购买车库需要结婚证吗,买车位能提取公积金吗
来源:互联网 时间: 2023-07-26 08:10:15 260 人看过

购买车位不需要拿结婚证,我国法律暂时没有明文规定购买车位需要出示结婚证,如果买卖车位有进行银行贷款的,涉及到担保行为的,那么需要出示结婚证,买车位不能提取公积金。

一、购买车库需要结婚证吗

购买车位不需要拿结婚证。我国法律暂时还没有明文规定买卖车位需要出示结婚证,但在一般的实务中,出售车位的一方为审查买受车位人的身份信息等会要求买受人提供结婚证。另外如果买卖车位有进行银行贷款的,因为贷款涉及担保,一般会要求提供能证明身份或相关身份关系的证明(如结婚证)。

二、买车位能提取公积金吗

买车位不能提取公积金。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,可提取公积金的情况包括:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。买车位不属于公积金提取范围。

三、买车位注意事项

买车位注意事项有:

1.明确车位的产权

购买车位之前,购房者应该看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖)。

2.实地勘察车位

购房者在购买车位前,需要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。签订的合同一定要细,比如要求附上车位的结构图等。如果购买地下停车位,一定要在购买前实地查看了解清楚,比如说地下车库排水系统是否完善等。

3.不能使用公积金贷款

不能使用公积金贷款购买车位,住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金,应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。因此,公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西,当然就不能用于购买车库。

《住房公积金管理条例》(2019修订):第四章 提取和使用  第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:\n(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;\n(二)离休、退休的;\n(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;\n(四)出境定居的;\n(五)偿还购房贷款本息的;\n  (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。\n依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。\n职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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