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。因为每个人的实际情况都不会是一样的,所以还是要根据不同的情况,去选择要房还是要钱。
选择要房,最重要的还是满足居住这个刚需,其次是可以作为不动产进行投资,最后还可以租出去收租金。但是如果急需用钱的话,那是还是选拿钱,毕竟现金是最直观的收入。
如果是生活在一二线的城市的话,那么这时候选择房子的好处,会比直接拿钱好很多。我们都知道,一二线城市的房价目前都处于比较高的位置,而且由于劳动力的流入,房价始终会有上涨的空间。所以在一二线城市的话,拥有一套房子,它的价值在理论上是逐渐上升的。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
二、房屋拆迁要钱的不足之处有哪些?
1、依据法律规定,被拆迁房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照评估办法评估确定。评估方法有多种,如市场法、收益法、成本法等,但是现实中,对被拆迁房屋的评估方法常以成本法,没有综合考虑被拆迁房屋实际价值,导致评估价与房屋实际价值有差距。
2、选择货币补偿,需要全面考虑。房屋拆迁后,被拆迁人需要考虑现实的工作问题,户口迁移问题,儿女入学问题等。
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遇到旧房拆迁,到底是要钱还是要房好
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遇到旧房拆迁能够选择要钱还是要房吗
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老旧房拆迁,要钱好还是要房好
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房屋遇到拆迁究竟是要房子还是要钱
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房屋产权调换是指拆迁人用自己所有的房屋与被拆迁人使用的房屋进行交换,被拆迁人则不再拥有该房屋的所有权。 房屋产权调换通常适用于拆迁补偿安置的情况,拆迁人需要给予被拆迁人合理的补偿,而房屋产权调换是一种常见的补偿方式。 在房屋产权调换中,拆迁... 更多>
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遇到旧房拆迁可以选择要钱还是要房吗吉林省在线咨询 2022-11-08根据相关法律规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支
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那么遇到旧房拆迁怎样选择要钱还是要房呢?天津在线咨询 2022-11-22根据相关法律规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支
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二手房买卖,如果遇到旧房拆迁,选择要钱还是要房北京在线咨询 2021-11-04遇到旧房拆迁,可以选择要钱,也可以选择要房。当事人通过不同的法律依据,由专业评估机构对被拆迁房屋进行专业评估,生成有据可循的补偿金额,也可以实行房屋产权调换;此外,被拆迁人也可以选择两者结合补偿。
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旧房拆迁要钱还是要房?吉林省在线咨询 2022-08-31根据相关法律规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;
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拆迁补偿,是要钱好还是回迁房好福建在线咨询 2021-07-12“拆迁补偿要回迁房好还是要货币好,主要由被拆迁人自行决定,如果预期房屋价值会上升明显的,可以委托回迁安置房。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。”